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基準地標準価格/関連項目
2008/01/07 日記<基準地標準価格>
基準地標準価格
基準地標準価格（きじゅんちひょうじゅんかかく）は、基準地価（きじゅんちか）ともいい、7月1日時点における土地の価格（地価）である。都道府県が毎年7月1日時点における全国2万5346地点（平成18年現在）の地価であり、市場の取引価格としての土地価格を、不動産鑑定士の意見を参考に調査したものである。
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http://www.pref.nagano.jp/kikaku/tochi/tochi/18tyousa-kakaku.pdf
? 県下の標準価格の概要
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン? 県下の標準価格の概要. 1 価 格. （1）用途別平均価格. 基準地の用途別の平均価格は、次のとおりです。 第1表 用途別平均価格 ... （長野吉田高校 北）. 第3表 商業地の高価格地点. （単位：円／?）. 順位 基準地番号. 標準価格. 所. 在. ...
http://www3.pref.shimane.jp/houdou/files/46F206B3-1009-4F04-9416-91831D73B53A.pdf
標準価格等一覧（林地） 基準地番号 基準地の所在及び地番 H17標準 ...
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン標準価格等一覧（林地）. 基準地番号. 基準地の所在及び地番. H17標準価格. （円／10a）. H18標準価格. （円／10a）. 変動率. （％）. 地域の特性. 島根(林) −1. 安来市切川町字内代1701番. 195000. 185000. -5.1 都市近郊林...
http://www.city.sagae.yamagata.jp/aramasi/toukei/pdf/H-56.pdf
56 基準地標準価格
イプ: PDF/Adobe Acrobat56 基準地標準価格. (各年7月1日）. 平成17年 平成18年. 山岸町2番2(山岸町9−43）. 37700. 36300. △ 3.7 第1種中高層住居専用地域. 本楯四丁目20番32. 37000. 36100. △ 2.4 第1種中高層住居専用地域. 大字高屋字西浦25番...
http://www4.city.kanazawa.lg.jp/29001/tikajyouhou/newpage10.jsp
地価情報
地価公示法（第2条第1項）, 国土利用計画法施行令（第9条第1項）. 実施機関, 国土交通省土地鑑定委員会, 都道府県知事. 調査開始年, 昭和45年, 昭和50年. 価格の名称, 公示価格, 標準価格. 地点の名称, 標準地, 基準地. 価格判定の基...
http://www.pref.okayama.jp/kikaku/chishin/k-kyotu.pdf
地価調査基準地と共通する標準地一覧
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン地価調査基準地と共通する標準地一覧. （単位：円／?、％）. 平成 1 7 年. 平成 1 8 年. 平成 1 8 年. 平成 1 9 年. 標準地番号. 所在及び地番並びに住居表示 地価調査価格 地価公示価格 地価調査価格 地価公示価格. ( 17.7.1). ( 18.1.1). ( 18.7.1...
http://www.pref.kumamoto.jp/traffic/kumamoto-tika/mokuji/PDF/01/01_1.pdf
国土利用計画法施行令による基準地 の単位面積当たりの標準価格の公示
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン10 各欄の表示は、基準地の単位面積当たりの価格判定の基準日（平成 19 年 7 月 1 日）における状況により行いました。 11 「基準地番号」欄の※印は、地価公示の標準地（価格判定の基準日平成 19 年 1 月 1 日）と同一地点である基準地...
http://www2.pref.iwate.jp/h/hp0206/ToukeiDB.nsf/0/5EC25A389AC2C7E449257221002234CC/$File/H14.pdf
平成14年度地価調査基準地の標準価格及び変動率
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン-40 盛岡市津志田15地割53番6. 87000. -0.6. 87500. 0.0 住宅地. 盛岡(県）. -41 盛岡市三本柳10地割6番15. 87700. -2.0. 89500. 0.0 住宅地. 基準地の所在及び地番並びに住居表示. 平成14年度地価調査基準地の標準価格及び変動率. 平成14年...
http://www.tfpo.co.jp/real-text/4.htm
不動産の価格と評価
公示価格・基準地標準価格 ? 一般の土地取引の指標となるもので、取引事例比較法において利用される。 ? 取引事例地の売買価格×対象地の条件÷取引事例地の条件×時点修正率＝対象地の価格 （5）固定資産税評価額 ? 固定資産課税台帳と路線価...
http://www.city.ishioka.lg.jp/721kikaku/tikachousa.pdf
地価調査基準地価格等
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン標準地の鉄. 道その他の. 主要な交通. 施設との接. 近の状況. 標準地に係. る都市計画. 法その他法. 令の制限で. 主要なもの. 標準地の1平方メートル当たりの価格 （円). 地価調査基準地価格等. 石 岡 市. 標準地. 番 号. 標準地の所在及び地番...
http://www.city.adachi.tokyo.jp/006/d01600001.html
足立区 地価公示価格および東京都基準地価格の閲覧
基準地価格とは、都道府県知事が、毎年7月1日現在の住宅基準地について公表する標準価格のことで、[地価公示価格]と同様の意義を持つものです。（国土利用計画法） 3．閲覧場所 上記「地価公示価格」と「東京都基準地価格」は、次のところ...
http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/03/post_389.html
基準地価格【きじゅんちかかく】｜不動産用語集｜賃貸事務所・賃貸 ...
【きじゅんちかかく】. 基準地価格とは・・・都道府県知事が、国土利用計画法施行令第9条の規定に基づいて毎年7月1日時点における各都道府県内の基準地の標準価格を10月頃に公表するものをいう。 公示価格を補い土地取引の価格審査の指標...
http://www.city.tomakomai.hokkaido.jp/kaihatukanri/tikatyousaititranhyou.htm
地価調査基準値一覧表
発表されている地価調査（基準地）のうち，苫小牧市内のものは次のとおりです。 ... (円／?), 前年標準価格 (円／?), 変動率 (％). 1, 三光町3丁目26番370 「三光町3−20−3」, 182, 住宅地(1低専), 38500, 38500, 0.0. 2, 双葉町1丁目15番1...
http://www.shinsei-jisho.co.jp/blog/2007/09/19.php
マンション経営の真実
表記方法には「都道府県地価」 「地価調査価格」などあるようですが、 正式名称は 『都道府県基準地標準価格』と言います。 ... 1平方メートルあたりの価格を調査・集計した ものを【都道府県基準地標準価格】といいます。 ■基準地価と公...
http://www.termnet.com/marea/word/
宮城県不動産鑑定士協会/不動産用語辞典
査は基準地を定めてその標準価格が公告されるものであるが、昭和50年度以降は、毎年7月1日の時点で、国土利用計画法 ... 平成4年の基準地数の全国計は25788地点であった。この標準価格は地価判定上国の公示価格に準ずる有力な指標であった...
http://www.pref.hiroshima.lg.jp/page/1168824105474/index.html
広島県/平成19年広島県地価調査の結果について
価調査による基準地の標準価格は、地価公示法に基づく公示価格と併せて，: ア．国土利用計画法に基づく土地取引価格の審査の規準: イ．公共用地の取得に係る補償額算定の規準: ウ．一般の土地取引の価格の指標として活用し，適正な地価の形成...
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/015/d12800041.html
中野区 土地の標準価格の閲覧について (公示価格・基準地価）
事が基準地を選び、毎年7月1日現在の宅地基準について公表する標準価格のことで、公示価格と同様の意義があります。地価公示が都市計画区域内を対象にしているのに対し、「基準地価」は都市計画区域外の林地なども含まれ、地価公示価格と並ん...
http://www.jrei.info/description/form03.html
固定資産税のための鑑定評価書の見方 : JREI固定資産税土地評価研究会 ...
標準価格から比準した価格） 規準とすべき公示価格がない場合においては、都道府県地価調査による基準地の標準価格から比準して、本件鑑定評価における標準価格が都道府県地価調査による基準地の標準価格との均衡が保たれるようにする必要...
http://web.pref.hyogo.jp/contents/000083087.pdf
基準地の所在及び地番 住居表示 18年価格 （円／） 19年価格 （円 ...
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン須磨-16. 南落合1丁目21番3. 「南落合1−21−9」. 119000. 118000. ▲ 0.8. 平成19年兵庫県地価調査基準地標準価格一覧. （注） ＊印は、平成19年地価公示（平成19年1月1日時点）との共通ポイントである...
http://www.ykantei.org/guide-01.html
山梨県不動産鑑定士協会−Yamanashi Association of Real EstateAppraisal
法の施行に伴い、地価公示対象区域においては公示価格を基準とし､その他の地域においては、予備調査の標準地が同法施行令附則による経過措置で基準地の標準価格とみなされることとなったものである。 昭和50年度からは、同法施行令第9条...
http://info.pref.fukui.jp/kanri/mikata.pdf
2 「標準価格一覧表」の見方 （1）基準地番号
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン2 「標準価格一覧表」の見方. （1）基準地番号. 【市町村名】【用途】【市町村別用途別の一連番号】. 〔例〕 福井（県）. 3 ･･････ 福井市内の3番目の住宅地. 敦賀（県）. 5 − 1 ･･････ 敦賀市内の1番目の商業地. 福井（林...
http://www.pref.okinawa.jp/tochi/chika/2006/k_rinchi.html
沖縄県地価調査基準地 標準価格一覧 < 林地 >
0アール当たりの価格・・・・・価格時点は平成18年7月1日、（ ）内は平成17年7月1日時点の価格3．基準地の地積（m2） 4．基準地の利用の現況5．基準地の周辺の土地の利用の現況6． ... 沖縄県地価調査基準地 標準価格一覧 < 林地 >...
http://kindai-sales.co.jp/fa/article/40705/200705-4.pdf
演習問題
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン不動産の公的評価には、この地価公示価格の. ほかに、基準地標準価格、相続税路線価、固定 ... して指標を与え、また公共事業用地所得価格の. 基準ともなります。 基準地標準価格. 地価公示価格と同じ性質のものに「基準地標. 準価格」があります...
http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_shido_tochi_koujikijyunchikakaku.html
文京区 土地の公示価格・基準地価格
格. 国土利用計画法施行令に基づき、毎年9月下旬に東京都知事が公表する標準価格（基準地価格）が閲覧できます。 （価格の基準日は7月1日）. 【制度の説明及び基準地価格閲覧は下記リンク先へ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q149438994
公示地と基準地について、その意味をそれぞれ教えて頂けますでしょうか ...
地の標準価格が、国土利用計画法に基づく土地取引の規制に関する措置の一環である許可基準及び届出確認に対する勧告として土地価格の審査において基準とされ、また、一般の土地取引の指標となるためには、基準地そのものが、以下に掲げる諸原...
http://fp.livedoor.biz/archives/50287217.html
独学でFP資格をめざそう:22．不動産の価格と評価 （FP技能士講座 ...
毎年1月1日, 3月下旬, 国土交通省, 100. 基準地標準価格, 毎年7月1日, 9月下旬, 都道府県, 100. 相続税評価額 （路線価）, 毎年1月1日, 8月下旬, 国税庁, 80. 固定資産税評価額, 基準年度の 前年の1月1日, 3〜4月, 市町村, 7...
http://61.209.194.11/17500/aramashi/h17/hyou_06_10.html
基準地別標準価格及び対前年変動率
在及び地番. 平成17年標準価格, 平成16年標準価格, 変動率. 国見(県) 1, 国見町大字伊美字上浜中2485番1, 9000, 9500, △5.3. 国見(県) 2, 国見町大字櫛海字江尻6番4, 4400, 4400. 0.0. 国見(県) 3, 国見町大字小熊毛字面木2722番, 3400, 340...
http://www.pref.oita.lg.jp/17500/aramashi/hyou_06_13.html
基準地別標準価格及び対前年変動率
在及び地番. 平成19年標準価格, 平成18年標準価格, 変動率. 国東(県)1, 国東市国見町伊美字上浜中2485番1, 8950, 8950, 0.0. 国東(県)2, 国東市国見町櫛海字江尻6番4, 4.400, 4400, 0.0. 国東(県)3, 国東市安岐町下原字尾合1280番2 外, 1720...
http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/lifeindex/life/home_tochi/tochi/land_price/index.htm
浜松市／土地の価格について
土地取引や資産評価をするに当たって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安となるもので、都道府県知事が標準的な地点を選んで、毎年7月1日における基準地の単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを9月下旬に周知しているものです...
http://www.pref.yamagata.jp/ou/doboku/180019/tochi/page/19aramashi.html
平成19年度地価調査のあらまし ? 山形県ホームページ
準価格は、国土利用計画法に基づく地価の審査にかかる規準価格として直接用いられるほか、公共用地の買収価格及び ... 基準地の標準価格は、鑑定評価を社団法人日本不動産鑑定協会に委託し、その結果を審査し、必要な調整を行って正常な価格...
http://www.city.sanjo.niigata.jp/tosikei/004/030000/004003300_PublicAnnouncementOfLandValue(030000).html
三条市−地価公示・地価調査
価公示）又は基準地（地価調査）の住所、価格、面積と土地の形、前面道路の幅員、水道、ガスなどの整備状況、最寄の駅 ... 土地売買の時には、まず、公示価格・標準価格を調べ売買の目安としてください。基準地や標準地は、みなさんの身近...
http://www.city.takasaki.gunma.jp/soshiki/toshikeikaku/3chika/3chika.htm
地価公示標準地価格・地価調査基準地価格/高崎市
、地価公示法という法律に基づいて、また地価調査は、国土利用計画法施行令に基づいて、標準的な地点を選び、不動産鑑定士等の鑑定評価をもとに、毎年1月1日（地価公示）、7月1日（地価調査）のその土地の価格（1?あたり）を決めて...
http://www.city.akita.akita.jp/city/ur/im/toti/tikatyousa.htm
秋田市−都市計画課−地価調査制度
, 公示価格, 標準価格. 地点（画地）の名称, 標準地, 基準地. 調査対象区域, 都市計画区域 秋田県では9市25町1村, 全市区町村. 県内の調査地点数, 宅地及び宅地見込地 （平成19年調査） 217地点（秋田市内109地点） （6地点は地価調査と重複...
http://www.1iart.com/estate/k036.html
基準地の標準価格とは？基準地 標準価格 意味を紹介【不動産用語辞典】
基準地の標準価格. 不動産(Real estate)に関する用語を集めた不動産用語集サイト ... また、それは、都道府県知事が、選出された画地の適正な価格について、不動産鑑定士の評価を参考に毎年7月1日時点で調査している価格のことで、基準地の標準価格と ...
http://tochi.mlit.go.jp/
土地総合情報ライブラリー
2007.10.19 平成19年4月〜6月分の不動産の取引価格情報の公表及び不動産の取引価格情報検索サイトのリニューアルについて · 2007.10.12 農住組合功績者表彰について · 2007.10.11 第6回これからの土地利用を考える懇談会の開催について ...
http://www.lic.or.jp/05_tika/05_main.html
土地情報センター／主業務案内
基準地標準価格は、標準地の鑑定評価の基準に関する省令、不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法により判定された売り手、買い手の双方に売り急ぎ、買い進み等の特殊な事情がない取引において成立すると認められる価格（正常な価格）を示すものです。 ...
http://www.lic.or.jp/05_tika/05.html
（財）土地情報センター
地価公示価格は、標準地の鑑定評価の基準に関する省令、不動産鑑定評価基準等に基づく評価手法により判定された売り手、買い手の双方に売り急ぎ、買い進み等の特殊な事情がない取引において成立すると認められる価格（正常な価格）を示すものです。 ...
http://m-words.jp/w/E983BDE98193E5BA9CE79C8CE59FBAE6BA96E59CB0E6A899E6BA96E4BEA1E6A0BC.html
都道府県基準地標準価格とは - 意味・解説 ： マネー辞典 m-Words
都道府県が不動産鑑定士の評価を参考に調査した7月1日時点の土地の正常価格のこと。正式名称は「都道府県基準地標準価格」。1975年から年1回調査され、公表は9月下旬に行われる。地価の価格動向をみるために国土交通省が調査している公示地価と同様に必要 ...
http://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=0&TYP=0
1. 地価情報 都道府県選択
都道府県単位： 地図上で指定した都道府県を検索対象地域として検索処理を行います。 市町村選択： 地図上で指定した都道府県について、市区町村選択画面を表示します。 都道府県、市区町村は、1つだけ選択できます。複数選択したい場合は、テキスト版の ...
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/015/d12800041.html
中野区 土地の標準価格の閲覧について (公示価格・基準地価）
都道府県知事が基準地を選び、毎年7月1日現在の宅地基準について公表する標準価格のことで、公示価格と同様の意義があります。 ... 国税庁が地価公示価格や売買の実例・不動産鑑定士などによる評価を参考に。毎年1月1日を評価時点とし決定される価格で、 ...
http://waga.nikkei.co.jp/ch/mf/money/money6-2.html
固定資産税評価額、相続税評価額、公示価格、基準地標準価格の関係
固定資産税評価額, 相続税評価額, 公示価格, 基準地標準価格. 使用形態. 固定資産税や都市計画税、不動産取得税、登録免許税などを算出する基礎となる. 相続税と贈与税、地価税を算出する際の基準となる価格. 国土法の指導価格・土地収用の価格 ...
http://www.city.bunkyo.lg.jp/sosiki_busyo_shido_tochi_koujikijyunchikakaku.html
文京区 土地の公示価格・基準地価格
2基準地価格. 国土利用計画法施行令に基づき、毎年9月下旬に東京都知事が公表する標準価格（基準地価格）が閲覧できます。 （価格の基準日は7月1日）. 【制度の説明及び基準地価格閲覧は下記リンク先へ】 ...
http://www.city.itabashi.tokyo.jp/tokei/chika/index.html
土地標準価格閲覧
地価公示価格とは公示価格とは、地価公示法に基づき国土交通省の土地鑑定委員会が標準地を選び、毎年1月1日現在の宅地標準地について国土交通省が公表する正常価格のことで、民間取引の指標とされ、公共収用の基準となるものです。 ...
http://www.technorati.jp/tag/%E5%9F%BA%E6%BA%96%E5%9C%B0%E6%A8%99%E6%BA%96%E4%BE%A1%E6%A0%BC
「基準地標準価格」タグがついているブログ記事
住宅地の公示価格は1992年以降、毎年下落している。また各都道府県もほぼ同様の調査を実施し、「都道府県基準地標準価格」として公表している。基準地標準価格は毎年7月1日時点の土地価格。 公示価格は不動産取引の指標となるほか、土地の固定資産税の ...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%9F%BA%E6%BA%96%E5%9C%B0%E4%BE%A1
基準地標準価格 - Wikipedia
基準地標準価格（きじゅんちひょうじゅんかかく）は、基準地価（きじゅんちか）ともいい、7月1日時点における土地の ... 万5346地点（平成18年現在）の地価であり、市場の取引価格としての土地価格を、不動産鑑定士の意見を参考に調査したものである。 ...
http://shuncolle.nifty.com/shuncolle/rss/%E5%9F%BA%E6%BA%96%E5%9C%B0%E6%A8%99%E6%BA%96%E4%BE%A1%E6%A0%BC.xml
瞬！コレ：基準地標準価格
かなり詳しくデータが出 ご参考にしてください 実際に売却価格を決める時には 各不動産会社土地の価値を表す尺度にはいくつかあります。時価、公示価格、基準地標準価格、路線価、固定資産税評価額です。宅地の相続税は路線価で決まってき ...
http://www.fp3vocabulary.com/fudosan/torihikijirei.html
取引事例比較法 | 収益還元法 | 標準価格（基準地価格） > 不動産の ...
取引事例比較法とは、不動産の鑑定評価の比較方式のうち、不動産の価格を求める方法のこ...
http://www.tfpo.co.jp/real-text/4.htm
不動産の価格と評価
利用方法・備考, 国土法の指導価格・土地収用の価格, 公示価格の補完 公示価格の標準地と同一地点を一部基準地として公表される。 相続税・贈与税の算出基礎, 固定資産税・都市計画税・不動産取得税・登録免許税などの算出基礎 ...
http://allabout.co.jp/finance/realestateinvest/closeup/CU20001212A/index.htm
9年連続で地価下落！ - ［All About マネー］All About
平成12年9月19日に都道府県基準地の標準価格（基準地価）が発表されました。 みなさんも、新聞やテレビでの関連記事を目にされたことと思います。 基準地の標準価格とは、都道府県知事が、選出された画地の適正な価格について、不動産鑑定士の評価を参考 ...
http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BF00/kokudo/chousa19/ch1901.htm
あらまし 基準地数、標準価格、平均変動率
これは売り手にも買い手にも偏らない客観的な価格、いわゆる「正常価格」である。 都道府県知事は、基準地について不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って、標準価格を判定するものとされている（施行令第9条第1項）。 ...
http://www.termnet.com/marea/word/
宮城県不動産鑑定士協会/不動産用語辞典
この基準地の選定は都市計画区域以外の町村の区域等からも行われる。平成4年の基準地数の全国計は25788地点であった。この標準価格は地価判定上国の公示価格に準ずる有力な指標であった。 原価法: 不動産の鑑定評価の三方式の一つである原価方式のうち、 ...
http://www.pref.yamagata.jp/ou/doboku/180019/tochi/page/19aramashi.html
平成19年度地価調査のあらまし ? 山形県ホームページ
基準地の標準価格は、当該基準地に建物その他の定着物がない更地と想定し、かつ、使用収益を制限する権利の存しないものとしての正常価格である。正常価格とは、市場性を有する不動産について、合理的な自由市場で形成されるであろう価格をいうものである ...
http://www.city.hamamatsu.shizuoka.jp/lifeindex/life/home_tochi/tochi/land_price/index.htm
浜松市／土地の価格について
一般の人が土地取引や資産評価をするに当たって、土地の適正な価格を判断する客観的な目安となるもので、都道府県知事が標準的な地点を選んで、毎年7月1日における基準地の単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを9月下旬に周知しているものです。 ...
http://www.zaimu.metro.tokyo.jp/kijyunti/index.html
東京都財務局
地価調査は、国土利用計画法施行令第9条の規定に基づいて、知事が毎年7月1日時点の基準地の標準価格（基準地価格）を判定するもので、昭和50年以降、毎年実施しているものです。 この基準地価格は、国土利用計画法の規定に基づいて、土地取引の価格規制 ...
http://www.city.akita.akita.jp/city/ur/im/toti/tikatyousa.htm
秋田市−都市計画課−地価調査制度
調査方法, 国（土地鑑定委員会）が標準 地を選定し、2人以上の不動 産鑑定士（補）の鑑定評価を 求め、その結果を審査調整し、 当該標準地の単位面積当たり の正常な価格を判定する。 都道府県知事が基準地を選定 し、1人以上の不動産鑑定士 （補）の評価 ...
http://www.ykantei.org/guide-01.html
山梨県不動産鑑定士協会−Yamanashi Association of Real EstateAppraisal
不動産鑑定士は地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、「適正な不動産の価格」を判断します。 ... その後、同法の施行に伴い、地価公示対象区域においては公示価格を基準とし､その他の地域においては、予備調査の標準地が同法施行令 ...
http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/kikaku/mizuto/chikachousakouji/chikachousakouji/chikachousa/seidogaiyou/seidogaiyou/seidogaiyou.htm
地価調査制度の概要 公的機関による地価の調査としては，国土交通省の ...
この「標準価格」については，基準地について1人以上の不動産鑑定士等の鑑定評価を求め，公示価 格との秤量的検討及び学識経験者等をもって構成する地価調査員会の意見をふまえ，必要な調整を行 って判定している（令第9条第1項）。 ...
http://kindai-sales.co.jp/fa/article/40705/200705-4.pdf
演習問題
不動産の公的評価には、この地価公示価格の. ほかに、基準地標準価格、相続税路線価、固定. 資産税評価額の4種類があります。覚えておき. たいポイントは左下の図表のとおりです。 地価公示価格. 地価公示法に基づき、公示区域において選定 ...
http://fp.livedoor.biz/archives/50287217.html
独学でFP資格をめざそう:22．不動産の価格と評価 （FP技能士講座 ...
市町村が、基準年度の前年の1月1日を基準日として、3月から4月に公表する価格です。固定資産税や不動産取得税を算出する ... 基準地標準価格, 毎年7月1日, 9月下旬, 都道府県, 100. 相続税評価額 （路線価）, 毎年1月1日, 8月下旬, 国税庁, 80 ...
http://www.city.koto.lg.jp/seikatsu/toshiseibi/7738/7739.html
生活情報 / 都市整備 / 土地の取引の際には / 地価公示価格・東京都 ...
地価公示及び東京都基準地価格の図書は、区役所5階都市計画課、区内各出張所・図書館で閲覧することができます。 ... 地価公示価格、売買実例価額及び不動産鑑定士等の地価事情精通者の意見価格等をもとに算出される、主要道路に面した標準的な宅地の1 ...
http://www3.pref.shimane.jp/houdou/files/87206D8A-751C-462E-A129-12D31DB84AB5.pdf
平成15年度固定資産（土地）評価替えについて
2人以上の不動産鑑定士又は不動産鑑定士補の鑑定評価を求め、土地鑑定委員会. 必要な調整を行って公示するもの。 ････国土利用計画法施行令の規定に基づき、都道府県知事が選定し. ○都道府県地価調査. た基準地の標準価格について、毎年7月1日を価格 ...
http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00004995.html
世田谷区 土地の公示価格・基準地価格
土地の公示価格・基準地価格. 最終更新日：2006年5月10日. 地価公示法で公示された標準地の価格（公示価格）、国土利用計画法施行令で告示された基準地の価格（基準地価格）などが閲覧できます。 〈閲覧場所〉 用地課、区政情報センター、総合支所区政 ...
http://www.pref.miyazaki.lg.jp/tochi/library/search_chosa.html
みやざきの土地
地価調査は、知事が、国土利用計画法施行令の規定に基づき、宮崎県下全市町村の宅地等について、標準的な土地（基準地）を選定し、毎年7月1日現在の価格（標準価格）を判定、公表しているものです。この価格は、国土交通省が行う地価公示とともに、土地 ...
http://info.pref.fukui.jp/kanri/mikata.pdf
2 「標準価格一覧表」の見方 （1）基準地番号
2 「標準価格一覧表」の見方. （1）基準地番号. 【市町村名】【用途】【市町村別用途別の一連番号】. 〔例〕 福井（県）. 3 ･･････ 福井市内の3番目の住宅地. 敦賀（県）. 5 − 1 ･･････ 敦賀市内の1番目の商業地. 福井（林） ...
http://www.retec-duplex.co.jp/salon/glossary/koujikakakukijyunchikakaku.html
公示価格・基準地価格｜不動産用語集｜建築情報サロン｜株式会社 ...
公示価格・基準地価格. 公示価格とは、地価公示法により公示される価格で、国土庁の土地鑑定委員会が不動産鑑定士に依頼して、毎年1月1日時点の都市計画区域内の標準地を鑑定審査して3月末頃に発表します。 一般の土地取引の適正価格の目安として公示 ...
http://www.okayama-kanteishi.jp/word/index.html
社団法人 岡山県不動産鑑定士協会−不動産用語集
平成4年の基準地数の全国計は25788地点であった。この標準価格は地価判定上国の公示価格に準ずる有力な指標であった。 原価法: 不動産の鑑定評価の三方式の一つである原価方式のうち、不動産の価格を求める手法である。原価法は価格時点における不動産の ...
http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/03/post_389.html
基準地価格【きじゅんちかかく】｜不動産用語集｜賃貸事務所・賃貸 ...
賃貸事務所探しのオフィスジャパンHOME≫不動産用語集≫キ, 土地建物・設備に関する用語≫基準地価格【きじゅんちかかく】 ... 法施行令第9条の規定に基づいて毎年7月1日時点における各都道府県内の基準地の標準価格を10月頃に公表するものをいう。 ...
http://www.city.sanjo.niigata.jp/tosikei/004/030000/004003300_PublicAnnouncementOfLandValue(030000).html
三条市−地価公示・地価調査
一般の土地取引の際の目安とされたり、不動産鑑定士等の鑑定評価や公共用地の取得価格などを決める際のよりどころとなる大切なものです。 □, 地価公示・地価調査にはどんな情報がのっているの？ 標準地（地価公示）又は基準地（地価調査）の住所、価格、 ...
http://www.fkns.co.jp/chikadate/top051.htm
トップページ
対前年変動率, 対前年変動率は、地価公示標準地公示価格及び地価公示基準地標準価格についての個別的な地価変動率を表示していますので、当該標準地及び基準地の近隣に存する不動産であっても、種別・規模等により変動率が異なることに御留意下さい。 ...
http://www.juken-net.com/hyoka/hyouka.html
日本の土地価格情報源
相続税、贈与税等に伴う土地価格算定のため、毎年1月1日を評価基準日として調査し、 毎年8月頃発表されています。地価公示価格や地価調査基準地価格及び、独自に相続税 評価標準地を設け、不動産鑑定評価を実施するとともに、各地域の不動産価格に精通 ...
http://www.pref.niigata.lg.jp/HTML_Article/kijuntakuti,0.pdf
平成18年度固定資産（土地）の評価替えに係る県内市町村の 基準宅地 ...
不動産鑑定士等による標準宅地 H18約10600ヶ所 H15約10200ヶ所)の. （. 鑑定評価. ○平成17年7月1日. 地価下落に伴う評価額の修正基準日. ○平成17年10月21日. 総務大臣、地方財政審議会固定資産評価分科会の了承の基、指定市町村. の基準地価格を決定 ...
http://w1.nirai.ne.jp/nrea/index09.html
有限会社 南西不動産鑑定所 お役立ち資料集
（沖縄本島北部地域の公的地価情報｛地価公示標準地の公示価格・沖縄県地価調査基準地の標準価格を面的に表示することにより地価の面的な把握 ... これらの資料は、不動産の取引、不動産の鑑定評価、簡易評価、意見書の作成等に実際に利用しています。 ...
http://www.rac-home.com/dic/ka/24.htm
基準地価格｜不動産用語集か行 【RAC−HOME】
基準地価格の説明。難しい不動産の専門用語を簡単に紹介。基準地価格とは何なのか？ ... 都道府県知事が、毎年7月1日現在における各都道府県内の基準地の標準価格を10月頃に公表するもの。国土利用計画法による土地取引の価格審査の指標とすることを ...
http://www.ato-zaiso.net/rire/lib/64/index.html
Vol.64 土地の時価とは ATO財産相談室
基準地価格とは国土利用計画法施行令に基づき都道府県知事が毎年7月1日現在の宅地基準地について公表する標準価格のことで、 ... たとえば、売却を考えている土地の付近にある標準地の公示価格や基準地の基準地価格に間口・奥行・地積・形状など個別的な ...
http://www.ndl.go.jp/jp/service/tokyo/technology/data/land_01.pdf
土地の価格を 調べる
都道府県知事が毎年1 回標準的な土地（基準地）を選定し、. 当該基準地について価格（基準地価）を公表するものです。 地価公示が都市計画区域内を対象にしているのに対し、都. 道府県地価調査は都市計画区域外の林地等も対象に含ま. れます。 ...
http://www.baidu.jp/baidu?tn=baidujp&cl=3&ie=utf-8&word=%E5%9F%BA%E6%BA%96%E5%9C%B0%E6%A8%99%E6%BA%96%E4%BE%A1%E6%A0%BC+%E7%94%BB%E5%83%8F
百度検索_基準地標準価格 画像
不動産には公示価格・基準地標準価格・路線価・固定資産税評価額・不動産鑑定評価額・実勢取引価格など、...画像はすみだタワーのイメージパースで、亀戸3丁目方向の北十間川と夕景、錦糸町方向から見たものです。 それぞれ画像を. ...
http://www.kksam.net/g82-3.html
土地の評価額基準値価格土地の評価額基準値価格相続がやって来たら
この中で相続税・贈与税の計算の際に使用される評価額は、路線価と固定資産税評価額になります。 ◆基準地価格 毎年7月1日現在において宅地基準地について都道府県知事が公表する標準価格のことです。 土地取引の価格指標として使用されます。 ...
http://www.city.abiko.chiba.jp/index.cfm/8,126,15,21,html
評価額の求め方（土地） 我孫子市
固定資産評価基準に基づき、地価公示価格、県基準地価格及び市が定めた標準宅地の不動産鑑定士による鑑定価格を参考にして ... 標準宅地について地価公示価格及び鑑定評価価格を活用して1平方メートル当たりの標準価格を求め、その価格の7割を目途に ...
http://www.city.akishima.tokyo.jp/0700machidukuri/740tochikakaku/
昭島市公式ホームページ 土地の価格
国土利用計画法に基づき、都道府県が基準地を選び、毎年7月1日時点の基準地の標準価格（基準地価格）を判定するもので、地価 ... に付した1平方メートルあたりの標準価格をいい、相続税、贈与税等の申告時の土地評価の目安のために、国税局が不動産鑑定 ...
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/S44/S44F04201000056.html
標準地の鑑定評価の基準に関する省令
第一条 この省令は、地価公示法第四条 の規定に基づき、同法第二条第一項 の規定により不動産鑑定士が行う標準地の鑑定評価の .... 第九条 第四条に規定する同等の効用を有する土地の造成に要する推定の費用の額は、標準地を価格判定の基準日において造成 ...
http://www.homemate.co.jp/useful_buy/hyouka/index.shtml
土地の評価を知ろう - 賃貸のホームメイト
基準地価格は、国土利用計画法に基づき都道府県知事が基準地を選定し、毎年7月1日現在の宅地基準について公表する土地の標準価格のことです。地価公示価格とともに鑑定評価の基準となるべき価格です。 ...
http://www.jrei.info/description/form03.html
固定資産税のための鑑定評価書の見方 : JREI固定資産税土地評価研究会 ...
不動産鑑定士等は地価公示法第2条第1項の規定により、都市計画区域内において土地の正常価格を求める場合においては、公示価格を規準 ... 規準とすべき公示価格がない場合においては、都道府県地価調査による基準地の標準価格から比準して、本件鑑定評価 ...
http://www.o-bamc.com/cat3/post_336/
不動産の価格:東京都中央区税理士事務所会計事務所BAMCグルウープ ...
毎年1月1日を評価基準日とし、3月下旬に国土交通省より公示される価格。 都市部とその周辺に標準地を選び、1つの地点に2人以上の不動産鑑定士が別々に鑑定評価を行い、その結果を調整した上で決定されています。 最新の取引事情や収益性を加味されて ...
http://cms.city.tsukuba.ibaraki.jp/step/modules/benri10/
つくば市ホームページ - (1)土地取引
地価調査標準価格は、地価公示価格を補完するため、毎年7月1日時点における基準地価格について、県が毎年10月1日に公表しています。こちらについても「茨城県企画部水・土地計画課ホームページ」をご覧ください。また、これらの標準地および基準地の ...
http://www.pref.yamanashi.jp/tochi/gaiyo.html
地価調査制度の概要
また、平成元年度からは、地価公示の標準地の中から共通 地点として住宅地5地点、商業地3地点を新たに指定基準地として選定し、公示価格との均衡にいっそう配慮するとともに、公示価格の短期動向の把握に努めた。なお、基準地については1人の不動産鑑定士 ...
http://archive.mag2.com/0000146584/20070819134421000.html
FPの暮らしに役立つお金の話 〜幸せな人生のために〜 [まぐまぐ！]
従いまして、一番時価に近い価格とも言えます。 また、一般的に公示価格を100とすると、路線価は80、固定資産税は70と いう関係が成り立ちます。 この公示価格や次の基準地標準価格は、都道府県のHP等で確認できます。 (3)基準地標準価格 目的等に関して ...
http://www.housewave.jp/re-words/ki_003.html
基準地価格 | 世田谷区 目黒区 自由が丘 奥沢 不動産 | ハウスウェーブ
都道府県知事が、毎年7月1日現在における各都道府県内の基準地の標準価格を10月頃に公表するもの。 ... メルマガ発行してます 世田谷区 目黒区 自由が丘 奥沢 不動産 情報誌 メルマガ発行してます世田谷区 目黒区 自由が丘 奥沢 不動産 情報誌 ...
http://www.library.pref.osaka.jp/nakato/guide/chika.html
地価を知る資料
大阪府宅地建物取引業協会が「適正な不動産市場価格」のため、「不動産業界として肌で感じた売買価格」を査定したもので、 .... 『都道府県地価調査標準価格一覧』, 中･央(334.6-34N)ビ. 全国の基準地価格を知る資料です。中之島図書館では平成4年と11 ...
http://www.contract.reins.or.jp/
不動産取引情報提供サイト（マンション・戸建住宅の売買価格・相場 ...
当サイトは、指定流通機構（REINS）が管理する具体的な不動産取引価格情報を提供し、不動産流通市場の一層の活性化を図ること ... 土地総合情報システムでは、「地価公示（標準地）」、「都道府県地価調査（基準地）」及び「取引価格」の情報を検索・閲覧 ...
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/feature/news/060413_fudousan/
用語解説：日銀の量的緩和解除と不動産市場 - ビジネススタイル ...
土地の価格を示す指標には、このほかに、「都道府県基準地標準価格」や「路線価」がある。「都道府県基準地標準価格（通称・基準地価）」は、公示地価とほぼ同じ方法で算出して都道府県が公表する、毎年7月1日時点の土地の価格。「路線価」は、相続税など ...
http://kuruma-fudousan.com/q_a/etc.html
クルマ不動産のお役立ちQ&A - 不動産一般編
基準地価格は、国土利用計画法に基づいて都道府県知事が基準地を選び、毎年7月1日 現在の宅地基準地について公表する標準価格で、性格は地価公示価格とほぼ同じです。 「地価公示価格」や「基準地価格」は、一般の土地取引の際の目安とされたり、不動産 ...
http://www.pref.iwate.jp/~hp0208/03tochi/02chousa/chika/H18/06_seido.pdf
地価公示・地価調査の概要
宅地見込地及び林地について、標. 準的な土地（基準地）の正常な価格. を判定し、公告（県報公告）する。 調査の方法. 国（土地鑑定委員会）が標準地を. 選定し、2人以上の不動産鑑定士の. 鑑定評価を求め、その結果を審査し、 ...
http://www.morikan.co.jp/article/13116859.html
Q20、土地価格を調べる方法について
不動産鑑定士 不動産鑑定評価基準に基づき適正な利回りを採用して. 収益性不動産・事業用不動産の 不動産鑑定評価 を得意 .... この固定資産税路線価ないしは標準地の標準価格も固定資産税の徴税目的のために作成されたものであることが大きな特徴です。 ...
http://ootake-shoji.tea-nifty.com/news/2007/08/post_d314.html
亀戸の不動産賃貸、売買は大竹商事: 路線価と不動産価格
不動産には公示価格・基準地標準価格・路線価・固定資産税評価額・不動産鑑定評価額・実勢取引価格など、さまざまな価格というものがあります。 参考のため、公の機関が算出している不動産の価格について以下に簡単にご紹介しますね。 ...
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q149438994
公示地と基準地について、その意味をそれぞれ教えて頂けますでしょうか ...
内の標準地について、毎年一回、国土交通省令で定めるところにより、二人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行つて、一定の基準日における当該標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定し、これを公示するものとする。 ...
http://www.pref.shimane.lg.jp/infra/toshi/tochi/chika_chousa/h19/chika-h19.html
島根県 : 平成19年度島根県地価調査結果
地価ハンドブックでは地価調査基準地、地価公示標準地について次のようなデータを提供しています。 ... 地価調査標準価格, 地価公示価格, 相続税評価（路線価）, 固定資産税評価. 目的等, 一般の方や不動産業者が土地売買する際の価格の参考、公共事業 ...
http://www.pref.nagano.jp/jyuutaku/kentiku/kakaku/kante_30.html
信州の土地利用情報ステーション 不動産鑑定評価と土地の価格
各基準地について、鑑定評価員(不動産鑑定士)が行った鑑定評価結果を審査し、長野県地価調査委員の意見を求め、1平方メートル当たり（林地にあっては10アール当たり）の標準価格を知事が判定します。 なお、標準価格とは、「土地について自由な取引が行 ...
http://www.pref.gifu.lg.jp/pref/s11654/chika/chousa02.htm
地価調査の概要【地域振興課】
代表性の原則: 基準地は、市町村の区域内において、適切に分布し、当該区域全体の地価水準をできる限り代表しうるものである ... 標準価格は、毎年1回、1人以上の不動産鑑定士又は不動産鑑定士補の鑑定評価を求めその結果を審査し、必要な調整を行って ...
http://www.pref.hiroshima.lg.jp/page/1168824105474/index.html
広島県/平成19年広島県地価調査の結果について
目的: 地価調査による基準地の標準価格は、地価公示法に基づく公示価格と併せて，: ア．国土利用計画法に基づく土地取引価格の審査の規準: イ．公共用地の取得に係る補償額算定の規準: ウ．一般の土地取引の価格の指標として活用し，適正な地価の形成に ...
http://www5.ocn.ne.jp/~sentorar/chika01.html
株式会社セントラル不動産鑑定 地価とは
地価公示（公示価格） ◇地価調査（標準価格） ◇相続税路線価 ◇固定資産税評価額 ◇ワンポイント ... 都道府県地価調査における各基準地の正常な価格は、不動産鑑定士（補）による鑑定評価によって調査され公表されています。 ...
https://www.nta.go.jp/tetsuzuki/shinsei/annai/hojin/shinkoku/pdf/h16/019.pdf
課税除外とされる短期所有に係る土地（面積 1000平方メートル未満の ...
ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat条(((不動産鑑定士等の土地についての鑑定評価の準則. ))に規定する価格をいいます。）又は標準価格（国土. 利用計画法施行令第9条(((基準地の標準価格))に規定. する価格をいいます。）がある場合に、その公示価格. 又は標準価格に係る標準地又は基準地 ...
http://www.pref.kyoto.jp/kikakuso/tochi.html
京都府の地価（土地情報） −京都府ホームページ−
（価格時点 平成19年7月1日）. 結果についてお知りになりたい方は、下記のリンクからPDFファイルをダウンロードすることができますので、どうぞ御利用ください。 平成19年京都府地価調査の基準地の標準価格（PDFファイル、351KB） ...
http://www.sanyokantei.co.jp/problem/problem26.html
不動産鑑定評価の問題点 「不動産鑑定評価を考える」
と定義されており、具体的には対象不動産の最有効使用と、標準価格の形成要因と比較した対象不動産の個別の価格形成要因を把握することである。 土地価格比準表(国土庁土地局地価調査価監修、第6次改訂)では、基準地の価格から対象不動産の価格を求める ...
http://www.recpas.or.jp/jigyo/report_web/h10kihon/h10_kihon010.htm
固定資産評価の基本問題に関する調査研究 H11.3
都道府県地価調査は、都道府県知事が毎年1回、標準的な土地（基準地）を選定し、当該基準地について1人以上の不動産鑑定士等に鑑定評価を求め、その価格（標準価格）を判定し、周知措置を講ずべきものとされている。 都道府県地価調査において林地を対象 ...
http://www.srvnt.co.jp/question/q2.html
不動産のよくある質問 - 住まいのコンシェルジュ 株式会社サーバント -
4つの公的評価があり、不動産の価格を調べたり、取引する上での指標となって いると同時に、税金を算出する基礎となっています。 ... 毎年1月1日（基準日といいます）時点における標準地の更地（仮定）としての土地の価格をいいます。 ...
http://www.misawa-cpa.co.jp/06/fp17.5.htm
<土地の価格>
公示価格は、不動産鑑定士等により評価され、売り手、買い手のどちらにもかたよらず、一般の土地の取引価格の指標となるほか、公共用地取得の際の補償金の算定の基準ともなります。 ○標準価格（基準地価格） 都道府県が毎年7月1日を価格時点として、9 ...
http://www1.city.nagasaki.nagasaki.jp/kaihatusidou/tikakouji/tikakouji.html
地価公示 国土交通省が実施する地価公示標準地の「公示価格」（毎年1 ...
（1） 標準価格 公表される価格は、毎年7月1日における基準地1?当たりの価格です。 （2） 価格の判定. 基準地について不動産鑑定士の鑑定評価を求め、この結果を県地価調査委員会に諮ったうえで、県知事が価格の判定を行っています。 ...
http://www.pref.nagasaki.jp/tochi/chosa/
長崎県の地価
? 地価調査基準地の標準価格等一覧. 長崎県が実施する地価調査基準地の「所在」「1?当たりの価格」「面積」「利用状況」「前面道路の状況」「水道、ガス供給状況」等を一覧表で表示しています。 昭和50年〜 · 平成18年 ...
http://www.city.itako.ibaraki.jp/1410kg_li_lot/index_3.html
潮来市ホームページ
地点の名称, 標準地, 基準地. 価格の名称, 公示価格, 標準価格. 公表時期, 3月下旬頃, 9月下旬頃. 調査方法. 国が標準地を選定し，不動産鑑定士の鑑定評価を求め，その結果を審査し，必要な調整を行って，当該標準地の単位面積当たりの公示価格を判定する ...
http://www.city.hikone.shiga.jp/somubu/zeimu/ko_tochihyoka.html
土地の評価
【3】標準宅地について、不動産鑑定士等による鑑定評価価格に係る標準価格の7割程 度を目途として評点数を求める。 【4】標準宅地の評点数に比準して、状況類似地区内の各筆の宅地の評点数を付設す る。 (3) 価格調査基準日 価格調査基準日とは、土地の ...
http://www.lib.pref.saitama.jp/stplib_doc/saitama/gyosei/city_tika.html
埼玉県立図書館／埼玉県内の地価資料
公示地価（公示価格）. 国土交通省（土地鑑定委員会）が判定する毎年1月1日時点の標準地の土地価格で、1970（昭和45）年以降公表されています。（毎年3月下旬に公表）. 基準地価（基準地価格）. 都道府県が判定する毎年7月1日時点の基準地の土地価格 ...
http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_1865.html
公示価格とは？/公示価格 - 不動産用語集2000
住宅地の公示価格は1992年以降、毎年下落している。また各都道府県もほぼ同様の調査を実施し、都道府県基準地標準価格として公表している。基準地標準価格は毎年7月1日時点の土地価格です。 スポンサードリンク ...
http://naito-kantei.jp/blog/page.php?_id=21
不動産鑑定・コンサルティング | 内藤事務所有限会社 | ブログ
内藤事務所有限会社不動産鑑定士 内藤武美. 〒381-0014 長野市北尾張部842番地 TEL 026-244-1307 FAX 026-263-8414 ... 人口及び標準価格ともにH6〜H16の10年間変動率です。比較できない基準地や中条村・小川村等は山間部に標準価格の基準地がないので ...
http://net.sec.kazaka.jp/manabu/column/c_69.html
かざか証券 投資を学ぶ・楽しむ KAZAKAコラム ファイナンシャル ...
実際に土地が取引されるときの価格は実勢価格と言われ、実勢価格に近いと言われるのが公示価格と基準地標準価格になります。 土地とは、作物を育てるという視点でみたら、ほとんど同じ価値なのに、どこに存在しているかで大きくその評価が異なります。 ...
http://toushi.homes.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%83%8E%E3%82%A6%E3%83%8F%E3%82%A6/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E3%82%B3%E3%83%A9%E3%83%A0/%E8%B7%AF%E7%B7%9A%E4%BE%A1%E7%99%BA%E8%A1%A8%EF%BD%9E%E8%B7%AF%E7%B7%9A%E4%BE%A1%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%80%81%E3%81%9D%E3%82%82%E3%81%9D%E3%82%82%E4%BD%95%EF%BC%9F/
路線価発表〜路線価って、そもそも何？ | HOME'S不動産投資
したがって、ややこしいことに不動産には5つの価格が存在することになる。新聞紙上で地価が上がった下がったと報じられるのは、3月下旬に公表される「公示価格」。8月上旬に公表される「路線価」。そして9月上旬に公表される「基準値標準価格」であり ...
http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401chiikiseibi/chikakoujinomikata.htm
地価公示の見方
基準地価格のページへ. 地価公示を利用するに際しては、次の点に留意してください。都道府県. が公表する基準地価格についても同様です。 1 地価公示価格は、正常な価格です。 地価公示価格は、標準地の鑑定評価の基準に関する省令、不動産鑑定評価基 ...
http://www.city.tagajo.miyagi.jp/tosi/toti/to-to-tika.html
多賀城市 地価公示・地価調査
国及び県では、土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するために、毎年1回、標準地及び基準地の価格を調査し公表しています。 ... の買収価格の算定基準; 土地の再評価に関する法律に基づく再評価の基準; 国有財産の時価評価基準; 企業会計の販売用不動産の ...
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2467492.html
土地の評価額 - 教えて！goo
a,まず近隣地域の標準的使用における価格（標準価格）を取引事例比較法、収益還元法を採用して、かつ公示価格を基準とした価格、基準地の標準価格に比準して求めて価格との均衡に留意して求め、次にb、評価対象地の個別的要因にかかる格差修正率を求め、 ...
http://www.city.takasaki.gunma.jp/soshiki/toshikeikaku/3chika/3chika.htm
地価公示標準地価格・地価調査基準地価格/高崎市
地価公示標準地価格・地価調査基準地価格 ... 一般の土地取引の際の目安とされたり、不動産鑑定士等の鑑定評価や公共用地の取得価格などを決める際のよりどころなどになります。 どこに行ったら見られるの？ 都道府県庁、市・区役所、町村役場など ...
http://www.yuzawacorp.jp/sale_tochi.htm
越後湯沢の不動産会社 ゆざわ商事 > 土地の価格・地価の定義
公的土地評価とは、「地価公示価格」「基準値標準価格」「相続税路線価格」「固定資産税評価額」の4種を指す。 ... 交通省 から発表され、価格のほか標準地の所在、地積、形状、標準地およびその周辺の土地利用状況の現況、標準地の前面道路の状況などが ...
http://www.j-enet.jp/senyougo/ha/03.html
不動産専門用語辞典 は行 標準地価格 住宅情報、不動産売買、住まい ...
東京都・埼玉県の住まいのデータバンク （株）住宅イーネット. HOME >> 不動産専門用語辞典 は行>>標準地価格 ... 基準地価格は国土利用計画法施行令（昭和49年）第9条の規定に基づき昭和50年から設定されました。 毎年7月1日が価格判定の基準日になっ ...
http://www.raclette-obihiro.jp/2007/10/post_16.html
不動産価格取引について
公示価格は、不動産鑑定士等により評価され、売り手、買い手のどちらにもかたよらず、一般の土地の取引価格の指標となるほか、公共用地取得の際の補償金の算定の基準ともなります。 ■標準価格（基準地価格） 都道府県が毎年7月1日を価格時点として、9 ...
http://www.city.himeji.hyogo.jp/totiriyo/chikakouji.html
地価公示
（2） 価格の判定 基準地について不動産鑑定士の鑑定評価を求め、この結果を県地価調査委員会に諮ったうえで、県知事が価格の判定を行っています。 （3） 標準地価格等の閲覧 地価公示同様に、標準地価格その他の公表された事項を記載した書面は、図面 ...
http://www.mext.go.jp/b_menu/hakusho/nc/t19960511004/t19960511004.html
公立学校施設整備費補助金(特定市町村公立小中学校規模適正化特別整備 ...
以下「不動産評価委員会等」という。)が評価した価格を勘案の上、補助事業者が地価公示法第二条の規定に基づく標準地の公示価格又は国土利用計画法施行令第九条の規定に基づく基準地の標準価格を規準として定めた価格をいう。 この場合において、公示価格 ...
http://www.kantei.ne.jp/service/shousai.html
東京カンテイ｜不動産情報サービス
各事例は建物価格を控除し、地形・接道などに減価のない標準的画地として条件を統一し 、価格を表示していますので、そのままご使用になれます。対象地の条件に応じて絞り込み、最大3事例を選択して使用します。 2．公示・基準地 ...
http://www.realestate-auction.info/2007/08/post_3.html
不動産の価額と最低売却価額（2）
一般の人も標準地や基準地に近接した近隣地区の土地は容易に比較算定する方法があります。国土庁土地局地価調査課監修による「土地価格比準表の手引き」と「土地価格比準表」を参照して地価は算定できるようになっていますし、簡易比準表も添付されている ...
http://www.eco-fudousan.com/owner/2.html
岡山市の不動産【ECO不動産】ECO不動産の物件売却 2．調査・査定
不動産の値段は、あらゆる条件で変わってきます。 最終的には、売却者、購入者双方の合意した金額が、売却価格になります。 ... 基準地価（基準値価格、都道府県地価調査、都道府県基準地標準価格） 都道府県が決定する毎年7月1日時点の土地価格。 ...
http://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/27,4632,121,html
土地の公示価格・基準価格の閲覧は - 狛江市役所
土地の公示価格・基準価格の閲覧は. 地価公示法第6条の規定により公示された標準地の価格、および国土利用計画法施行令第9条の規定に基づいて、東京都が公表している基準値の標準価格を閲覧することができます。 詳細は整備課 ...
http://www.city.yokohama.jp/me/asahi/zeimu/kakaku.html
横浜市 旭区 公的な土地の価格(地価公示価格・地価調査価格・相続税 ...
目的等: 地価公示価格を補完するものとして、国土利用計画法に基づき、都道府県知事が各都道府県の基準地について、不動産鑑定士の鑑定評価をもとに、7月1日を評価時点として標準価格を決定します。9月下旬に公表されます。 ...
http://blogs.dion.ne.jp/bucyou/archives/5166432.html
大原部長のブログ: ああ不動産
不動産は特定物であるがゆえ、同じ物件でも人によって価格設定が変化する。しかし、税金のために算出する基準価格も必要。不動産の価格は複雑。 ... 公示価格： 国土交通省が決定1月1日基準の価格発表は3月下旬で閲覧は市町村役場 基準地標準価格： ...
http://1souzoku.ocrbiz.net/2006/02/post_31.html
土地の評価：はじめて学ぶ相続税・贈与税
贈与税や相続税に関して、不動産,住宅,取得,時効,税率,土地, 住宅,税計算,税申告,生前贈与,非課税,基礎控除,配偶控除などについて学びます。 ... 都道府県知事が基準地を選択し、毎年7月1日現在の宅地基準地について公表する標準価格のことをいいます。 ...
http://www.grdu.net/fudousanyougo/ki5.html
基準値の標準価格＞基準値の標準価格とは？不動産関係の用語集!!
不動産の購入や売却を検討中の人や、部屋探しをされている方などにお役に立てていただければ幸いです。 不動産の用語は、普段聞き ... 基準値の標準価格とは、公示価格と同等に有力な土地取引価格の指標で、10月頃に都道府県地価調査で公表されます。 ...
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