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公示地価

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2007/12/29 日記<公示地価>

公示地価

公示地価（こうじちか）とは、日本政府（国土交通省）が毎年実施する、1月1日時点の土地価格のことで、一般の土地の取引価格に対し指標を与えるとともに、公共用地の取得、国土利用計画法に基づく土地取引価格の判断基準として公表している。実際の取引価格より低めの価格が設定される。2005年の調査では、全国31230地点を標準地に選定し、国土交通省の土地鑑定委員会（不動産鑑定士2680人）によって鑑定評価がなされた。

Quotation:Wikipedia - Article - History 　License:GFDL

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地価公示 (平成19年)

地価公示〈平成18年〉

固定資産システム評価の手引き―地価公示&一般鑑定評価にも使える

公示地価リンク

http://omoroi.livedoor.biz/archives/53354964.html
滋賀で一番オモロイ？社長ブログ:公示地価
の公示地価は全国平均で住宅地が0.1％、商業地が2.3％上昇。 http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20070322-00000011-yom-bus_all ちなみに滋賀県は、住宅地1.2％、商業地2.1％のアップ。東京、大阪に遅れること6ヶ月～1年後に反映される市場、わ...

http://www.city.yokosuka.kanagawa.jp/tosou/tikakouzi/tikakouzitikatyousa.htm
都市総務課「地価公示価格」（横須賀市都市部都市総務課）
ップページ＞都市総務課＞地価公示・地価調査に関する業務＞地価公示価格. 国際海の手文化都市・横須賀市. 平成19年地価公示価格. 基準日：平成19年1月1日. 標準地番号, 所在地番, 住居表示, 標準地の1平方メートル当たりの価格, 区...

http://www.lic.or.jp/05_tika/05_main.html
土地情報センター／主業務案内
に地価情報を利用される方及び地価データの分析をしたい方向けに、法施行当時から最新年までの地価公示及び都道府県 ... 地価公示は、国土交通省（土地鑑定委員会）が毎年1回標準地の正常な価格（毎年1月1日時点の価格）を公示（3月下旬）し...

http://www.city.chiyoda.tokyo.jp/service/00007/d0000767.html
千代田区総合ホームページ - 地価公示について（標準地価・基準地価）
ついて（標準地価・基準地価）一般の人が土地取引や資産評価をするにあたって、土地の適正な価格を判断するためには客観的な基準、目安が必要に...

http://www.nikkei4946.com/today/0606/04.html
公示地価
価は周辺の取引事例との比較や、賃料などの収益から計算し、建物がある場合は更地として評価する。公示地価と並ぶ公的な地価評価としては都道府県の基準地価、総務省の固定資産税評価、国税庁の路線価がある...

http://www.city.yokohama.jp/me/tsurumi/tochi/ba_hyouka/bb_kouji.html
横浜市鶴見区税務課地価公示価格
地価公示価格は，市内各区役所『広報相談室』で無料閲覧できます。下記のホームページでも、調べられます。横浜市都市計画局行政地図情報システム『横浜の地価』(http://wwwm.city.yokohama.jp/chika/) 国土交通省水資源局土地政策研究推進...

http://www31.ocn.ne.jp/~reap/zenkoku.html
日本地価マップ
価の推移. あなたの街のあの場所の地価公示価格の推移がわかります。あなたがご覧になりたい都道府県をクリックして下さい。＊グラフ化できる地点を選んでますので、最高価格地とは限りません。＊尚、このグラフの無断転載は禁止いたしま...

http://www.boj.or.jp/type/ronbun/ron/wps/wp07j06.htm
地価とファンダメンタルズ ―加重平均公示地価指標を用いた長期時系列分析―
マクロ経済指標との対比で分析する際に適切と考えられる「加重平均公示地価」指標を用いて、実質地価と実体経済に関する長期時系列分析を行った。共和分分析の結果、所得や金利、期待成長率等の経済のファンダメンタルズ指標から算出される割...

http://www.pref.kagawa.jp/kankyo/tochi/koji19.htm
香川の環境（平成19年地価公示結果について）
、地価公示法によって、国土交通省土地鑑定委員会が実施するもので、区域ごとに標準的な地点（「標準地」といいます。）を選定し、鑑定評価員（不動産鑑定士等）の鑑定評価をもとに、毎年1月1日の標準地の正常な価格（1平方メートルあたり...

http://www.city.fussa.tokyo.jp/aboutfussa/aboutfussa/profile/land/88vtda0000001imh.html
東京都福生市公式ホームページ|市のプロフィール|地価公示価格
ホームページ。地価公示価格/地価公示価格は土地の取引が正常な価格で行われるように、国土交通省が毎年1月1日現在の標準地の価格を公表する...

http://www.sanin-chuo.co.jp/column/modules/news/article.php?storyid=357166033
山陰中央新報 - 公示地価／格差是正は政治の責任
が発表した今年の公示地価で、全国平均は住宅地、商業地とも十六年ぶりに上昇。逆に山陰両県は下落傾向に依然として歯止めが掛からず、大都市と地方都市の「地域間格差」が、くっきり表れた。景気回復効果が出た東京、大阪、名古屋の三大都...

http://nowopen.jp/lppoint/
(ITS)地価公示/地価調査検索 - Google Maps
公示/地価調査を効率的に検索し、Googleマッ...

http://www.8111.com/topics/koujichika/
国土交通省による公示地価情報掲載！！ -
は、国土交通省による土地鑑定委員会が毎年1回公示する標準地の価格で、公共事業用地の取得価格算定の基準とされるほか、一般の土地取引価格に対する指標となることを目的としています。公示価格ではその土地本来の価値を評価するため、現...

http://www.city.chiba.jp/toshi/toshi/takuchi/chikakouji.html
千葉市：平成19年地価公示
地価公示の見方について（PDF 13KB）. ● 平成19年地価公示価格一覧表（PDF 725KB）. ● 冊子「平成19年地価公示」（PDF 1478KB）（標準地価格については、上記の地価公示価格一覧表を参照ください...

http://www.city.shinjuku.tokyo.jp/division/400401chiikiseibi/chikakoujinomikata.htm
地価公示の見方
利用するに際しては、次の点に留意してください。都道府県. が公表する基準地価格についても同様です。 1 地価公示価格は、正常な価格です。地価公示価格は、標準地の鑑定評価の基準に関する省令、不動産鑑定評価...

http://www.city.utsunomiya.tochigi.jp/sumai/tochibaibai/001929.html
地価公示・地価調査価格 | 宇都宮市
に基づいて、標準的な地点を選び、不動産鑑定士等の鑑定評価をもとに、その土地の1平方メートルあたりの価格を ... 窓口において、地価公示・地価調査価格についての資料（価格一覧表・所在図等）をお見せしていますので、土地売買の目安な...

http://www.sys-ken.co.jp/tika_info/
長野県の地価公示・地価調査MAP
ョンリンクのスキップ HOME > 不動産関連情報 > 地価情報MAP. 長野県 - 地価公示・地価調査MAP. 市町村名, 地価公示, 地価調査. 最新年, 平均変動率, 標準地点数, 最新年, 平均変動率, 標準地点...

http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/60/
公示地価上昇はいいニュースか / SAFETY JAPAN [さくら事務所] / 日経BP社
が3月22日に発表した公示地価は、住宅地・商業地・工業地すべての用途を含む全国平均が＋0.4％と、16年ぶ...

http://www.pref.toyama.jp/cms_sec/1711/kj00000837.html
地価公示・地価調査制度｜富山県
組織別案内＞生活環境文化部県民生活課＞地価公示・地価調査制度. 本文. 地価公示・地価調査制度. 最終更新日：平成19年9月19日. 地価公示・地価調査制度について · 平成19年地価調査の概要 · 平成19年地価公示の概...

http://blog.livedoor.jp/kawase_oh/archives/50455634.html
公示地価:為替王
blogランキングへ国土交通省から2006年1月1日時点の公示地価が発表されました。東京都内では前年より上昇したようです。ただ、日本全国平均では下落です。今までも言われていましたが、二極化がさらに進んできたのかなという感じです...

http://www.city.kitakyushu.jp/pcp_portal/contents?CONTENTS_ID=6532
北九州市 - 組織 - 平成19年地価公示の価格表
地価公示の価格表（H19.1.1）を掲載しています。土地の価格の目安として活用して...

http://m-words.jp/w/E585ACE7A4BAE59CB0E4BEA1.html
公示地価とは - 意味・解説：マネー辞典 m-Words
不動産鑑定士等が評価し、土地鑑定委員会が価格を判定する1月1日時点の全国の土地の正常価格のこと。地価公示法が制定された1969年から年1回調査され、国土交通省からの公表は3月末に行われる。地価の価格動向をみるために都道府県が不動...

http://www.stockcafe.jp/?m=stock&a=page_theme_detail&tid=455
注目テーマ「地価公示」 / ストックカフェ
0日過ぎに発表される地価公示は、公共事業用地の取得価格算定の基準とされるほか、「一般の土地取引価格に対する指標となること」「適正な地価の形成に寄与すること」を目的としています。昨年の公示地価は、三大都市圏においては上昇し、地...

http://www.pref.saitama.lg.jp/A10/BF00/chousa.html
地価調査・地価公示について
地価公示について. 担当：総務・地価担当 048(830)5484. 埼玉県地価調査, 地価公示（埼玉県内分）, 埼玉の地価資料集. 平成19年度 · 平成19年, （市区町村別用途別平均価格・変動率の推移などを掲載...

http://www.city.hakodate.hokkaido.jp/toshiken/machidukuri/tika/tika.htm
都市建設部街づくり推進課地価公示・地価調査
の周辺の地域等において，標準地を選定し，その正常な価格を公示することにより，一般の土地の取引価格に対して指標を与え，及び公共の利益となる事業の用に供する土地に対する適正な補償金の額の算定等に資し，もつて適正な地価の形成に寄...

http://www.pref.ibaraki.jp/bukyoku/kikaku/mizuto/chikachousakouji/kouji/kouji.htm
地価公示－茨城県企画部水・土地計画課
に基づき、国土交通省（土地鑑定委員会）が行っている標準地に係る地価の公示結果です。 ... このホームページでは、地価公示結果に基づき茨城県水・土地計画課が作成した、県内の結果の概要及び県内の各種集計表がご覧いただけます...

http://www.city.moriya.ibaraki.jp/visiters01/chika/
地価公示・地価調査（守谷市）
拡充整備を図るため，県知事が，県全域を調査対象区域とし，毎年7月1日時点の標準的な土地の価格（標準価格）を判定，公表しているものです。 ... 次の場所で，国内の地価公示（公示価格）及び県内の地価調査（標準価格）が閲覧できます...

http://www.pref.yamanashi.jp/barrier/html/kenmin-skt/85669782264.html
土地に関する情報の提供（地価調査、地価公示、土地売買等の届出）
る土地の情報（地価調査、地価公示、土地売買等の...

http://blog.goo.ne.jp/jijiyougo/e/21a177efc5e0c25a3641546c552bcc11
【公示地価】 - 覚える！使える！【生きてる時事用語】
ら最新の重要キーワードを1日1語選び、わかりやすく簡潔にまとめて【生きてる時事用語】として紹...

http://blog.stepon.co.jp/contents/column/archives/2005/03/h17.html
下げ止まりが鮮明に－H17年地価公示 - 住友不動産販売不動産コラム ...
ム『不動産の市況、情報』。下げ止まりが鮮明に－H17年...

http://www.city.fukagawa.hokkaido.jp/web/section/kikaku/10114004.php
深川市地価公示・地価調査
な価格を判断する目安として、国の地価公示と道の地価調査があります。国と道により標準地などの位置と価格が定められ、市役所で閲覧できます。また、希望する方には「地価公示・地価調査位置図」を配布します...

http://www.pref.okayama.jp/soshiki/detail.html?lif_id=6568
岡山県ホームページ - 地価公示
水準を形成するため、国や都道府県が行っている公的な土地評価には、国が行う地価公示（毎年1月1日現在）と、都 ... 国土交通省では、地価公示法に基づいて、都市計画区域内の調査地点（標準地）について、毎年1月1日現在の土地価格を判...

http://tochi.mlit.go.jp/
土地総合情報ライブラリー

地価公示（記者発表資料） · 都道府県地価調査（記者発表資料） · 土地総合情報システム（地価公示検索・地価調査検索・取引価格検索） · 国土数値情報ダウンロードサービス · 地価公示制度の紹介（ここがポイント地価公示） · 各種価格の説明 · 不動産 ...

http://www.land.mlit.go.jp/webland/
土地総合情報システム

土地総合情報システム. 土地情報総合システム. 不動産の取引価格情報. 取引価格情報検索サイト. +, 広報サイト ... 地価公示. spacer, 地価調査. 地価公示をご覧になりたい方はこちらから. 都道府県地下調査をご覧になりたい方はこちらから. spacer. spacer.

http://db1.jyutaku.co.jp/njr/JFW/Gmap/?apli=At
地図から探す不動産不動産まる見えマップ｜日本住宅流通

日本全国の地価公示・都道府県地価調査データが地図上で見ることができる「不動産まる見えマップ」は、前年と比較して上昇(横ばい)・下落ポイントが色で判別できるほか、過去5年間の価格の推移などがグラフで表示されます。ご購入、ご売却時の参考に、 ...

http://db1.jyutaku.co.jp/njr/shops/28/index.php?eid=60
日本住宅流通株式会社西宮店｜不動産の売却・購入・賃貸などの総合 ...

不動産売却・購入・賃貸の不動産情報。リフォーム・家具付賃貸・不動産鑑定・資産運用も大和ハウスグループの日本住宅流通へ ... 当サイトの地価公示・都道府県地価調査データ利用によって生じたいかなる損害についても、日本住宅流通は責任を負いません ...

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%B8%F8%BC%A8%C3%CF%B2%C1
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 公示地価

公的な地価指標のひとつ。全国からその地域の地価水準を代表する標準地を選び、毎年1月1日時点の地価を不動産鑑定士等が評価して、国土交通省が3月末ころに公表。住宅地や商業地、工業地、市街化調整区域など、各地域ごとに標準地の1平方メートル当たり ...

http://allabout.co.jp/finance/realestateinvest/closeup/CU20070323A/index.htm
2007年公示地価速報 - ［All About マネー］All About

地方圏の個々の地域の取り組みによる地価の上昇などによる全体の下落率の更なる縮小・マンション等住宅用地の不足による地価高騰・最近の不動産投資に対する注目の高まりによる、オフィス賃料の上昇傾向・公示価格の評価方法として収益還元法の浸透 ...

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU22222222A/koujichika.htm
ガイド：平野の私的不動産用語集 - ［住宅購入のノウハウ］All About

公共事業用地の取得価格算定の基準とされるほか、一般の土地取引価格に対する指標となることを目的とし、都市計画区域内で選ばれた標準的な土地について不動産鑑定士等による鑑定評価をもとに価格が判定される。また、公示地価ではその土地本来の価値を ...

http://www.sys-ken.co.jp/tika_info/city.aspx?city=20207
須坂市の地価公示・地価調査MAP - 不動産ネット信州

公示, 2007年, 須坂-10-1, 20000円（△7.4％）. 市街化調整区域内宅地, 須坂市大字八町字竹村860番1 ... 地価公示地価調査. 不動産会社の方へ入会のお問合せ. 地図上に物件を掲載する（準備中） ...

http://www.sys-ken.co.jp/tika_info/city.aspx?city=20211
中野市の地価公示・地価調査MAP - 不動産ネット信州

公示, 2007年, 信州中野-2, 41300円（△6.1％）. 住宅地, 中野市大字中野字霊閑寺2071番8 ... 地価公示地価調査. 不動産会社の方へ入会のお問合せ. 地図上に物件を掲載する（準備中） ...

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20070315/121133/
“偽装鑑定”にバブルの芽 (時流超流)：NBonline(日経ビジネスオンライン)

『サクラ鑑定』という言葉をご存じですか」不動産ファンドの取材をしていた記者に、ある不動産鑑定士が唐突に問いかけてきた ... 間もなく発表になる公示地価でも、大都市圏では価格上昇が有力視されており、さらなる資金の呼び水となることは間違いない ...

http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20070406/122294/
「資産デフレ終焉」の実相 (ニュースを斬る)：NBonline(日経ビジネス ...

国土交通省は3月22日に、2007年1月1日時点の公示地価を発表した。16年ぶりに全国平均地価が上昇したため、報道には「もはや資産デフレは終わった」という論調も見られた。だが、みずほ証券の石澤卓志・不動産アナリストは、水面下では厳しい選別が進んで ...

http://www.ohmynews.co.jp/news/20070410/6257
不動産市場と地価公示～中村太郎コラム（10） - OhmyNews:オーマイ ...

その場合、地価の平均値というのは、まったく役に立たない。不動産の価格というのは、一物一価であって、隣り合った不動産であっても値段はまったく違う。収益還元型の不動産投資に必要な情報は、個別の物件の価格なのだ。公示地価は平均値だから、収益 ...