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質権/概要/質権の種類/対抗要件/関連項目

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質権/概要/質権の種類/対抗要件/関連項目

2007/12/17 日記<質権>

質権

質権（しちけん）は、担保物権の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権（）。債権の担保として債務者または第三者から受け取った物（質物：不動産でも動産でもよい）を占有し、その物については他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受けることができる。つまり、弁済しなければ債務者は当該物の所有権を失う。この心理的圧迫によって弁済を強制することを留置的効力という。また、質物を競売して換価し、その競売代金から優先弁済を受けることができ、これを優先弁済権という。目的としては抵当権と共通する。しかし、占有の移転が要件となる点で抵当権と異なる。

Quotation:Wikipedia - Article - History 　License:GFDL

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注釈民法 8 (8)

担保・保証の法律と実務―保証・連帯保証・抵当権・質権・譲渡担保など

総合判例研究叢書〈〔第2〕第19〉民法留置権,動産質,権利質 (1963年)

質権リンク

http://www.enjyuku.com/d2/si_059.html
質権
債権を保全するために、債権者が債務者（または物上保証人）から物を受け取って占有し、債務が弁済されなかっ...

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/newtown/pdf/shinsei1e.pdf
（購入者の住所）（購入者の氏名）（抵当権・質権の権利者の住所）
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン抵当権及び質権の設定者. 住所. 氏名. 抵当権及び質権の権利者. 住所. 氏名. 抵当権及び質権設定承諾申請書 ... 譲渡対価返還請求権に後記3のとおり質権を設定することを通知いたします。また、上記抵当権及び質権の設定につき、承諾いただきたく申...

http://money.infobank.co.jp/contents/S200474.htm
質権～インフォバンクマネー百科
債権者が債権の担保として債務者や物上保証人から受け取った物を、債務が弁済されるまでこれを手もとに置き、債務者に対して債務の弁済を間接的に強制しながら、もし弁済がなされないときは、その物について他の債権者に優先して弁済を受け...

http://www.arimasa12.com/keizai-daiji/situken.html
質権のこと質権について経済オンチの解消.com
て. 経済オンチの解消.com. 【サイト主旨】新しく21世紀を迎えて、今や経済やビジネスの現場は、ますます多様化、複雑化しています。 ... 質権これらは、債権者が債務者から債権担保のために受け取った物を、弁済があるまで留地し...

http://www.habit24.co.jp/fundplan/ft5.htm
火災保険に質権ってなぁ～に？
常に質権の手続(質権設定)がおこなわれているよ｡つまり，ローレックスの時計を質屋さんに預けて(質草で)おカネを借りる｡返済金ができたので，おカネを返済すれば，ローレックスの時計は返してもらう。返済ができなければ，ローレックス時計...

http://www.kire-to.net/650ha/post_66.html
不動産質権：宅建用語集
産だけではなく、不動産にも設定することができます。不動産質権は、目的物を使用収益できますが、その管理の費用や固定資産税などを負担しなければなりません。また、目的物を使用収益できるかわりに、原則として、被担保債権の利息を請...

http://civilpro.law.kansai-u.ac.jp/kurita/_encyclopedia/hiSenyugataSichiken.html
栗田隆/豆事典/非占有型不動産質権
民法は、質権者が不動産を使用収益しないこと旨を合意により定めることを認め（民法359条）、その場合には、質権者は不動産の管理費用等を負担せず、利息を徴収することができるものとしている。しかし、非占有型不動産質権は、機能の点で抵...

http://www.yougo.name/archives/2007/08/post_227.html
不動産質権：マンション管理士用語集
管理士・管理業務主任者の試験にでてくる用語を解...

http://blog.livedoor.jp/wanwansakura/archives/64655520.html
民法なエブリディ:第47回質権…342条 - livedoor Blog（ブログ）
は、その物を第三者に使用収益させ、その占有の状態を変更させないで、質権を有効に成立させることができる。 ... 第342条質権者は、その債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を占有し、かつ、その物について他の債権者に先立...

http://law.braina.com/search.cgi?mode=search&word=%8E%BF%8C%A0%8E%D2
検索結果(検索ワード：質権者 / 検索条件：and)
、専用実施権者、質権者又は第三十五条第一項、第七十七条第四項若しくは第七十八条第一項の規定による通常実施権 ... 三当該特許権又は専用実施権を目的とする質権が設定されているとき。ただし、質権者の承諾を得たときは、この限りでない。...

http://www.annie.ne.jp/~schim/ultima_ratio/joubun/minpo/209.html
民法第二編物権第九章先取特権
債権ノ担保トシテ債務者又ハ第三者ヨリ受取リタル物ヲ占有シ且其物ニ付キ他ノ債権者ニ先チテ自己ノ債権ノ弁済ヲ受 ... 質権設定者ハ設定行為又ハ債務ノ弁済期前ノ契約ヲ以テ質権者ニ弁済トシテ質物ノ所有権ヲ取得セシメ其他法律ニ定メタル方...

http://www.1iart.com/estate/s056.html
質権とは？質権意味概要の説明【不動産用語辞典】
1つで、質権設定契約で成立する。約束を履行するための保証として、または借金のかたとして預けるものを「質」という。 ... 不動産の質権は、建物にかけた火災保険金請求権や、借地借家などの保証金返還請求権に設定するのが一般的です...

http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/rights-t-top.html
宅建過去問・抵当権以外の担保物権－留置権・先取特権・質権など－
取特権・不動産質権・債権質・抵当権・根抵当権等の担保物権について，平成15年8月1日に公布された改正があります。施行日は平成16年4月1日です。(不動産登記法も関連して改正されています。...

http://sunrise-sokuryou.jp/mt/2007/08/post_132.html
サンライズNEWS！！: 「質権とは？」
は、債権者がその債権の担保として、債務者又は物上保証人から受け取った物を債務の弁済があるまで留置して、 ... 質権は、抵当権と同様、当事者間の設定契約によって発生する約定担保物権であり、その契約は抵当権と異なり、目的物の引渡...

http://www.densan-kikaku.co.jp/ndk-hp/html/HRD/NDKHRD09.html
電子公告調査機関｜電子公告の事例
主の株式売却, -, -, 株主その他利害関係人登録株式質権者, 198, 1, -. 募集株主の発行, -, 募集事項, 株主, 201, 3, 4 ... 新株予約権の取得日の決定, -, -, 新株予約権者登録新株予約権質権者, 273, 2, 3. 新株予約権の効力発...

http://www.happycampus.co.jp/docs/983432410001@hc05/tags/%E8%B3%AA%E6%A8%A9/
質権:HAPPYCAMPUS:私の資料室みんなの資料広場
代位とは（1）定義 <定義>物上代位：担保物権の目的物.. タグ : レポート法学物上代位差押え質権試験対策. ファイル最終更新 : 2006/08/25 22:53 61.3KB. 公開設定 : 315 販売中コメント(0) ダウンロード(2). 983432410001@hc05. 質...

http://web.moj.go.jp/MINJI/minji13-1.html
登記申請（債権譲渡登記・質権設定登記の申請）に当たっての留意点
申請書には，必要な添付書面（譲渡人または質権設定者の資格証明書および印鑑証明書，譲受人または質権者の資格証明 ... (3, ) 登記申請書に押印した譲渡人または質権設定者の印鑑と添付書面である印鑑証明書の印鑑は同じものですか（本人申請...

http://www.soumu.go.jp/menu_06/shinsei/tetsuzuki/bunrui/67.html
大分類（電話加入者質権に関する臨時特例法）＞
いた手続は、申請・届出をインターネットを利用して行えます。 ■大分類（電話加入者質権に関する臨時特例法）＞. ○ 電話加入者質権に関する臨時特例法. 電子申請・届出が行えます, ・, 電話加入質権の手数料認可の申...

http://www.8111.com/info/term/system/word_dtl.php?id=000393
質権 - 用語辞典
を「質権」という（民法第362条など）。しかし動産を質にとることは現在でも質屋で広く行なわれているが、不動産を質にとることは現代ではほとんど有り得ない。従って不動産の実務上で重要なのは、権利に対する質権である...

http://www.imatch.jp/blog/nakajimajimusyo/10.html
質権と抵当権中島事務所
は、質権（しちけん）と抵当権（ていとうけん）です最近は、あまり無いかも知れませんが質屋さんで、お金を借りるときに ... 質権の場合は、お金を返すまで、ものを取り上げられて使えませんが抵当権の場合は、お金を借りている間...

http://magi.i-maido.com/kasaihoken/
住宅ローン火災保険の質権とは？
火災保険の質権とは？住宅ローンの火災保険に関する質権や概算などの情報をご紹介して...

http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8E%BF%8C%A0
質権＠マンションコミュニティ検索結果
コミュニティ内のスレッド「質権」検索結果ペ...

http://ameblo.jp/xxxxxxx1234567/entry-10065214859.html
換価の猶予・質権設定｜不動産登記・商業登記・夫婦財産契約登記等
見グーのブログもご覧下さい。 http://blog.goo.ne.jp/xxxxxxx123...

http://www.matsuoka.law.kyoto-u.ac.jp/Lecture2000/Security/08Hypo05.pdf
第8回講義根抵当権の特殊性と質権概説第8回講義根抵当権の特殊性 ...
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン?責任転質の場合の法的構成は具体的にどういう点に違いを生じるか。 1 質権の意義と機能. 1 質権の意義と機能. 1 質権の意義と機能. 1 質権の意義と機能 ... 占有する質権者は善管注意義務を負う。不動産質では、自らの利用や他人への賃貸...

http://www.naiken.jp/law_min4.htm
担保物権1（留置権、先取特権、質権）について。[民法ノート4 - 内容 ...
留置権、先取特権、質権など）行政書士林事務所の民...

http://minpouman.blog73.fc2.com/blog-category-40.html
民法マン第2編物権第9章質権第3節不動産質
第350条と第298条に書いてあるとおり、質物を勝手に使用したりすることはできないのだが、不動産質権についてもそれを適用すると、高価な土地や建物を使用しないことによる不経済が出てしまう。だから、本条により、その不動産の性質...

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B3%AA%E6%A8%A9
質権 - Wikipedia

質権（しちけん）は、担保物権の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権（第342条）。債権の担保として債務者または第三者から受け取った物（質物：不動産でも動産でもよい）を占有し、その物については他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受ける ...

http://civilpro.law.kansai-u.ac.jp/kurita/_encyclopedia/hiSenyugataSichiken.html
栗田隆/豆事典/非占有型不動産質権

不動産質権は、本来、担保権者が担保不動産を占有して使用収益することを特色とする担保権である（その代わり、債権者は、不動産の管理費用等を負担し、被担保債権の利息を請求することができない（民法357条・358条））。ところが、民法は、質権者が ...

http://www.lufimia.net/sub/pawn/law/1020.htm
質権の対抗要件

また存続期間が10年、更新してさらに10年に限定され（民法360条）、それがすぎると不動産質権の消滅を登記なしで第3者に対抗できる ... というのは不動産質の場合、質権者の占有が必ずしも質権の存続要件や対抗要件ではなくなっているからです。 ...

http://www.enjyuku.com/d2/hu_047.html
不動産質

不動産質とは、不動産に質権を設定することを不動産質という。不動産質権を取得した債権者（＝不動産質権者という）は、 ... また不動産質権の存続期間は10年以内とされており、存続期間終了時には10年以内の期間で更新することができる（民法第360条）。 ...

http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/rights-t-52.html
担保物権の過去問・不動産質・留置権・不動産先取特権・抵当権の消滅と ...

「不動産質権者は，別段の定めがないかぎり，被担保債権の利息を請求することはできない。」 ... 優先弁済・・・不動産質権の実行方法は抵当権の規定が準用されます。(361条)競売が開始されると登記の先後により順位にしたがって配当を受けます。 ...

http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/rights-t-46.html
担保物権の過去問・不動産質・不動産売買の先取特権・流抵当の契約 ...

「不動産質権の設定契約は，目的物の引渡しによって効力を生ずるが，第三者に対する対抗力は登記によって生じる。 ... 不動産質権で登記の絡むものというと，利息があります。もともと不動産質は，別段の定めがなければ，被担保債権の利息を請求すること ...

http://www.hm7.aitai.ne.jp/~niwa/newpage5-39.html
質権

不動産質権というのは目的物の相手方に引渡しをしてはじめて質権が成立するいわゆる要物契約です。しかし不動産質の場合は一旦相手に渡して質権が成立した後に質権設定者が目的物を返してもらうことが出来ます。不動産質権の存続期間は10年以内 ...

http://allabout.co.jp/glossary/g_estate/w004926.htm
質権 - ［不動産用語集］All About

質権の目的物には、3種類ある。動産質、不動産質、債権質がそれで、動産質は、譲渡性があり、動産抵当制度のない動産のすべて。不動産質は、土地、建物。債権質は譲渡可能な債権。不動産の場合は、登記簿の抵当権登記にその権利が明記されていなければ ...

http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20031008A/index.htm
No.70 抵当権と不動産の売買 - ［住宅購入のノウハウ］All About

これら民法上で定められた10種類の権利を総称して「物権」といいますが、このうちの留置権、先取特権、質権、抵当権の4つは債権を ... 「住宅購入のノウハウ」ガイドのメールマガジン（無料）は、不動産に関する最新情報をはじめ、さまざまな話題を ...

http://www.janis.or.jp/users/low/dictionary/index02.html
Law-Office-TODOROKI

質権は、不動産にも設定することができます。後述する抵当権とは異なり、不動産質権の場合には、債務者は原則として債務の完済されるまで、目的物の使用をすることができなくなります。債権者は債務の弁済あるまでは目的不動産を使用・収益できます。 ...

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BC%C1%B8%A2
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 質権

質権設定契約で成立する。約束を履行するための保証として、または借金のかたとして預けるものを「質」という。いわゆる質屋という大衆金融の担保形態として広く使われている。不動産の質権は、建物にかけた火災保険金請求権や、借地借家などの保証金返還 ...

http://www.yougo.name/archives/2007/08/post_227.html
不動産質権：マンション管理士用語集

マンション管理士・管理業務主任者の試験にでてくる用語を解説します.