スポンサード リンク
質権/概要/質権の種類/対抗要件/関連項目
2007/12/17 日記<質権>
質権
質権(しちけん)は、担保物権の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権()。債権の担保として債務者または第三者から受け取った物(質物:不動産でも動産でもよい)を占有し、その物については他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受けることができる。つまり、弁済しなければ債務者は当該物の所有権を失う。この心理的圧迫によって弁済を強制することを留置的効力という。また、質物を競売して換価し、その競売代金から優先弁済を受けることができ、これを優先弁済権という。目的としては抵当権と共通する。しかし、占有の移転が要件となる点で抵当権と異なる。
comment(" >0) trackback(" >9)
http://www.enjyuku.com/d2/si_059.html
質権
債権を保全するために、債権者が債務者(または物上保証人)から物を受け取って占有し、債務が弁済されなかっ...
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/newtown/pdf/shinsei1e.pdf
(購入者の住所) (購入者の氏名) (抵当権・質権の権利者の住所)
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン抵当権及び質権の設定者. 住所. 氏名. 抵当権及び質権の権利者. 住所. 氏名. 抵当権及び質権設定承諾申請書 ... 譲渡対価返還請求権に後記3のとおり質権を設定することを通知いたします。 また、上記抵当権及び質権の設定につき、承諾いただきたく申...
http://money.infobank.co.jp/contents/S200474.htm
質権 〜 インフォバンク マネー百科
債権者が債権の担保として債務者や物上保証人から受け取った物を、債務が弁済されるまでこれを手もとに置き、債務者に対して債務の弁済を間接的に強制しながら、もし弁済がなされないときは、その物について他の債権者に優先して弁済を受け...
http://www.arimasa12.com/keizai-daiji/situken.html
質権のこと質権について経済オンチの解消.com
て. 経済オンチの解消.com. 【サイト主旨】 新しく21世紀を迎えて、今や経済やビジネスの現場は、ますます多様化、複雑化しています。 ... 質権 これらは、債権者が債務者から債権担保のために受け取った物を、弁済があるまで留地し...
http://www.habit24.co.jp/fundplan/ft5.htm
火災保険に質権ってなぁ〜に?
常に質権の手続(質権設定)がおこなわれているよ。つまり,ローレックスの時計を質屋さんに預けて(質草で)おカネを借りる。返済金ができたので,おカネを返済すれば,ローレックスの時計は返してもらう。返済ができなければ,ローレックス時計...
http://www.kire-to.net/650ha/post_66.html
不動産質権:宅建用語集
産だけではなく、不動産にも設定することができます。 不動産質権は、目的物を使用収益できますが、その管理の費用や固定資産税などを負担しなければなりません。 また、目的物を使用収益できるかわりに、原則として、被担保債権の利息を請...
http://civilpro.law.kansai-u.ac.jp/kurita/_encyclopedia/hiSenyugataSichiken.html
栗田隆/豆事典/非占有型不動産質権
民法は、質権者が不動産を使用収益しないこと旨を合意により定めることを認め(民法359条)、その場合には、質権者は不動産の管理費用等を負担せず、利息を徴収することができるものとしている。しかし、非占有型不動産質権は、機能の点で抵...
http://www.yougo.name/archives/2007/08/post_227.html
不動産質権:マンション管理士用語集
管理士・管理業務主任者の試験にでてくる用語を解...
http://blog.livedoor.jp/wanwansakura/archives/64655520.html
民法なエブリディ:第47回質権…342条 - livedoor Blog(ブログ)
は、その物を第三者に使用収益させ、その占有の状態を変更させないで、質権を有効に成立させることができる。 ... 第342条 質権者は、その債権の担保として債務者又は第三者から受け取った物を占有し、かつ、その物について他の債権者に先立...
http://law.braina.com/search.cgi?mode=search&word=%8E%BF%8C%A0%8E%D2
検索結果(検索ワード:質権者 / 検索条件:and)
、専用実施権者、質権者又は第三十五条第一項、第七十七条第四項若しくは第七十八条第一項の規定による通常実施権 ... 三 当該特許権又は専用実施権を目的とする質権が設定されているとき。ただし、質権者の承諾を得たときは、この限りでない。...
http://www.annie.ne.jp/~schim/ultima_ratio/joubun/minpo/209.html
民法 第二編 物権 第九章 先取特権
債権ノ担保トシテ債務者又ハ第三者ヨリ受取リタル物ヲ占有シ且其物ニ付キ他ノ債権者ニ先チテ自己ノ債権ノ弁済ヲ受 ... 質権設定者ハ設定行為又ハ債務ノ弁済期前ノ契約ヲ以テ質権者ニ弁済トシテ質物ノ所有権ヲ取得セシメ其他法律ニ定メタル方...
http://www.1iart.com/estate/s056.html
質権とは?質権 意味 概要の説明【不動産用語辞典】
1つで、質権設定契約で成立する。約束を履行するための保証として、または借金のかたとして預けるものを「質」という。 ... 不動産の質権は、建物にかけた火災保険金請求権や、借地借家などの保証金返還請求権に設定するのが一般的です...
http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/rights-t-top.html
宅建過去問・抵当権以外の担保物権−留置権・先取特権・質権など−
取特権・不動産質権・債権質・抵当権・根抵当権等の担保物権について,平成15年8月1日に公布された改正があります。施行日は平成16年4月1日です。(不動産登記法も関連して改正されています。...
http://sunrise-sokuryou.jp/mt/2007/08/post_132.html
サンライズNEWS!!: 「質権とは?」
は、債権者がその債権の担保として、 債務者又は物上保証人から受け取った物を債務の弁済があるまで留置して、 ... 質権は、抵当権と同様、 当事者間の設定契約によって発生する約定担保物権であり、 その契約は抵当権と異なり、目的物の引渡...
http://www.densan-kikaku.co.jp/ndk-hp/html/HRD/NDKHRD09.html
電子公告調査機関|電子公告の事例
主の株式売却, -, -, 株主その他利害関係人登録株式質権者, 198, 1, -. 募集株主の発行, -, 募集事項, 株主, 201, 3, 4 ... 新株予約権の取得日の決定, -, -, 新株予約権者登録新株予約権質権者, 273, 2, 3. 新株予約権の効力発...
http://www.happycampus.co.jp/docs/983432410001@hc05/tags/%E8%B3%AA%E6%A8%A9/
質権:HAPPYCAMPUS:私の資料室 みんなの資料広場
代位とは (1) 定義 <定義>物上代位:担保物権の目的物.. タグ : レポート 法学 物上代位 差押え 質権 試験対策. ファイル最終更新 : 2006/08/25 22:53 61.3KB. 公開設定 : 315 販売中 コメント(0) ダウンロード(2). 983432410001@hc05. 質...
http://web.moj.go.jp/MINJI/minji13-1.html
登記申請(債権譲渡登記・質権設定登記の申請)に当たっての留意点
申請書には,必要な添付書面(譲渡人または質権設定者の資格証明書および印鑑証明書,譲受人または質権者の資格証明 ... (3, ) 登記申請書に押印した譲渡人または質権設定者の印鑑と添付書面である印鑑証明書の印鑑は同じものですか(本人申請...
http://www.soumu.go.jp/menu_06/shinsei/tetsuzuki/bunrui/67.html
大分類(電話加入者質権に関する臨時特例法) >
いた手続は、申請・届出をインターネットを利用して行えます。 ■大分類(電話加入者質権に関する臨時特例法) >. ○ 電話加入者質権に関する臨時特例法. 電子申請・届出が行えます, ・, 電話加入質権の手数料認可の申...
http://www.8111.com/info/term/system/word_dtl.php?id=000393
質権 - 用語辞典
を「質権」という(民法第362条など)。しかし動産を質にとることは現在でも質屋で広く行なわれているが、不動産を質にとることは現代ではほとんど有り得ない。従って不動産の実務上で重要なのは、権利に対する質権である...
http://www.imatch.jp/blog/nakajimajimusyo/10.html
質権と抵当権 中島事務所
は、質権(しちけん)と 抵当権(ていとうけん)です 最近は、あまり無いかも知れませんが 質屋さんで、お金を借りるときに ... 質権の場合は、お金を返すまで、 ものを取り上げられて使えませんが 抵当権の場合は、お金を借りている間...
http://magi.i-maido.com/kasaihoken/
住宅ローン火災保険の質権とは?
火災保険の質権とは?住宅ローンの火災保険に関する質権や概算などの情報をご紹介して...
http://search.e-mansion.co.jp/cgi-local/search_thread_title.cgi?sub=%8E%BF%8C%A0
質権@マンションコミュニティ検索結果
コミュニティ内のスレッド「質権」検索結果ペ...
http://ameblo.jp/xxxxxxx1234567/entry-10065214859.html
換価の猶予・質権設定|不動産登記・商業登記・夫婦財産契約登記等
見グーのブログもご覧下さい。 http://blog.goo.ne.jp/xxxxxxx123...
http://www.matsuoka.law.kyoto-u.ac.jp/Lecture2000/Security/08Hypo05.pdf
第8回講義 根抵当権の特殊性と質権概説 第8回講義 根抵当権の特殊性 ...
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン?責任転質の場合の法的構成は具体的にどういう点に違いを生じるか。 1 質権の意義と機能. 1 質権の意義と機能. 1 質権の意義と機能. 1 質権の意義と機能 ... 占有する質権者は善管注意義務を負う。不動産質では、自らの利用や他人への賃貸...
http://www.naiken.jp/law_min4.htm
担保物権1(留置権、先取特権、質権)について。[民法ノート4 - 内容 ...
留置権、先取特権、質権など)行政書士林事務所の民...
http://minpouman.blog73.fc2.com/blog-category-40.html
民法マン 第2編 物権 第9章 質権 第3節 不動産質
第350条と第298条に書いてあるとおり、質物を勝手に使用したりすることはできないのだが、不動産質権についてもそれを適用すると、高価な土地や建物を使用しないことによる不経済が出てしまう。だから、本条により、その不動産の性質...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E8%B3%AA%E6%A8%A9
質権 - Wikipedia
質権(しちけん)は、担保物権の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権(第342条)。債権の担保として債務者または第三者から受け取った物(質物:不動産でも動産でもよい)を占有し、その物については他の債権者を差し置いて優先的に弁済を受ける ...
http://civilpro.law.kansai-u.ac.jp/kurita/_encyclopedia/hiSenyugataSichiken.html
栗田隆/豆事典/非占有型不動産質権
不動産質権は、本来、担保権者が担保不動産を占有して使用収益することを特色とする担保権である(その代わり、債権者は、不動産の管理費用等を負担し、被担保債権の利息を請求することができない(民法357条・358条))。ところが、民法は、質権者が ...
http://www.lufimia.net/sub/pawn/law/1020.htm
質権の対抗要件
また存続期間が10年、更新してさらに10年に限定され(民法360条)、それがすぎると不動産質権の消滅を登記なしで第3者に対抗できる ... というのは不動産質の場合、質権者の占有が必ずしも質権の存続要件や対抗要件ではなくなっているからです。 ...
http://www.enjyuku.com/d2/hu_047.html
不動産質
不動産質とは、不動産に質権を設定することを不動産質という。不動産質権を取得した債権者(=不動産質権者という)は、 ... また不動産質権の存続期間は10年以内とされており、存続期間終了時には10年以内の期間で更新することができる(民法第360条)。 ...
http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/rights-t-52.html
担保物権の過去問・不動産質・留置権・不動産先取特権・抵当権の消滅と ...
「不動産質権者は,別段の定めがないかぎり,被担保債権の利息を請求することはできない。」 ... 優先弁済・・・不動産質権の実行方法は抵当権の規定が準用されます。(361条)競売が開始されると登記の先後により順位にしたがって配当を受けます。 ...
http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/rights-t-46.html
担保物権の過去問・不動産質・不動産売買の先取特権・流抵当の契約 ...
「不動産質権の設定契約は,目的物の引渡しによって効力を生ずるが,第三者に対する対抗力は登記によって生じる。 ... 不動産質権で登記の絡むものというと,利息があります。もともと不動産質は,別段の定めがなければ,被担保債権の利息を請求すること ...
http://www.hm7.aitai.ne.jp/~niwa/newpage5-39.html
質権
不動産質権というのは目的物の相手方に引渡しをしてはじめて質権が成立するいわゆる要物契約です。しかし不動産質の場合は一旦相手に渡して質権が成立した後に質権設定者が目的物を返してもらうことが出来ます。 不動産質権の存続期間は10年以内 ...
http://allabout.co.jp/glossary/g_estate/w004926.htm
質権 - [不動産用語集]All About
質権の目的物には、3種類ある。動産質、不動産質、債権質がそれで、動産質は、譲渡性があり、動産抵当制度のない動産のすべて。不動産質は、土地、建物。債権質は譲渡可能な債権。不動産の場合は、登記簿の抵当権登記にその権利が明記されていなければ ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20031008A/index.htm
No.70 抵当権と不動産の売買 - [住宅購入のノウハウ]All About
これら民法上で定められた10種類の権利を総称して 「物権」 といいますが、このうちの留置権、先取特権、質権、抵当権の4つは債権を ... 「住宅購入のノウハウ」 ガイドのメールマガジン (無料) は、不動産に関する最新情報をはじめ、さまざまな話題を ...
http://www.janis.or.jp/users/low/dictionary/index02.html
Law-Office-TODOROKI
質権は、不動産にも設定することができます。後述する抵当権とは異なり、不動産質権の場合には、債務者は原則として債務の完済されるまで、目的物の使用をすることができなくなります。債権者は債務の弁済あるまでは目的不動産を使用・収益できます。 ...
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BC%C1%B8%A2
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 質権
質権設定契約で成立する。約束を履行するための保証として、または借金のかたとして預けるものを「質」という。いわゆる質屋という大衆金融の担保形態として広く使われている。不動産の質権は、建物にかけた火災保険金請求権や、借地借家などの保証金返還 ...
http://www.yougo.name/archives/2007/08/post_227.html
不動産質権:マンション管理士用語集
マンション管理士・管理業務主任者の試験にでてくる用語を解説します.
http://www.kire-to.net/650ha/post_66.html
不動産質権:宅建用語集
質権は、動産だけではなく、不動産にも設定することができます。 不動産質権は、目的物を使用収益できますが、その管理の費用や固定資産税などを負担しなければなりません。 また、目的物を使用収益できるかわりに、原則として、被担保債権の利息を請求 ...
http://www.mainiti3-back.com/archives/2007/09/post_341.html
第283号 民法 第356条 (不動産質権者による使用及び収益 ...
不動産質権は、質権の中でも特徴的な部分がいくつかありますので、動産質権と比較して勉強することが大事です。 ... 不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、その使用及び収益をすることができる。 ■■ 解説 ■■. 質権者は、質権設定者の ...
http://www.mainiti3-back.com/archives/2007/09/post_345.html
第287号 民法 第360条 (不動産質権の存続期間) (毎日3分 ...
不動産質権の存続期間は、十年を超えることができない。設定行為でこれより長い期間を定めたときであっても、その期間は、十年と ... もう一つは、不動産質権は、所有権者の使用・収益権を奪い、質権者に使用・収益させるものであるから、あまり長期間に ...
http://www.chintai-map.info/words/law/f-sichiken.html
不動産質権:賃貸・不動産関連用語集
「不動産質権」賃貸MAPの賃貸・不動産関連用語集のページです。
http://www.amazon.co.jp/gp/redirect.html%3FASIN=4788201127&tag=loanandnenkin-22&lcode=sp1&cID=2025&ccmID=165953&location=/o/ASIN/4788201127%253FSubscriptionId=1SNYE5FWZYJ81NCX2G02
Amazon.co.jp: 判例不動産法譲渡担保・仮登記担保(代物弁済予約)質権 ...
Amazon.co.jp: 判例不動産法譲渡担保・仮登記担保(代物弁済予約)質権・先取特: 本.
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1214429207
不動産質権者による使用及び収益 - Yahoo!知恵袋
第三百五十六条 不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、その使用及び収益をすることができる。 (不動産質権者による管理の費用等の負担) 第三百五十七条 不動産質権者は、管理の費用を支払い、その他不動産に関する負担を負う。 ...
http://www.takkenyogo.info/160ha/post_32.html
不動産質権
不動産質権は、目的物を使用収益できますが、その管理の費用や固定資産税などを負担しなければなりません。 ... 不動産質権の存続期間は、10年を超えることができず、10年よりも長い期間を定めた時は、10年に短縮されます。 [ 初めての宅建用語:は行 ] ...
http://www.takkenyogo.info/160ha/post_23.html
不動産質権
不動産質権者は、目的物を使用収益できますが、その管理の費用や固定資産税などを負担しなければなりません。 ... なお、不動産質権の存続期間は、10年を超えることはできず、これよりも長い期間を定めたときは、10年に短縮されます。 ...
http://www.ansintanpo.com/yougo.html
不動産担保ローンの用語集
この担保には質権、抵当権、根抵当権、仮登記担保などがあります。 質権. 動産(不動産以外のモノ)において多く用いられます。 少額の借金をする場合に、債務者の動産を債権者に交付し、もしも債務者が約束通りの履行をしない場合には、その動産を債権者が ...
http://blog.livedoor.jp/eiji_inose/archives/50440885.html
Absolute BLue:もう一つの不動産質権。 - livedoor Blog(ブログ)
不動産質権については、この節に定めるもののほか、その性質に反しない限り、次章(抵当権)の規定を準用する。) つまり一度引き渡してもらったあとは ... 不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、その使用及び収益をすることができる。) ...
http://www.1iart.com/estate/s056.html
質権とは?質権 意味 概要の説明【不動産用語辞典】
質にとった物品は、債務者の承諾なしに勝手に使うことはできないが、不動産の場合にはその性質に従って使用したり、それによって利益を得ることができます。 また、第三者に対してその不動産に対する質権を主張するには登記をする必要があります。 ...
http://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_0112_2_60.html?hb=1
商品詳細(判例 不動産法) | 新日本法規出版株式会社 Webショップ
細目次[1049KB]. 判例 不動産法. 譲渡担保・仮登記担保・質権・先取特権・留置権・所有権留保 .... 第二 質権の種類. 第三 質権の法律的性質. 第二節 担保物権としての不動産質権の特質. 第一 目的物. 第二 収益質. 第三 抵当権の規定の準用 ...
http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_213.html
質権とは?/質権 - 不動産用語集2000
質権の目的物には、3種類あります。動産質、不動産質、債権質がそれで、動産質は、譲渡性があり、動産抵当制度のない動産のすべてです。不動産質は、土地、建物です。債権質は譲渡可能な債権です。不動産の場合は、登記簿の抵当権登記にその権利が明記 ...
http://www.rakuten.co.jp/bunbougu-azumaya/736632/736652/742675/785746/
【楽天市場】日本法令 CD-ROM(31) 不動産登記申請添付書類1780:文房具 ...
CD-ROM:日本法令 CD-ROM(31) 不動産登記申請添付書類1780を販売。購入をお考えなら文房具専門店あずまや 楽天市場店を ... 先取特権の抹消○質権の登記・質権の設定・質権の移転・質権の登記事項の変更・質権の順位変更・質権の処分(転質及び債権 ...
http://law.ciao.jp/hourei/minn/b-hudousansiti.php
不動産質
第三百五十六条 不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、その使用及び収益をすることができる。 ... 第三百六十条 不動産質権の存続期間は、十年を超えることができない。設定行為でこれより長い期間を定めたときであっても、その期間は、 ...
http://www.moj.go.jp/HOUAN/FUDOUSAN/refer02.html
不動産登記法
四, 二以上の不動産に関する権利を目的とするときは、当該二以上の不動産及び当該権利. 五, 外国通貨で第一号の債権額を指定した債権を担保する質権若しくは転質又は抵当権の登記にあっては、本邦通貨で表示した担保限度額 ...
http://money.infobank.co.jp/contents/H300145.htm
不動産質 〜 インフォバンク マネー百科
不動産質とは、不動産に質権を設定することをいいます。質権とは、債権者が債権の担保として債務者から受け取ったものを債務が ... 不動産質権者は、質権の目的である不動産の用法に従い、それを使用し収益をすることができますが、代わりに、利息を請求 ...
http://www.life-estate.co.jp/loan/estate.html
不動産担保ローン・不動産担保|ライフエステート
不動産担保ローンのライフエステート。不動産担保ローン概要。 ... 固定 4.5%〜9.8%. 遅延損害金, 18.25%. 返済方法, 1.) 元利均等返済 2.) ボーナス併用返済 3.) 自由返済 4.) 一括返済. 期間, 最長35年. 担保, 抵当権、根低当権、質権設定 ...
http://minpouman.blog73.fc2.com/blog-category-40.html
民法マン 第2編 物権 第9章 質権 第3節 不動産質
質権者は、第350条と第298条に書いてあるとおり、質物を勝手に使用したりすることはできないのだが、不動産質権についてもそれを適用すると、高価な土地や建物を使用しないことによる不経済が出てしまう。だから、本条により、その不動産の性質に ...
http://www.for-rent.jp/words/wd0397.htm
「For-Rent」 不動産用語集 WORDS 〜 質権 〜
債権者が債権の担保に、債務者(物上保証人)から物(動産・不動産・権利など)を受け取り、債務が弁済されるまで占有し、 間接的に債務の弁済を促すとともに、弁済されなかった場合は受け取った物を売却するなどし債務の弁済にあてるという内容の担保 ...
http://www.total-housing.com/nyukyo/re-words/2007/09/shichiken.html
質権 | 不動産関連用語集
質権(しちけん)は、担保物権の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権(第342条)。
http://www.grdu.net/fudousanyougo/te16.html
転質権>転質権とは?不動産関係の用語集!!
不動産関係の用語集Top>>て の用語>>転質権. 転質権とは? 転質権とは(てんじちけん)、質権者が自分の負っている債務の担保に供する目的で、その権利の存続期間において、自分の責任をもって質物に質権を設定する権利のことである。 ...
http://www.yamani-trust.net/law/000minpo/002_2/009/
民法 第二編 物権 第九章 質権 [不動産投資アーカイブズ:法令集]
第三百五十四条 動産質権の実行 · 第三百五十五条 動産質権の順位 · 第三百五十六条 不動産質権者による使用及び収益 · 第三百五十七条 不動産質権者による管理の費用等の負担 · 第三百五十八条 不動産質権者による利息の請求の禁止 ...
http://law.e-gov.go.jp/htmldata/H16/H16HO123.html
不動産登記法
六 質権. 七 抵当権. 八 賃借権. 九 採石権(採石法 (昭和二十五年法律第二百九十一号)に規定する採石権をいう。第五十条及び第八十二条において同じ。) (権利の順位). 第四条 同一の不動産について登記した権利の順位は、法令に別段の定めがある ...
http://www.a-fd.com/words.html
不動産担保ローン用語集 || アメリカンファイナンシャルダイレクト
不動産担保ローンに関する用語集です。 ... この担保には質権、抵当権、根抵当権、仮登記担保などがあります。 質権. 少額の借金をする場合に、債務者の動産を債権者に交付し、もしも債務者が約束通りの履行をしない場合には、その動産を債権者が売却し、 ...
http://shuncolle.nifty.com/shuncolle/word/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E8%B3%AA%E6%A8%A9.htm
不動産質権についての最新情報【瞬!コレ by @nifty】
不動産質権は、現在コレで話題中! 質権(しちけん)は、担保物権の一類型であり、民法に規定のある典型担保物権(第342条)。債権の担保と.
http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/04/post_125.html
質権【しつけん/しちけん】|不動産用語集|賃貸オフィス・賃貸事務所 ...
契約によって設定され、債務者が債権者にその目的物を引き渡すことによって効力が生じる。目的など抵当権と類似するが、抵当権は担保として提供しているものを債務者等は、使用・収益できるが、質権においては認められていない。 ...
http://www.sanseido-publ.co.jp/publ/roppou/minji/sin_fudosan.html
三省堂|六法・法律書|先例判例で読み解く新不動産登記法
? 担保権に関する登記(各論) 第1 先取特権と登記第2 質権・転質と登記第3 抵当権と登記 第6部 登記手続各論(その4-不動産の権利に関する登記(その他)) ? 買戻しの特約の登記 ? 信託に関する登記第1 信託の意義と内容第2 信託登記の申請 ? 仮登記 ...
http://kkin-en.net/houritu/x43-10.html
動産と不動産の違い動産と不動産の違い法律用語の豆知識
不動産, 動産. 内容, 土地と土地に定着した物 ?土地 ?建物 ?立木, 土地に定着していないもの ?不動産以外の物全部 ?無記名債権. 所有権などの権利を示す方法, ?登記 ?明認方法, ?引渡し. 担保とする方法, ?不動産質権 ?抵当権 ?仮登記担保 ...
http://www.zennichi.com/tetsukekin-hokan/index.html
社団法人 全日本不動産協会 神奈川県本部 〜手付金保管制度のご案内
不動産売買・賃貸などの取引。「全日」の会員はうさぎマークに「全日・保証」の文字を配したシールを店頭に掲げています。お気軽にご相談ください。 ... 従いまして万一の場合、買主は質権を実行することにより手付金等を取戻すことができます。 ...
http://www.estatecompany.net/words/shi_1042.html
【質権】とは?/不動産用語の解説、不動産会社.net:マンション情報 ...
不動産会社.net > 質権 質権とは、債権の担保として物品や権利書などを債権者から預かり、返済が滞った場合にはそれを処分して弁済にあてることができる権利。 読み仮名:しちけん 関連ワード:相続人:騒音等級:贈与税. 不動産会社基礎知識; 不動産業界 ...
http://www.jsreit.co.jp/cms/pressrelease/2007-0529-01.pdf
b 平成 19 年 5 月 29 日 各 位 不動産投信発行者名
ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobatそれぞれ信託財産とする各不動産信託受益権に第 2 順位の根質権等が設定され. ています。 ?元本返済方法 :元本返済期日に一括弁済とします。 ?元本返済期日 :平成 20 年 5 月 30 日. 2.借入金の期限前返済について. (1) 返済の理由 ...
http://www.ams-tokyo.co.jp/html/loan01.htm
不動産担保ローン|(株)総合マネージメントサービス
日本全国を範囲に不動産担保ローン及び不動産業務全般を行っています。オンラインでの無料審査や、返済計画の ... 物件については火災保険に質権を設定。 何番順位でも可。 融資迄, 原則として3日以内。 (所有権・底地・借地・担保提供・共有持分可能) ...
http://kanpo.net/item/6228.html
政府刊行物/Wordでつくる不動産登記申請書916 書式テンプレート26 ...
平成17年3月施行の改正不動産登記法に対応した不動産登記の申請書(A4判、タテ置き・ヨコ書き用)のテンプレートを登記事例 ... 先取特権の抹消○質権の登記・質権の設定・質権の移転・質権の登記事項の変更・質権の順位変更・質権の処分(転質及び債権 ...
http://www.horei.biz/?pid=3772097
書式テンプレート31・不動産登記申請添付書類1780 - 日本法令・法令 ...
「書式テンプレート26 Wordでつくる不動産登記申請書916〜改正不動産登記法に完全対応〜」の登記事例(916点)に対応! ... 先取特権の抹消○質権の登記・質権の設定・質権の移転・質権の登記事項の変更・質権の順位変更・質権の処分(転質及び債権質入を ...
http://ameblo.jp/xxxxxxx1234567/entry-10065214859.html
換価の猶予・質権設定|不動産登記・商業登記・夫婦財産契約登記等
管理人の雑見グーのブログもご覧下さい。 http://blog.goo.ne.jp/xxxxxxx1234567.
http://www.tamagoya.ne.jp/tax/tax019.htm
週刊節税美人|不動産の取得経費(2)
1000分の1. その他の原因による移転の登記, 不動産の価額, (1000分の10) 1000分の5. 先取特権の保存、質権、抵当権の設定等の登記, 先取特権の保存登記, 債権金額又は不動産工事費用の予算金額, 1000分の4. 質権の設定登記, 債権金額, 1000分の4 ...
http://calamel.jp/%E6%9B%B8%E5%BC%8F%E3%83%86%E3%83%B3%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%8826%E3%83%BB%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E7%99%BB%E8%A8%98%E7%94%B3%E8%AB%8B%E6%9B%B8916/item/1563471
書式テンプレート26・不動産登記申請書916 - 日本法令・法令様式通販 ...
平成17年3月7日施行の改正不動産登記法に対応した不動産登記の申請書(A4判、タテ置、ヨコ書き用)のテンプレートを ... 先取特権の抹消○質権の登記・質権の設定・質権の移転・質権の登記事項の変更・質権の順位変更・質権の処分(転質及び債権質 ...
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?mode=point&fol=loan&tn=1065&rn=10
質権設定@マンション掲示板
利息以上に収益を質権設定者にあげてもらわないとね。 不動産に質権設定されたら、火災保険は質権設定者にかけてもらうんかね。 ... (不動産質は、貸した側が利息を取ることが出来ず、質権設定した不動産で収益を上げて利息代わりの利益を得ます。) ...
http://www.proportal.jp/sihou/touki.htm
不動産登記と不動産契約に関するリンク集
不動産の権利登記として定められているものは、所有権、地上権、永小作権、地役権、先取特権、質権、抵当権、賃借権、採石権の9種類です。 特に不動産の所有権登記やお金を借りたときの不動産に付ける抵当権設定登記は重要事項であり、確実に登記簿に公示 ...
http://www.annie.ne.jp/~schim/ultima_ratio/joubun/minpo/209.html
民法 第二編 物権 第九章 先取特権
不動産質権者ハ質権ノ目的タル不動産ノ用方ニ従ヒ其使用及ヒ収益ヲ為スコトヲ得. 第三百五十七条, 【 管理費用等の負担 】. 不動産質権者ハ管理ノ費用ヲ払ヒ其他不動産ノ負担ニ任ス. 第三百五十八条, 【 利息 】. 不動産質権者ハ其債権ノ利息ヲ請求 ...
http://www.fudousan-loan.com/html/learn/index.html
不動産担保ローン.com
不動産担保ローンで、通常、設定される担保の種類は、1)抵当権 2)根抵当権 3)質権の3つのいずれかになります。それぞれ、メリット・デメリットがありますので、きちんと確認して、納得してから契約するようにしましょう。 ...
http://home.hiroshima-u.ac.jp/syllabus/2007/2007_050102_F3903156.html
広島大学シラバス
第12回 講義内容を確認し、動産質、不動産質、権利質について簡単にまとめておく。また、質権と抵当権の対比も各自で簡単にしておく。次講では、抵当権について解説するので、抵当権の効力につき、配布レジュメ。教科書の該当部分等に目を通しておく。 ...
http://www.naiken.jp/law_min4.htm
担保物権1(留置権、先取特権、質権)について。[民法ノート4 - 内容 ...
譲渡可能なら差押禁止のものでも目的とすることができる; 質権の上に質権を設定できる. 動産質. 占有を継続しなければ第三者に対抗できない(352). 占有回収の訴のみ(詐取されたときはもう取り戻せない); 占有は消滅時効の進行を妨げない. 不動産質 ...
http://www.webcredit.jp/detail/001.html
不動産担保ローン - 【ウェブクレジット】
担保・保証人, 担保不動産に対する第一抵当権及び火災保険金請求権に対する質権設定、代表者個人による連帯保証. 返済方法, 一括返済(利息は毎月支払)・自由返済. 遅延損害金, 21.90%. 繰上返済手数料, 繰上げる際の残元金に対する2.00%以内 1年以内 ...
http://www.preseek.jp/column/knowledge/061211.html
抵当権 | 不動産購入応援サイト
住宅ローンを借りると購入した不動産に融資を受けた銀行(もしくは保証会社)から抵当権の設定がなされます。 抵当権は、債務(住宅ローン)の担保に供するということですが、 質権とは違い、占有を移さなくても済みます。 だから、購入しても住んで居 ...
http://www.kasaihoken.net/contractor/
火災保険早わかりガイド|法人・不動産関係者に推奨|ホームピカイチ ...
不動産業者の方におきましては、今後より一層、ご購入されるお客様にとって最良の金融機関や保険をお勧めいただけます。金融機関の中には質権を設定される場合がありますが保険は自由にお客様が選べます。 ...
http://www.zennichi.or.jp/hosyou/tetsuke_hokan.php
社団法人 全日本不動産協会
社団法人 不動産保証協会は宅地建物取引業法第41条の2で定められている完成物件について、手付金等の保全を同法第64条の3の ... 売主は、公証人役場にて「質権設定通知書」に確定日付を取得した後「質権設定通知書」及び「買主の印鑑証明書」1通(発行日 ...
http://zeikinfudousan.seesaa.net/
不動産投資に関係する税金についての考察
不動産投資に関係する固定資産税は土地、家屋等の所有として固定資産課税台帳に登録されている人にたいして、その不動産が ... なお、土地については、質権が設定されている場合は質権者が納税義務者になり、100年より長い地上権が設定されていれば地上 ...
http://www.office-haga.jp/gyoumupage.htm
相続登記・抵当権・売買 各種不動産登記
不動産の価額, 1000分の2. その他の原因による移転の登記, 不動産の価額, 1000分の10. 先取特権の保存、質権、抵当権の設定等の登記, 先取特権の保存登記, 債権金額又は不動産工事費用の予算金額, 1000分の4. 質権の設定登記, 債権金額, 1000分の4 ...
http://www.yenbridge.net/library/library_detail.php?i=64
担保: 不動産担保 - [YENLAND] Library:ビジネス図書館
不動産を目的物とする質権は、質権者が使用することとなるため、質権者は自ら不動産を使用するか、 誰かに賃貸することをしなければなりません。 金融業者が、不動産を管理するのは大変煩雑な事務手続きが必要となりますので、通常は用いられません。 ...
http://www.nomura-re.co.jp/houjin/useful/tax/acquest/02.html
税の知識(法人編)|法人向け情報:野村不動産
(6)質権・抵当権の移転 1)相続または合併 2)その他(売買等), 債権金額〃, 1/1000 2/1000. (7)抵当権の順位の変更, 抵当権の件数, 1件につき1000円. (8)仮登記 1)所有権の保存・移転 2)その他の原因, 不動産の価額※ 不動産の個数, 5/1000 ...
http://www.geocities.jp/gyouseishoshininarimasuka/bunyabetu/bukken/sonota.htm
宅地建物取引主任者に、なる!〜分野別過去問〜物権・占有
(3)不動産に関する質権の第三者に対する対抗手段は、質物たる当該不動産を質権者が継続して占有することである。 (4)留置権者の留置物の保管義務の ... (1)不動産質権者は、別段の定めがないかぎり、被担保債権の利息を請求することはできない。 ...
http://wakaba.optcable.net/x115.html
法令31-15
第三百五十五条 数個ノ債権ヲ担保スル為メ同一ノ動産ニ付キ質権ヲ設定シタルトキハ其質権ノ順位ハ設定ノ前後ニ依ル 第三節 不動産質 第三百五十六条 不動産質権者ハ質権ノ目的タル不動産ノ用方ニ従ヒ其使用及ヒ収益ヲ為スコトヲ得 第三百五十七条 不動産 ...
http://www.shinzansha.co.jp/070912tanpobukenhoucontents.html
担保物権法 平野裕之 著 【民法総合3】
第2章 質 権――物についての約定担保権2――2−1. I 動産質権及び不動産質権…………………………………………… 2−1. 1 質権の意義――占有担保(2−1) 2 動産質権(2−4) 3 不動産質権(2−37). II 権利質(債権質)……………………………………………………… 2−48 ...
http://sns.nikkansports.com/users/lovedesire/diary/list?page=5
日刊スポーツのSNS ‐ ニッカンスポーツ・スクエア(エヌスク) : 2008 ...
本文, 不動産質権者は設定行為で別段の定めをしない限り、管理費用を支払い、その他不動産に関する負担(租税、農. ... 本文, 抵当不動産の第三取得者は不動産競売における抵当権の目的物である不動産を買い受けることができる。また、. ...
http://www.shubiki.co.jp/fd/jjfd06.html
不動産賃貸のトラブル事例 BISCUEビジネスビデオ企業研修教材
保証金、抵当権、短期賃貸借、賃料減額請求等、不動産賃貸に関わる訴訟事例を解説。仲介業者の教材に最適. ... 保証金返還請求権とは; 質権設定の場合; 譲渡の場合. 賃貸ビルの抵当権実行の事例. 抵当権実行とは; 通常の賃貸借の場合; 短期賃貸借の場合 ...
http://www.shinsei-propertyfin.co.jp/spf-lineup-life_insurance.html
商品案内−不動産担保ローンの新生プロパティファイナンス
商品案内。不動産担保ローンを始め、不動産融資や不動産担保融資、事業融資などを行う新生プロパティファイナンスです。 ... 担保として、生命保険契約に基づく満期保険金や解約返戻金等請求権に質権を設定させていただきます。 ...
http://fudousan5.blog114.fc2.com/
不動産屋たちのココだけのハナシ
不動産屋たちがお届けする「ココだけのハナシ」。 知ってると得する話や、知られざる裏話など、様々なエピソードを綴っていきます! ..... 質権と抵当権(根抵当権)があります。 質権とは、質屋さんでおなじみのあの質(しち)です。 ...
http://blog.goo.ne.jp/xxxxxxx1234567/e/5ee151dd5355dae7dd3ad11a34f46a0f
換価の猶予・質権設定 - 不動産登記・商業登記・夫婦財産契約登記等
不動産登記・商業登記・夫婦財産契約登記等. 管理人の雑見. ピンクリボンフェスティバル 大使(アンバサダー) ... 換価の猶予・質権設定テーマ:ブログ 換価の猶予・質権設定 塩漬けは、法は想定していない だから、換価の猶予処分をし・・質権設定 ...
http://www.nta.go.jp/shiraberu/zeiho-kaishaku/tsutatsu/kihon/chosyu/02/03/019/01.htm
第19条関係 不動産保存の先取特権等の優先|国税徴収基本通達主要項目 ...
4 不動産保存の先取特権が、共益費用を除く一般の先取特権、他の特別の先取特権、抵当権又は不動産質権と競合した場合には、その登記の時期の前後にかかわらず、不動産保存の先取特権が優先する(民法第329条第2項、第331条第1項、第339条、第361条)。 ...
http://horitsu6infolaw.xrea.jp/mini_w_category/s_gyo/s_shichiken.php
質権--法律用語Infolaw
(民法第342条) 動産と不動産の両方に設定できます。(それぞれ動産質、不動産質といいます。)質権の効力を発生させるためには占有改定以外の方法による物の引渡しが必要です。 対抗要件は動産質では占有の継続、不動産質では登記となっています。 ...
http://real.preseek.info/step5/c061211.html
初めての不動産購入ガイド 「抵当権」
住宅ローンを借りると購入した不動産に融資を受けた銀行(もしくは保証会社)から抵当権の設定がなされます。抵当権は、債務(住宅ローン)の担保に供するということですが、質権とは違い、占有を移さなくても済みます。 だから、購入しても住んで居られ ...
http://kaiyaku.secret.jp/blog/item3/special_c35.html
不動産を抵当にとる場合 ? 契約書作成業務:遠山行政書士事務所の業務日誌
抵当権というのは、土地や建物等の不動産を担保にとる行為ですが、返済が果たされている間は債務者に不動産の継続利用を認めるものです。 その点が、担保物を債権者が保管する質権とは異なるところです。 抵当権は登記等によって公示することが前提となる ...
http://www.matsuoka.law.kyoto-u.ac.jp/Lecture2000/Security/08Hypo05.pdf
第8回講義 根抵当権の特殊性と質権概説 第8回講義 根抵当権の特殊性 ...
使用収益している最先順位の不動産質権は、消除主義の例外となる(民執59条 。 ) ・占有する質権者は善管注意義務を負う。 ... 不動産質権の場合の代価弁済や滌除。 ★判例は任意の質物返還でも対抗力が失われるだけであるとする。この議論は不動産質 ...
http://www5b.biglobe.ne.jp/~hisinuma/fudousan.html
菱沼事務所【不動産登記】司法書士・行政書士 土浦市
不動産登記とは,わたしたちの大切な財産である土地や建物の所在・面積,所有者の住所・氏名、誰が担保をつけてお金を貸して .... 第4 先取特権の消滅第8章 質権に関する登記 第1 質権の設定 第2 質権の移転 第3 質権の変更 第4 質権の処分 第5 質 ...
http://micyon.com/study/minpou/21.html
抵当権と保証・連帯債務等:1 |“ヨッシー”愛の不動産営業日記
動産の先取特権・・賃貸などで支払不能になった際の家屋内に 持ち込んだ動産(家具など)敷金がある場合、その残額の不足分 ・不動産の先取特権・不動産保存・不動産工事の先取特権は、 登記した抵当権者にも優先する。 3)質権 当事者の契約によって成立 ...
http://www.chabashira.co.jp/~enaoyuki/fudousantouki.html
相続登記専門サイトー不動産登記について
不動産登記法第1条 登記は不動産の「表示」又は左に掲げたる不動産に関する「権利」の設定、保存、移転、変更、処分の制限若しくは消滅に付き之を為す. 所有権; 地上権; 永小作権; 地役権; 先取特権; 質権; 抵当権; 賃借権; 採石権 ...
http://hudousantanporon.blog77.fc2.com/
不動産担保ローン (hudousantanporo-n)
カテゴリ : 不動産担保ローン. 物的担保とは・・・ 特定の財産による債権の担保のこと。 抵当権・質権・譲渡担保などです。 |; 編集; |; ジャンル : ファイナンス; |; スレッドテーマ : 不動産担保ローン; | ...
http://www.takedajimuki.co.jp/shop/horei/temp26.html
不動産登記申請書916 書式テンプレート26販売中!文具店TAG
日本法令CD-ROM、不動産登記申請書916 書式テンプレート26. ... 先取特権の抹消 ○質権の登記 ・質権の設定 ・質権の移転 ・質権の登記事項の変更 ・質権の順位変更 ・質権の処分(転質及び債権質入を含む) ・質権の抹消 ○抵当権の登記 ・抵当権の設定 ...
http://www.knetl.co.jp/siho/system_h2.html
司法書士業務支援システム『司法くん』不動産登記文例
地上権設定契約公正証書地上権設定契約書地上権質権設定契約書建物譲渡特約付地上権設定契約書: (9)質権不動産質権設定証書根質権設定契約証書質権債務弁済受領証質権設定契約証書転質契約証書金銭消費貸借抵当権付債権質入契約金銭消費貸借質権設定契約 ...
http://preseek.jugem.jp/?eid=1424
柏市:不動産会社“プレシーク”広報室 | 抵当権と保証・連帯債務等?
不動産の先取特権・不動産保存・不動産工事の先取特権は、登記した抵当権者にも優先する。 3)質権 当事者の契約によって成立する約定担保物権 契約は合意のみで成立する、諾成契約。 目的物が必要であり、要物契約。 不動産の場合、質権者は承諾無くし ...
http://www.jhf.go.jp/jumap/navi/build/step22.html
Step22 不動産登記を確認しましょう:「住まっぷ〜住宅なんでも情報 ...
登記簿の乙区でチェックすること. 乙区には抵当権などの権利が記載され、不動産に抵当権等の担保が設定されているかが確認できます。 例えば、地上権、永小作権、地役権、先取得権、質権、根抵当権、賃借権、採石権等が記載されます。 ...
http://www.ncrinv.co.jp/cms/topwhatsbk/2006-0110-00000.pdf
平成 18 年 1 月 10 日 各 位 不動産投信発行者名 東京都港区六本木一 ...
平成 16 年 12 月 15 日及び同月 17 日をもって取得した不動産信託受益. 権の一部(注)に対して後順位の質権が設定されていますが、それに ... (注)後順位の質権の対象となる不動産信託受益権は、以下の各物件を信託財産とする不動産信託受益 ...
http://www.anz.co.jp/realestate/real_estate.html
不動産担保ローンについて
当行が購入不動産に第1位の抵当権(モーゲッジ)を、同物件に付保される火災保険には第1位の質権を設定させていただきます。 為替相場や不動産市況の変動により、上記担保物件にて融資残高の130%が担保出来なくなった場合には、元本の一部繰上げ ...
http://www.gamble-dojo.com/c_detail/c_realplan01.html
レアルプランニング 不動産担保ローンの情報
レアルプランニング 不動産担保ローンの情報 日本全国を対象として不動産担保ローンをはじめ、その他各種ローンをご提供! ... 物件により火災保険に質権設定所有権以外のもの(共有持分権、借地権、底地権) 可能。抵当順位不問 ...
http://www.tsukubaland.co.jp/howto/02/index.htm
HOW TO MY HOME 第2回 不動産登記簿
土地や建物の広さ、所有者などの状況や、権利関係を記したのが不動産登記簿です。不動産登記簿は、管轄の法務局に保管され、閲覧したり、謄本・抄本 ... 乙区には所有権以外の権利(抵当権、質権、地上権、賃借権)に関する登記事項が記載されています。 ...
http://www.joint-reit.co.jp/cms/press/2007-0322-00000.pdf
平成 19 年 3 月 22 日 各 位 不動産投資信託証券発行者名 東京都目黒 ...
び浜松プラザにかかる不動産信託受益権. に根質権が設定されています。) (注 1)当初借入れた 30 億円のうち、16 億円は平成 18 年 11 月 17 日に返済しています(返済の概要につ. いては平成 18 年 11 月 14 日付「借入金の一部返済に関する ...
http://www.aiken2103.com/estate-business.htm
不動産事業とは
この柔軟性を発揮させることが不動産業の活性化になり、市場を拡大させる。 2.不動産の所有と経営の分離 不動産の権利は所有権に限らない。地上権、永小作権、地役権、入会権などの用益物権。抵当権、質権、留置権、先取特権などの担保物件。 ...
https://www.kajo.co.jp/modules/shop/index.php?main_page=product_info&products_id=491
日本加除出版ホームページ - 現行登記総覧 不動産登記の書式と解説(全4 ...
現行登記総覧 不動産登記の書式と解説(全4綴・加除式) [4-8178-0008-9/111] - 判型 A5 6400頁日本加除出版出版部/編 ... 第2節, 先取特権、質権及び抵当権に関する仮登記. 第3節, 賃借権に関する仮登記. 第4節, 地上権、永小作権、地役権及び採石権 ...
http://www.mitani-office.org/m.hudousantouki.html
三谷司法書士事務所(東京都世田谷区)−不動産登記
これに対し、権利に関する登記とは、不動産についての所有権、地上権、永小作権、地役権、先取特権、質権、(根)抵当権、賃借権、採石権に関する登記をいいます。 具体的にはこれらの権利について保存、設定、移転、変更、処分の制限または消滅の登記を ...
http://www.homes-net.co.jp/template/glossary/
宅建用語集
債務者または第三者が目的物の占有を移さないで債権の担保として供した不動産から、もし債務が弁済されない場合に債権者が優先弁済を受ける担保物件のことである。抵当権は、その設定契約で成立するが、債権者が目的物の引渡しを受けない点で、質権と ...
http://www.legalservice.jp/fudousan.html
不動産登記 宮田総合法務事務所 吉祥寺駅徒歩2分の司法書士事務所 ...
不動産登記手続きは、大変様々な種類があります。ちょっと勉強すればご自身でもできてしまうような手続もありますし、司法書士 ... 担保権に関する登記手続き ・抵当権、根抵当権、質権等の設定・変更・移転・抹消に関する登記 ・譲渡担保に関する登記 ...
http://www.firsthousing-tokyo.com/tax/tax2.shtml
住まいと税金/墨田区 江東区 不動産 物件 土地【ファーストハウジング】
不動産の価額, (1000分の2) 1000分の1. 共有に係る権利の分割による移転の登記, 不動産の価額, (1000分の2) 1000分の1. その他の原因による移転の登記, 不動産の価額, (1000分の10) 1000分の5. 先取特権の保存、質権、抵当権の設定等の登記 ...
Copyright (C) 2007 質権最新NAVIAll Rights Reserved.