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取得時効/要件/制度の存在理由/外部リンク
2007/12/04 日記<取得時効>
取得時効
取得時効 (しゅとくじこう) は、他人の物または財産権を一定期間継続して占有または準占有する者に、その権利を与える制度である。例えば、AがBの土地に勝手に家を建てて20年間住み続けた(=占有)とする。この場合、AはBに時効が完成したことを主張して本来は他人(B)のものであった土地の所有権を得る事ができる。
消滅時効とともに時効|時効制度の一つ。
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http://www.tabisland.ne.jp/soumu/business/prescription/prescription_01.htm
総務・労務情報:お役立ち総務・労務業務サポート>時効一覧[手続き ...
情報トップ>時効一覧[手続き]>取得時効. 1.取得時効. 1.取得時効 2.消滅時効(民事) 3.消滅時効(商事) · 4.消滅時効(税務) 5.消滅時効(総務). >> 権利の取得を認める時効...
http://money.infobank.co.jp/contents/S200465.htm
取得時効 〜 インフォバンク マネー百科
は、一定の期間、継続して他人の物や権利を平穏かつ公然に占有もしくは行使する者が、その所有権や行使の権利を取得できるとする制度のことをいいます。所有権の取得時効はその占有の期間が20年間ですが、他人の不動産を所有の意思で平穏か...
http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_221.html
取得時効とは?/取得時効 - 不動産用語集2000
なく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている善意無過失の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成します。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続します...
http://www.for-rent.jp/words/wd0639.htm
「For-Rent」 不動産用語集 WORDS 〜 短期取得時効 〜
創業、西田コーポレーションが運営する不動産情報を中心とした神奈川県厚木市のポータルサイト。小田急線本厚木駅を中心にアパート、マンション、一戸建て、宅地、住宅、投資物件の住宅情報を提供。ボンメゾン・シリーズ他、物件の資料請求...
http://www.leben.co.jp/article/words/entry/syutokujikou.html
取得時効|マンション関連用語集|レーベン情報局|新築分譲マンション ...
一定の期間継続して他人の物を占有する者にその所有権を与える。所有権以外の財産権も、一定の期間継続して事実上 ... 所有権の取得時効の要件は、・所有の意思でする占有(自主占有)、・占有の平穏・公然、・占有の一期間の継続(10年または2...
http://www.enjyuku.com/d2/ti_049.html
賃借権の取得時効
得時効とは、取得時効とは、物を一定期間占有したとき、その物の権利を取得することができるという時効の制度であるが、わ...
http://tsuru.cocolog-nifty.com/weblog/2004/04/post_2.html
弁護士 鶴巻 暁 lawblog: 再度の取得時効の援用を否定した例(最判平 ...
度の取得時効の援用を認める理由)時効起算点固定の原則(昭和35・7・27民集14・10・1871)の例外である最判昭36・7・20民集15・7・1903(不動産の取得時効完成後に所有権移転登記を経由した第三者に対し、占有者...
http://www.cc.matsuyama-u.ac.jp/~tamura/jiko.htm
時効・除斥期間
定の事実状態が一定の期間(時効期間)継続することにより、権利を取得(取得時効)したり、あるいは権利の ... ところで時効の起算日とは、取得時効については、占有または権利の行使を始めた日(162条・163条)であり、消滅時効につい...
http://izu.way-nifty.com/work/2007/09/post_c73d.html
お仕事&more: 取得時効と登記の判例
成15年10月31日判時1846号7頁取得時効の援用により不動産の所有権を取得してその旨の登記を有する者は、当該取得時効の完成後に設定された抵当権に対抗するため、その設定登記時を起算点とする再度の取得時効の完成を主張し、援用...
http://www.murc.jp/report/publication/cat5/book211.html
時効管理の実務
する上で、債権者が注意しなければならない制度として消滅時効制度(類似の制度として除斥機関)があるが、 時効の完成、中断等を含め ... VII 取得時効と担保権の消滅. 不動産の取得時効と登記の要否/取得時効による所有権取得と抵当権の消...
http://www.chintai-keiei.com/dictionary/ti/ti46.php
賃貸不動産用語辞典: 長期取得時効 | 賃貸経営ナビ
て占有を開始した時点において自己の物でないことを知り、または過失によって知らない場合(つまり悪意または有過失の場合)には、20年間の時効期間の経過により所有権を取得することができ、これを長期取得時効という(民法第162条第2項)...
http://www1.odn.ne.jp/tazjim/t51_jiko.html
田附行政書士事務所 時効について
効と聞くと、「飲み屋のツケがもう時効だから払わなくていいや」という具合に、 時効の到来で「飲み代を払う」という債務が消滅してしまう、即ち「消滅時効」をイメージされると思います。それ以外にもう1つ「取得時効」というものがありま...
http://www.e-somu.com/business/prescription/prescription_01
時効一覧表
効一覧表[手続き]>1.取得時効. 1.取得時効. 1.取得時効 2.消滅時効(民事) 3.消滅時効(商事) · 4.消滅時効(税務) 5.消滅時効(総務). >> 権利の取得を認める時効. 項目, 起算日, 根拠条文, 年限. 所有権, 所有の意思をもっ...
http://blog.livedoor.jp/t_tsunoda/archives/51003850.html
行徳(東西線)の不動産お悩みトラブル無料相談センター:時効による ...
をもって、平穏かつ公然に、一定期間、他人の物を占有することによって、所有権の取得時効が成立する。(162条) ... 賃借人として行う占有は所有の意思が認められないから、賃借人として何年占有を続けても、所有権を時効取得できない...
http://shinchiku.homes.co.jp/words/index-s1/word-10000210/
取得時効 - [不動産用語集]HOME'S新築分譲マンション
は?分かりにくい不動産用語も、ワンポイントアドバイス「HOME'Sくんメモ」で身近なものに!フリーワード検索、50音検索、カテゴリー検索があり、用語リクエストも受...
http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/04/post_361.html
取得時効【しゅとくじこう】|不動産用語集|賃貸事務所・賃貸オフィス ...
は・・・他人所有の不動産などを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。所有権についての争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、「善意無過失」(自分のものだと信じている)の場合は1...
http://www.shiho-shoshi.or.jp/web/publish/geppou/200312/2003_12_006.html
抵当権の時効による消滅
平成15年10月第三取得者を名乗るBが現れ、「昭和58年9月にBがAから抵当不動産を取得し、20年を経過した。したがって、民法第396条に基づき抵当権は時効消滅したので抹消登記を行いたい」と主張しているらしい。司法書士としては、甲銀行...
http://www.oikawa-fudousan.com/archives/51276781.html
不動産の時効取得
続して占有し、10年あるいは20年経過すれば、所有権を時効により取得できます(民法162条)。 例えば、こういうことだってあります ... ご質問の心配されている件ついてですが、Aさんが土地を時効取得する可能性は、今のところありません...
http://www.minnpou-sousoku.com/167-2.html
民法第167条第2項(債権等の消滅時効)
実務には必要不可欠な民法(総則)の解説をおこなっ...
http://www.jurists.co.jp/ja/publication/tractate/article_1747.html
論文 : 株式の時効取得 | 西村あさひ法律事務所
取得. 執筆者. 森倫洋. 種別, 論文. 業務分野. 一般企業法務 ,; 民事商事紛争一般. 掲載誌, 判例タイムズ臨時増刊No.1184 p.26-27. 出版社等, 判例タイムズ社 2005年9月掲載. 森倫洋のその他の論文. アルコ事件―企業買収(M&A)における売主...
http://www.homepro.co.jp/og/html/information/inf/horitsu/contents/ho_0303.jsp
リフォーム ホームプロ/取得時効
に関するノウハウやポイント、建物の基礎知識、契約・規約から法律・トラブルまでリフォーム全般にわたって掲載。ここでは『取得時効』について紹...
http://www.mof.go.jp/zaimu/40nenn/main/030408.htm
第4節 普通財産事務 8.取得時効
中には,諸般の事情によって長期間にわたって占有されているもので,民法162条に定める取得時効が完成していると認められるものがあり,従来は,当該占有者の訴えの提起をまって財産の帰属を争うこととされてきたが,このようなことは,国...
http://ocw.kyoto-u.ac.jp/jp/law/course03/pdf/23Jikou2RiekihoukiToKonkyo.pdf
第 回 時効( )−取得時効・消滅時効に共通の規律(続) 23 3
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン第 回 時効( )−取得時効・消滅時効に共通の規律(続). 23. 3. 2005/07/01. 松岡 久和. YがXに対する100万円の債務につき次のような行為を行った場合、その後、. Case45. Xがその債権の履行を求めて起こした訴訟において、Yは消滅時効を主張できる...
http://w-jimusho.com/jikou-shutoku.html
取得時効
所有権以外の財産権に関する取得時効の...
http://www.pref.yamanashi.jp/barrier/html/shigaku/images/70830183651.pdf
件 名 「時効取得を原因とする農地について権利移転又は設定の登記の ...
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョンう事務処理に関して、昭和52年8月25日付けで農林省構造改善局長から 「時効取得を. 、. 会. 原因とする農地についての権利移転又は設定の登記の取扱い ... ある土地について、時効取得を登記原因とする権利の移転又は設定の登記が行われた旨...
http://www.mainiti3-back.com/archives/2006/03/post_146.html
第140号 民法 第166条 消滅時効の進行等 (毎日3分!条文+豆 ...
40号ということで、民法166条の解説です。 前回までは、時効の中でも取得時効の話をしてきました。 今回の民法166条は、その反対の消滅時効の解説です。 一定の時間の経過によって、権利が消滅するという場面です...
http://www3.city.hamamatsu.shizuoka.jp/reiki/youkou/pdf/nougyouiinkai/inasa_nougyouiin/00651512.pdf
浜松市引佐農業委員会時効取得に係る事務処理要領 (趣旨)
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン第1条 この要領は、登記簿上の地目が、農地である土地について、時効取得を登記原因. とする農地法(昭和27年法律第229号) ... (民法 第162条 所有権の取得時効). 「20年間所有の意思を以て平穏且公然と他人の物を占有したる者は其所有権...
http://www.estatecompany.net/words/shi_58.html
【取得時効】とは?/不動産用語の解説、不動産会社.net:マンション ...
.net > 取得時効 他人の所有しているものを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。善意・無過失に占有した場合は10年で、所有の意思をもって平穏・公然に動産・不動産を所有した時は20年で成立する...
http://yoko47.seesaa.net/article/26162140.html
不動産業界を女社長がゆく〜!: 取得時効
よりも奇なり丸でも三角でも細長でもあなたのその土地買わせていた...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%96%E5%BE%97%E6%99%82%E5%8A%B9
取得時効 - Wikipedia
なお、10年の取得時効の場合、かつて条文上ではその対象が「他人の不動産」となっていたが、自分の不動産でも構わず、かつ不動産で .... なお、不動産の持分の時効による取得は可能であり、「時効取得」を原因とする持分全部移転登記の申請もすることが ...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9%E3%81%AE%E6%B6%88%E6%BB%85
抵当権の消滅 - Wikipedia
被担保債権が時効により消滅した場合にも、抵当権は消滅する。また抵当不動産につき取得時効が成立した場合にも抵当権は消滅する。抵当権には随伴性が認められているものの、時効取得は承継取得ではなく原始取得であるからである。 ...
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BC%E8%C6%C0%BB%FE%B8%FA
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 取得時効
何の争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている「善意無過失」の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成する。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続する。 ...
http://www.asahi-net.or.jp/~ZI3H-KWRZ/law2totijiko-2.html
土地の時効取得と登記/弁護士の法律相談
このようなケースでは、占有の初めに善意無過失と考えられますので、10年で時効取得しますので、お父さんは1999年に所有権を取得しています。ただし、時効による不動産の取得にも対抗要件として登記が必要です。Aさんが、1999年以後に、この ...
http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/fdsan.html
弁護士の不動産法律相談/売買,賃貸借,管理
土地使用者の土地時効取得 :不動産でも時効取得があります *親子間の土地使用貸借契約の解約 最近、よくある問題です。使用借権は弱いです *不動産競売と賃借人が差し入れた保証金 保証金返還債務は新貸主に引き継がれない ...
http://www.bird-net.co.jp/rp/BR970804.html
「相続取得」がわりの荒っぽい「時効取得」。
他人所有の土地であっても、自分が所有者だと思いながら、20年の間、平穏かつ公然にその土地を自分で占有していれば、その占有者がその所有権を時効により取得します。(不動産を占有するにあたり自分がその土地の所有者だと思い、そう思うことに無理の ...
http://houritunyumon.web.fc2.com/kasou31.html
土地の一部の時効取得
不動産屋さんは 「それでは、今日は2010年8月1日なのでBさんの土地の一部を 時効で取得していますね。 ... 不動産の時効取得に関しての『過失』の有無の判断は 登記簿を見たか、見なかったかで判断されているようだから この場合、AさんがBさんの土地 ...
http://www.retio.or.jp/new/r_065/65_04.pdf
時効取得者と取得時効完成後の譲受人の 所有権取得の優劣が争われた事例
不動産の取得時効完成後に当該不動産の譲. 渡を受けて所有権移転登記を了した者が背信. 的悪意者に当たるためには、時効取得者が多. 年にわたり当該不動産を占有している事実を. 認識することが必要であるとされた事例(最 ...
http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_221.html
取得時効とは?/取得時効 - 不動産用語集2000
何の争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている善意無過失の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成します。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続します。 ...
http://homepage2.nifty.com/and-/legalapprentic.files/ruikei4-touki.htm
第4章 不動産登記手続請求訴訟 第1 登記請求権 登記請求権・・登記 ...
3 時効取得を原因とする所有権移転登記手続請求. (所有権移転登記手続). X → Y. (時効取得) (登記). (1)訴訟物 ... ?Xがその不動産を所有していること ?Y1名義の所有権移転登記が存在していること ?Y2名義の抵当権設定登記が存在すること ? ...
http://homepage2.nifty.com/sihoushosi-fujimura/siryou/minnpou/bukken/jikuototaikouyoukennsaikousai190928.html
知識で勝負する 鴻巣市、北本市 不動産登記、債務整理、簡易裁判所代理 ...
「時効により不動産の所有権を取得した者は、時効完成前に当該不動産を譲り受けて所有権移転登記を了した者に対しては、時効取得した所有権を ... 不動産の取得時効完成後に登記名人から当該不動産を譲り受けた第三者が背信的悪意者とされるための要件 ...
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa2722148.html
不動産取得時効 - 教えて!goo
土地の取得時効について教えて下さい。10年又20年、(経過)取得条件が整いますと他人のものも自分の物に成ることは分かりましたが(手続き次第で)、国有地又地方自治体所有の土地の場合も、同じ考え方でよいのでしょうか、お尋ねします。
http://www.chintai-keiei.com/dictionary/ti/ti55.php
賃貸不動産用語辞典: 借権の取得時効 | 賃貸経営ナビ
賃借権という債権についても取得時効が成立するかについては、取得時効は「物」を支配するという事実状態を尊重する制度であり、債権は取得時効の対象にはなりえないと考えることもできるが、判例では、不動産賃借権は地上権と同様に不動産を占有する権利 ...
http://www.chintai-keiei.com/dictionary/ta/ta130.php
賃貸不動産用語辞典: 短期取得時効 | 賃貸経営ナビ
5)占有の始めにおいて善意かつ無過失であること実際に占有を開始した時点において自己の不動産であると信じ、そう信じるについて過失がないことが必要である。ただし占有の途中で自己の不動産ではないと気付いたとしても問題にはならない(あくまで占有 ...
http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/04/post_361.html
取得時効【しゅとくじこう】|不動産用語集|賃貸事務所・賃貸オフィス ...
取得時効とは・・・他人所有の不動産などを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。所有権についての争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、「善意無過失」(自分のものだと信じている)の場合は10 ...
http://www.re-words.net/yougo.php?n=1108
長期取得時効 不動産用語集
物とは不動産でも動産でもよいが、動産については即時取得の制度が適用されるので、通常は動産について取得時効が問題になることはあまり考えられない。 2)20年間の時効期間が経過すること占有が20年継続する必要がある。占有者が占有を中止したり、他人 ...
http://www.re-words.net/yougo.php?n=1111
時効の援用 不動産用語集
3)抵当不動産の第三取得者AがBから借金をし、その担保としてA所有の土地に抵当権を設定し、その後にAがこの抵当権付の土地をCに売却したとする。このときCを抵当不動産の第三取得者というが、CはAの債務(借金)が消滅時効により消滅すれば、抵当権も ...
http://shinchiku.homes.co.jp/words/index-s1/word-10000210/
取得時効 - [不動産用語集]HOME'S新築分譲マンション
取得時効とは?分かりにくい不動産用語も、ワンポイントアドバイス「HOME'Sくんメモ」で身近なものに!フリーワード検索、50音検索、カテゴリー検索があり、用語リクエストも受付けます。
http://net-mg.way-nifty.com/1/2006/12/post_0ebf.html
会計事務所の日々: 取得時効と不動産取得税
取得時効で不動産を取得しました。 通常の売買で取得したのと同じように不動産取得税がかかりますか? ... 不動産取得税の考え方は、時効の成立をもって課税対象・課税期間開始と考えます。ただし、その場合でも時効のスタート(起算)時の評価額、 ...
http://fudosan.2525.net/2007/07/post_0e6e.html
【Fudosan.JP】 不動産相談「所有権の取得時効について」
老舗の不動産総合情報サイト。不動産関係者と一般の方との草の根ネットワーク Fudosan.JP.
http://fudosan.2525.net/2006/08/post_16ad.html
【Fudosan.JP】 不動産相談「土地所有権消失について」
民法の取得時効といわれるものです。 インターネット上に沢山解説されています。 例えば、不動産流通研究所さんの下記サイトでも「取得時効」をやさしく解説してあります。 http://www.re-words.net/. (ファイナンシャルプランナー・宅地建物取引主任者 ...
http://www.for-rent.jp/words/wd0639.htm
「For-Rent」 不動産用語集 WORDS 〜 短期取得時効 〜
1977年創業、西田コーポレーションが運営する不動産情報を中心とした神奈川県厚木市のポータルサイト。小田急線本厚木駅を中心にアパート、マンション、一戸建て、宅地、住宅、投資物件の住宅情報を提供。ボンメゾン・シリーズ他、物件の資料請求が ...
http://www.zennichi.or.jp/low_qa/low_qa_0702.php
社団法人 全日本不動産協会
そのため所有の意思をもって、平穏かつ公然に他人の不動産を占有した者は、占有の期間が20年間を経過すれば(占有の開始の時に、善意でかつ過失がなかった者については10年間)、その所有権を取得するとされています(民法162条)。これが取得時効の制度 ...
http://yoko47.seesaa.net/article/26162140.html
不動産業界を女社長がゆく〜!: 取得時効
事実は小説よりも奇なり丸でも三角でも細長でもあなたのその土地買わせていただきます.
http://fs.emaui.info/2007/06/post_0e6e.html
【Fudosan.JP】 トラブル受付「所有権の取得時効について」 不動産相談.com
老舗の不動産総合情報サイト。不動産関係者と一般の方との草の根ネットワーク Fudosan.JP. ... 所有権の取得時効について. 投稿日 = 2007/6/25 題名 = 所有権の取得時効についてお名前 = サイノご相談 =. 占有権、地上権 他人の物とあるが、先祖の土地 ...
http://www.estatecompany.net/words/shi_58.html
【取得時効】とは?/不動産用語の解説、不動産会社.net:マンション ...
不動産会社.net > 取得時効 他人の所有しているものを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。善意・無過失に占有した場合は10年で、所有の意思をもって平穏・公然に動産・不動産を所有した時は20年で成立する。 ...
http://www.total-housing.com/nyukyo/re-words/2007/09/syutokujikou.html
取得時効 | 不動産関連用語集
取得時効(しゅとくじこう)は、他人の物または財産権を一定期間継続して占有または準占有する者に、その権利を与える制度である。
http://fudosan.jp/cgi-bin/soudan/wforum.cgi?mode=allread&no=3448&page=0
【Fudosan.JP】 不動産相談「迷ったら、困ったら、無料相談」
老舗の不動産総合情報サイト。不動産関係者と一般の方との草の根ネットワーク Fudosan.JP. ... 所有権の取得時効について - いのさ No.3448. Re: 所有権の取得時効について - 涌井 秀人 No.3451. Re^2: 所有権の取得時効について - いのさ No.3461 ...
http://okwave.jp/qa1464146.html
不動産の共同相続人の一人が取得時効を援用できますか? -OKWave
こんにちは。いつもお世話になっております。過去の質問・回答を見てみましたがよく判断できないので、よろしくお願いいたします。不動産の登記名義人Aとその妻Bがおりました。A、Bには子がおりません。、Aの兄弟はおりました。すでにAの両親は死去 ...
https://www.kajo.co.jp/modules/shop/index.php?main_page=product_info&products_id=952
日本加除出版ホームページ - 土地境界紛争処理のための取得時効制度 ...
土地境界にまつわるさまざまな問題を解決するキイワードである取得時効制度にスポットを当て,土地家屋調査士の業務にからめて詳説した唯一の解説書。 境界紛争の処理に関わる不動産の取得時効制度について概要を理解するのに最適。 取得時効に関する判例 ...
http://examine.catchup-j.com/yogo/details.html?KNOWLEDGENO=Y01150&p_OnSearch=12
不動産ポータル 【CatchUp】-住宅用語辞典
取得時効/しゅとくじこう. 他人の所有しているものを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。 ... CatchUp−新築分譲マンション・一戸建て・土地・リゾートなど全国の不動産情報満載の不動産ポータルサイト.
http://japanlaw.blog.ocn.ne.jp/japan_law_express/2006/01/post_57d0.html
JAPAN LAW EXPRESS: 最高裁、取得時効が成立した後に当該不動産の移転 ...
最高裁、取得時効が成立した後に当該不動産の移転登記を得た者が背信的悪意者に当たる場合について判示. 登記に公信力がない日本では、登記を得ているのに実体法上の権利を有している人がほかにもいることが起きますので、さまざまな問題を生みます。 ...
http://www.oikawa-fudousan.com/archives/51276781.html
不動産の時効取得
不動産の時効取得. ≪質問≫ 私は、故郷の陸前高田市に親から相続した土地を所有しております、その土地に、10年前から近所のAさんが無断で畑を耕しています。帰省した際、注意するのですが、「あなたが使うときは、耕すのをやめますから。 ...
http://www.happycampus.co.jp/docs/983429807401@hc06/10164/
取得時効と登記:HAPPYCAMPUS:私の資料室 みんなの資料広場
民法は、不動産の時効による取得として、他人の不動産を一定期間占有した者はその不動産の所有権を取得すると規定する(162条)。 時効による取得は原始取得とされる。しかし、建物の新築のような場合と違って、取得時効の場合には、権利を取得するB ...
http://www.landlord.jp/blog/archives/64.html
不動産ブログ on らんどろーど
不動産ブログ on らんどろーど. らんどろーど 〜 直接取引・都民住宅・UR賃貸住宅・分譲マンション・賃貸マンション・賃貸アパート・仲介手数料無料・ ... 10年の取得時効の必要要件 他人の物である事を知らないで、落ち度無く占有を開始することです。 ...
http://www.shiho-shoshi.or.jp/web/publish/geppou/200312/2003_12_006.html
抵当権の時効による消滅
但し、前記判例の後、最高裁は、抵当不動産の第三取得者に被担保債権の消滅時効の援用権を認める(最判昭和48年12月14日民集27 ... 抵当不動産について取得時効が完成すると、占有者は所有権を原始取得するが、これによって、従来の所有権が消滅するのみ ...
http://www2.kobe-u.ac.jp/~yamada/97dc4/97dc408.html
民法4教材8
講義項目表第二章 所有権の移転・所有権の取得 第四節 不動産:取得時効と所有権の取得[1]時効とはどのような制度か【再論:民法?】 ... (4)どのような権利が取得時効の対象となるか:?所有権、?質権・地上権などの物権、?不動産賃借権。 ...
http://okelaw.blog8.fc2.com/blog-entry-87.html
okelaw | 時効取得した未登記不動産についての背信的悪意の要件
少なくとも、乙が甲による多年にわたる占有継続の事実を認識している必要があるとして、時効取得についての背信的悪意者にあたる要件について、「甲が時効取得した不動産について、その取得時効完成後に乙が当該不動産の譲渡を受けて所有権移転登記を了 ...
http://blog.goo.ne.jp/sumaino1/e/2e0697a0118dbae487ed0b822bad1827
不動産の取得時効完成後に譲渡を受けて所有権移転登記をした者が背信的 ...
賃借人の居住と営業の権利を自ら守るために、自主的に組織された借地借家人の組合です。
http://www2u.biglobe.ne.jp/~tk-club/drill/mi-drill/do-mi-08.htm
どうすれば不動産の物権を第三者に対抗できるか - 宅建の過去問題 ...
第2 どうすれば不動産の物権を第三者に対抗できるか. 1登記がなければ対抗できない第三者〜2登記がなくても対抗できる第三者 ... において、Bの取得時効が完成した後、AがCに売却し、登記をC名義に移転した場合には、Bは、Cに対して、登記が ...
http://blog.livedoor.jp/t_tsunoda/archives/51003850.html
行徳(東西線)の不動産お悩みトラブル無料相談センター:時効による ...
所有権、地上権、永小作権、地役権(継続かつ表現のものに限る)、 不動産賃貸借等。 所有権の取得時効の要件とは... 所有の意思をもって、平穏かつ公然に、一定期間、他人の物を占有することによって、所有権の取得時効が成立する。(162条) ...
http://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_0415.html
商品詳細(最新 不動産登記と税務) | 新日本法規出版株式会社 Webショップ
本書は、特に登記、税務に携わる方々にとって業務上の参考図書となるよう、不動産の登記とこれに関連する税務を総合的に解説した、他に類を見 ... 第11節 取得時効. 1 概 説. 2 所有権の取得時効. 3 取得時効の効果. 4 公物の取得時効. 5 取得時効と登記 ...
http://www.ilc.gr.jp/saikousai/hanrei/340.htm
平成11年(受)第223号平成13年7月10日第三小法廷判決
が第1審判決物件目録記載の土地建物(以下「本件不動産」と総称する。)の占有を20年継続したことによって,その所有権を時効取得したと主張して,本件不動産の登記名義人である上告人(Aの弟)に対し,本件不動産の全部につき,取得時効を原因とする ...
http://kkin-en.net/houritu/x43-9.html
取得時効取得時効法律用語の豆知識
20年間、所有の意思をもって平穏かつ公然に他人の物(不動産・動産)を占有していた者は、取得時効により所有権を取得します。不動産の場合、権利が自分に属すると信じているような善意であり、過失がないときは、10年で取得時効により所有権を取得します ...
http://d.hatena.ne.jp/Lhankor_Mhy/20070119/1169207245
地方自治体は時効取得を認めていないらしい。 - 不動産屋のラノベ読み
「公物 時効取得」でググるとたくさん出てきますが、「公物はその公物としての機能が失われていないと時効取得できない」という判例があるみたいです。たとえば、水路などですでに誰も利用しておらず、埋め立てられるなどして水路としての形態を失ってい ...
http://www.yamani-trust.net/law/000minpo/001/007_1/
民法 第一編 総則 第七章 時効 [不動産投資アーカイブズ:法令集]
不動産投資アーカイブズ:法令集不動産投資アーカイブズ 分室. 不動産投資に関する法令集です. サイト内検索:. 不動産投資アーカイブズ > 法令集 > 民法 ... 第百六十三条 所有権以外の財産権の取得時効 · 第百六十四条 占有の中止等による取得時効の中断 ...
http://www.will-home.co.jp/glossary/gls_ta.html
台東区・浅草の不動産、賃貸マンション・アパート、店舗・事務所 ...
不動産取引の当事者(売主と買主、貸主と借主)の間に立って、取引を仲立ちすること。取引態様の1つで、媒介ともいう。 ... 取得時効とは、所有の意思をもって、物を一定期間占有したとき、その物の所有権を取得することができるという時効の制度。 ...
http://www.ipnetwork.ne.jp/shop/pdf/minpo_sample.pdf
民法答練ゼミ 第2回 答案構成問題 民法 問題 《論点》
取得時効と登記. 3. 建物登記名義人に対する建物収去土地明渡請求の可否. 4. 不動産賃借権の時効取得の可否 ... そこで、不動産の時効取得を主張する者が登記を有せず、原権利者、ないし、その承継人が登記を有している場合に、. 時効取得者は、登記なし ...
http://blogs.yahoo.co.jp/tsysinoue/50836336.html
時効取得。 - 鎌ヶ谷市不動産お悩みトラブル無料相談センター - Yahoo ...
鎌ヶ谷の不動産情報、売り・買い・住宅ローンなどで失敗したくない!そんな不動産や家の悩みを業界10年以上の私が日頃の出来事と相談された事を例に不動産の成功法則を無料にて発信しています。 http://www.iiie-mitsukaru.com/ 土地、建売、中古 ...
http://www.shinchiku.net/sp_terms.shtml?1929366-0=0:m:c&1929366=20
不動産用語集-新築賃貸札幌プラザ
何かと分かりにくく専門用語が多い不動産業ですが、部屋探しには必要不可欠な情報ばかりです。疑問ご質問はアパマンプラザまで. ... なお賃借権については賃料の支払いが必要とされた判例がある(詳しくは賃借権の取得時効へ) ...
http://century21net.co.jp/bbs/index.php?topic_id=607
不動産の相談何でも!保存版
?時効取得制度とは「一定の財産権者として法定期間(時効期間)を経過し、時効の援用(意思表示)によってそのとおりの財産権の取得を認められる制度」である。?不動産にあてはめると、ある人が他人の不動産を平穏且つ公然(無過失)に10年間占有し ...
http://www.sapporo-chintai.com/ch_terms.shtml?1929366=64
不動産用語集|札幌賃貸プラザ(札幌賃貸マンション・札幌マンスリー ...
... 札幌部屋探しは札幌賃貸プラザで!北海道札幌市の賃貸住宅、賃貸マンション、賃貸アパート、賃貸不動産情報が満載。札幌部屋探し体験談もあるよ。 ... なお賃借権については賃料の支払いが必要とされた判例がある(詳しくは賃借権の取得時効へ) ...
http://www.preseek.jp/column/knowledge/061121.html
不動産の時効 | 不動産購入応援サイト
しかし、評価されないような地方の廃屋とかなら、所有者のように振舞って、 時効による取得をする可能性があるかもしれません。 不動産とは関係ありませんが、債権の消滅時効は5年ですから、 誰かにお金を貸したままにして放置しておくと、 そのうち請求 ...
http://www13.plala.or.jp/shioya/jikou.html
時効
抵当不動産の譲渡を受けた第3者は、抵当権の被担保債権の消滅時効を援用できる。 ・売買予約に基づく所有権移転請求権保全の仮登記に後れる抵当権を有する者及び第3取得者は、その仮登記された予約完結権の消滅時効を援用することができる。 ...
http://www.apaman-plaza.co.jp/ap_terms.shtml?1929366=64
札幌賃貸マンション情報 アパマンプラザ 不動産用語集
札幌中古マンション,札幌市賃貸マンション,不動産賃貸アパート,投資マンション,マンスリーマンション札幌市物件情報。 ... なお賃借権については賃料の支払いが必要とされた判例がある(詳しくは賃借権の取得時効へ) ...
http://ishidatic.sakura.ne.jp/mt/archives/2006/02/post_189.html
司法試験・法律ネタと切ない日記 - さむいし。:時効取得と登記に関する ...
最判平18.1.17「要旨:不動産の取得時効完成後に当該不動産の譲渡を受けて所有権移転登記を了した者が背信的悪意者 ... この論点って教科書や参考書だと、時効取得者と不動産の譲受人との関係が前主後主の関係に類似するか二重譲渡関係に類似するか ...
http://www.ms-tetsujin.com/ms_terms.shtml?1929366=64
不動産用語集|マンション投資の鉄人(札幌投資マンション・札幌 ...
札幌市不動産の売買、マンション投資体験談・マンション購入体験談などアパート・投資マンション専門サイトです。札幌中古マンション・収益物件、札幌賃貸 .... なお賃借権については賃料の支払いが必要とされた判例がある(詳しくは賃借権の取得時効へ) ...
http://plaza.rakuten.co.jp/urafudousan/bbs/
戦う不動産営業マンに意見版 - 船橋市不動産お悩みトラブル無料相談 ...
時効取得は、所有の意思があるかないかで意味が違います。たとえば、借りる目的で住んでいた場合には、取得時効にはかかりません。 ... その点が問題なければ、県庁にある不動産管理課などの部署または地域の不動産協会に相談してください。 ...
http://www.sapporo-gakusei.com/sq_terms.shtml?1929366=64
不動産用語集|札幌マンション学生賃貸情報(札幌賃貸マンション住宅 ...
札幌学生賃貸マンションでは一人暮らしを始める学生には分かりにくい不動産用語を解説しています. ... 建築する必要があるのかについては意見が分かれている。 なお賃借権については賃料の支払いが必要とされた判例がある(詳しくは賃借権の取得時効へ) ...
http://money.2ch.net/tax/kako/1048/10487/1048764048.html
不動産取得税滞納時効
不動産取得税★滞納★時効; 1 名前: P 投稿日: 03/03/27 20:20 ID:ScyTqXed: 時効って7年でしたっけ? 2 名前: P 投稿日: 03/03/27 20:26 ID:ScyTqXed: マンション買ってから7年以上経って、不動産取得税の 請求書が届きました。 ...
http://www.houseagentservice.com/qaa/qaa0164.html
”大津 にお”の不動産売買/Q&A集
大津 在住?の 大津 におが不動産売買について 大津 よりお応えします。 ... 取得時効のご質問ですね、取得時効は占有開始の時に所有の意思をもって平穏かつ公然に他人の 物を占有することが条件になります。 期間は善意無過失の時で10年、悪意の時 ...
http://tokagekyo.7777.net/brush_echo/jikou-ans3.html
権利の変動編・取得時効の基本問題・解説
所有の意思をもって、平穏かつ公然と他人の不動産を占有した者が、占有の開始の時に善意無過失であれば、10年で時効取得することができます。(民法第162条2項). この占有には、他人に賃貸したなど“代理占有”も含まれ(第181条)、したがってAがCに3 ...
http://www.1iart.com/estate/s043.html
時効とは?時効 意味 概要 の説明【不動産用語辞典】
不動産用語は、沢山あるので、全てではないですが、600以上の不動産用語の意味を紹介しています。 ... 一定期間占有を継続した者に権利を取得させる取得時効と、一定期間権利を行使しなかった者の権利を消滅させる消滅時効の2種があります。 ...
http://www.hanta.co.jp/hanta/hanta-1219.htm
判例タイムズ社:臨時増刊 判例タイムズ1219号(2006年11月10日号)目次
... 五十川直行■今期の裁判例家 族/神野礼斉■判例評釈担 保 目的不動産の占有の移転を伴わない買戻特約付売買契約の法的性質 ◆最判平18.2.7判タ1205号124頁,金法1775号43頁, 金判1240号24頁/角紀代恵不 動 産1 不動産の取得時効完成後に当該不動産 ...
http://ja.wikibooks.org/wiki/%E6%B0%91%E6%B3%95%E7%AC%AC162%E6%9D%A1
民法第162条 - Wikibooks
民法現代語化に伴い、「確立された判例・通説」に基づき、第2項の「不動産」が「物」に改められ、動産も10年の取得時効にかかることが明文化された。 (改正前の本条). 二十年間所有ノ意思ヲ以テ平穏且公然ニ他人ノ物ヲ占有シタル者ハ其所有権ヲ取得ス ...
http://www.nanzan-u.ac.jp/LS/tokutyo/syllabus/98011.htm
?
法学未修者を対象とするこの科目は、内容的には、不動産売買を中心に物権変動や不動産登記に関連する諸問題のほか、契約によらない物権変動として取得時効や相続も対象とする。所有権のほかに、地上権・地役権などの用益物権さらに賃借権などの不動産利用 ...
http://www.apionet.or.jp/~clerk/jikennbo-tochinojikoushutoku.htm
土地の時効取得 「飲み屋のつけは、1年で時効」では、一定の期間 ...
ここでは、一定の期間の経過により、土地等を取得できる取得時効について説明を加えてみましょう。 ... 権ヲ取得ス?十年間所有ノ意思ヲ以テ平穏且公然ニ他人ノ不動産ヲ占有シタル者カ其占有ノ始善意ニシテ且過失ナカリシトキハ其不動産ノ所有権ヲ取得ス ...
http://souzoku.preseek.info/real/061112.html
初めての相続ガイド:不動産の時効
どちらにしても不動産の場合は、ある程度の評価がされるような不動産なら正当な所有者が黙ってはいないので、時効による取得はなかなかありません。しかし、評価されないような地方の廃屋とかなら、所有者のように振舞って、時効による取得をする可能性が ...
http://www.nai1996.com/message.html
お客様へメッセージ|不動産投資の日本橋アセット・インベスト株式会社
ところが、この土地取得時効の考えは、我が国に800年も前からある考えのようです。源頼朝公の時代には、この考えが ... 今は平均寿命は80歳を越え、鎌倉時代の倍くらいになっているのに、時効取得の期間が同じだということは腑に落ちないことです。 ...
http://www1.odn.ne.jp/tazjim/t51_jiko.html
田附行政書士事務所 時効について
それ以外にもう1つ「取得時効」というものがあります。 ◆消滅時効 一定の時間の経過によってその権利が消滅して ... ていた場合、その占有 を開始したときから善意無過失だったら、その人は占有を開始した10年前に遡ってその 不動産を取得できます。 ...
http://www.bekkoame.ne.jp/~prtybell/kyoukai/koetasik.htm
「境界線を越えた占有による時効取得」の意見交換
取得時効による不動産の所有権の取得についても、 登記なくしては、 時効完成後に旧所有者から当該不動産の所有権を取得して登記を経た第三者に対しては対抗できない。 最高裁 第一小法廷 判例 昭和33.8/28 判決 (一部棄却・一部破棄差戻) 昭和30年(オ) ...
http://estateservice.co.jp/houritukannren/zirei/seikyuusaibann.html
不動産法律関連 | エステートサービス株式会社
この点でも、相談者は不動産の返還を請求できます。居住権とかの問題は考える必要はありません。 (時効) 時効について説明します。時効には、消滅時効と取得時効があります。 債権等は消滅時効の制度がありますが、所有権には消滅時効の制度は ...
http://www.mhmjapan.com/home/publications/commercialTransactions/3/mhm00004106.html
森・濱田松本法律事務所 - 『不動産の時効取得と登記の形式』 半田 正夫
Search. お選び下さい, 弁護士紹介, トピックス, 著書・論文, セミナー・講演, サイト全体. ホーム>著書・論文>契約・取引一般>3. 『不動産の時効取得と登記の形式』. 半田 正夫. 民事研修(法務総合研究所). 361号 1987年 ...
http://www.amn.jp/kan_terms.shtml?1929366-0=0:m:d&1929366=9
不動産用語集 札幌市不動産・札幌中古マンション・賃貸アパート ...
物とは不動産でも動産でもよいが、動産については即時取得の制度が適用されるので、通常は動産について取得時効が問題になることはあまり考えられない。 2)10年間の時効期間が経過すること 占有が10年継続する必要がある。占有者が占有を中止したり、 ...
http://store.kinzai.jp/book/11029.html
時効管理の実務|きんざいストア
債権の時効管理を中心に、時効制度の意義から時効中断の具体的な方法、取得時効による担保権の消滅まで、金融取引に関わる ... (2)手形債権の消滅時効: 手形債権の時効中断手続/白地手形の消滅時効; VII 取得時効と担保権の消滅: 不動産の取得時効と ...
http://www.niigata-takken.or.jp/chishiki/dictionary/sa.html
新潟県の不動産のことなら新潟県宅地建物取引業協会[不動産取引の知識]
時効には、権利者として振る舞った者を権利者と認める取得時効(同法162条以下)と、 権利を行使しない者の権利を消滅させる消滅時効(同法166条以下、その他)がある。 不動産等の所有権の取得時効は、その占有者が自己の所有物と信じて平穏公然と他人の ...
http://blog.e-takken.tv/?eid=580834
宅建試験合格TV | [Point.94] 時効:取得時効
取得時効:以前は持ってなかった権利を、時間の経過によって「取得」すること。 占有の承継人は、前主の占有を合わせて主張できる。 ... [Point.62] 不動産登記法:登記の手続・登記簿の閲覧⇒ 家坂@クイック教育システムズ (08/17). RECENT TRACKBACK ...
http://tsuru.cocolog-nifty.com/weblog/2004/04/post_2.html
弁護士 鶴巻 暁 lawblog: 再度の取得時効の援用を否定した例(最判平 ...
Xによる再度の取得時効の援用を認める理由)時効起算点固定の原則(昭和35・7・27民集14・10・1871)の例外である最判昭36・7・20民集15・7・1903(不動産の取得時効完成後に所有権移転登記を経由した第三者に対し、占有者が ...
http://ishidatic.com/modules/wordpress/index.php?p=307
さむいし。- 司法試験等法律系資格・法律ネタと切ない書き物 ...
そして,甲が時効取得した不動産について,その取得時効完成後に乙が当該不動産の譲渡を受けて所有権移転登記を了した場合において,乙が,当該不動産の譲渡を受けた時点において,甲が多年にわたり当該不動産を占有している事実を認識しており,甲の登記 ...
http://expresstax.co.jp/zaisan-jikoushutoku.htm
20年以上前の亡父名義の不動産の名義変更
もう一つは、民法上の取得時効の援用をして、あなたが取得する権利があることを裁判を通じて主張することです。 ... 裁判所に申立てをして、他の相続人に対し、あなたの時効取得を証明し主張し、判決をとります。 ただし、取得時効の援用の方法は時間と ...
http://www.kwansei.info/html/18381.html
草野 元己
今日まで時効、とりわけ取得時効を中心に研究し、「取得時効と登記」の解釈などについて一定の成果をあげてきたが、これは、不動産取引の法的ダイナミックスの中に時効を位置づけ、その中で見出される時効の真の存在理由から解釈を導き出そうとしたもので ...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU22222222A/jikou.htm
ガイド:平野の私的不動産用語集 - [住宅購入のノウハウ]All About
不動産の所有権に関する取得時効期間は、占有開始時の状態で異なる。 自ら所有する意思を持って 「他人の不動産」 を占有している占有者が、その占有開始時において 「自分の不動産」 だと信じたことに過失がなければ10年、 そうでないときには20年で時効 ...
http://ameblo.jp/228mogutan/entry-10058553992.html
[第37話] 時効|サイドバックの不動産用語?
少しづつ、不動産の用語をご紹介していく予定です。 ... 時効には「取得時効」と「消滅時効」に分かれる。取得時効は所有権、賃借権その他の権利を取得する制度であり、消滅時効は債権、用益物権、担保物権が消滅するという制度である。時効は時間の経過 ...
http://www.enjyuku.com/d2/ta_086.html
短期取得時効
短期取得時効とは、所有の意思をもって、物を一定期間占有したとき、その物の所有権を取得することができるという時効の制度である(民法… ... 株式投資/不動産投資セミナー. 短期取得時効. 短期取得時効とは、所有の意思をもって、物を一定期間占有した ...
http://www.ntc.nta.go.jp/kenkyu/ronsou/04/32/ronsou.pdf
取得時効の効果の一考察
ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobat?債務者又は抵当権を設定した者が抵当不動産につき取得時効により所有権を取得するようなことがあっても、是等. の者は其不動産の上に抵当権の存することを知って占有を為して屠ったのであるから、抵当権は消滅しない ?民法三九. 七条?。 ...
http://www.arkvision.jp/yougo/2006/09/post_47.html
不動産用語集:熊谷市.行田市.江南町の不動産物件情報アークビジョン: 時効
取得時効の例として、Aは自分所有する土地に家を建て、 20 年間にわたって平穏に生活を営んでいました。ところが家の敷地の一部がBの所有であること ... 分かりにくい不動産専門用語を噛み砕いて解説。辞書代わりに活用できます. Six Apart · Movable Type.
http://kamome.lib.ynu.ac.jp/dspace/bitstream/10131/1458/1/KJ00004480239.pdf
共同相続人による取得時効の援用について
ファイルタイプ: PDF/Adobe AcrobatS名義の甲不動産を所有の意思をもって20年以上にわたり占有してき. たが,取得時効の援用をしないうちに死亡した。 Pの相続人は2子Q ... Aの占有を相続により承継したとしてYに対して取得時効を援用. し,本件不動産について所有権移転登記を求めた。 ...
http://www.inagakilaw.com/asof/html/08x07/082607_2.html
稲垣法律事務所コラム : 082607 : 有因主義と時効取得1(民法230)
08/26/07. 有因主義と時効取得1(民法230). 不動産取引には、このような追及を遮断する一般的制度がないので、前回まで書いたようにイザとなれば、自分の買った物件を返して、自分に対する前売主から代金回収するしかなくなります。 ...
http://www.iijima-kousan.com/blog_soudan/archives/2007/07/post_496.html
不動産奮闘記: <font color="#ff0000">「税金にも時効が適用?」</font ...
取得時効や消滅時効、刑の時効や公訴の時効などがあり、税金滞納などの時効もあるのです。 ちなみに税金滞納の場合だと、消滅時効と思います ... 但し、その前に不動産など差押えるものがあれば差押えられるのがオチだとは思いますが・・・・・・・。 ...
http://taku2450.exblog.jp/6797916/
ロースクール・メイソウキ : 重判
「そして,甲が時効取得した不動産について,その取得時効完成後に乙が当該不動産の譲渡を受けて所有権移転登記を了した場合において,乙が,当該不動産の譲渡を受けた時点において,甲が多年にわたり当該不動産を占有している事実を認識しており,甲の ...
http://yosiko.net/?feed=rss2&p=1009
[廃船問題]S親子の第二回取得時効裁判Comments on:
不動産屋Yの行為は「他人の行為を手助けすると言うより、原告に代わって、その行為の全部をやっている」そんな感じです。 過去にも、この種の裁判を何度も繰り返し、現在もやり続けていると言う情報も得ております。「時効のYと呼ばれる」ぐらい業界 ...
http://www.tkclex.ne.jp/commentary/pdf/2006-12-25.pdf
- 1 - 《事実の概要》 《判決の要旨》 取得時効完成後の第三者が背信的 ...
ファイルタイプ: PDF/Adobe Acrobatにおいて、甲が多年にわたり当該不動産を占有し. ている事実を認識しており、甲の登記の欠缺を主. 取得時効完成後の第三者が .... 換言すれば、取得時効と登記における背信的悪意. 者の要件は、(a)時効取得者が「多年にわたり当該. 不動産を占有している ...
http://ci.nii.ac.jp/naid/110006236189/
CiNii - 不動産所有権の時効取得の性質 (有紀新教授追悼号)
Vol.24, No.1/2(19820700) pp. 25-40. 青山学院大学 ISSN:05181208. 書誌情報. 不動産所有権の時効取得の性質 (有紀新教授追悼号). Vom Wesen der Ersitzung im Eigentum des unbeweglichen Gut. 半田 正夫 1. Handa Masao 1. 1青山学院大学法学部 ...
http://www.souzoku-kyoto.jp/jirei/10/10.html
京都の不動産相続無料相談 NPO法人京都資産相続相談センター不動産 ...
相続財産である自宅にこのまま住み続ければ、いずれ時効取得はできますか? 不動産のお悩みはNPO法人京都資産相続相談 ... この「相続不動産の時効取得」については相続開始後20年以上が経ち、 相続人が亡くなっていたり枝分かれしたりなどして、 ...
http://questionbox.msn.co.jp/qa3563706.html
MSN相談箱 不動産の相続と権利
不動産などを時効取得するには、「所有の意思」をもって所定の期間、目的物を占有することが必要ですが、この「所有の意思」は、占有をしている人の主観で決まるものではなく、占有者が目的物を占有した原因に基づいて、客観的に判断されるとされています ...
http://www.toshin.gr.jp/manage/report/200409.html
誰でもわかる不動産入門:滞納された家賃はいつまで請求可能か
正確には時効には「取得時効」と「消滅時効」のこ種塀がある。 本文中で紹介した家賃やツケなどの売掛債権は、このうちの消滅時効にあたる。この消滅時効とは「一定期間権利を行使しないことによって、権利そのものが消滅してしまう」というものである。 ...
http://www.melma.com/backnumber_53894_3194813/
CFP(R)の独り言 - melma!
個人が取得時効により不動産を取得(事業用でない)した場合、一般的 に一時所得の課税対象とされる。 ... 個人が取得時効を援用され不動産の権利を喪失(事業用でない)した場 合、その一般的に譲渡損失として他の所得と損益通算できる。 ...
http://izu.way-nifty.com/work/2007/09/post_c73d.html
お仕事&more: 取得時効と登記の判例
1 最判平成15年10月31日判時1846号7頁取得時効の援用により不動産の所有権を取得してその旨の登記を有する者は、当該取得時効の完成後に設定された抵当権に対抗するため、その設定登記時を起算点とする再度の取得時効の完成を主張し、援用を ...
http://idealhome-co.com/diary/sb.cgi?page=8
不動産屋のここだけ日記|株式会社アイディアルホーム
でも不動産の場合は、もの自体が存在します・・・ 所有権が法務局に登記されていますので、誰が所有者なのかもはっきりとしていています。 しかしそれが時効によって、失う事になる場合があるんですよね〜 それは民法で定められていて、取得時効と呼ばれ ...
http://iiaoki.jugem.jp/?eid=689
ある女子大教授の つぶやき | 国有地の時効取得
時効取得された土地は事実上、不動産取得税も免れる。いわば、国が土地売買の代金を取り損ねたことになる。財務省は法的には問題がないというが、一般の人からみると、納得することは出来ない。 * 民法第162条:20年間所有の意思をもって平穏かつ ...
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