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取得時効/要件/制度の存在理由/外部リンク

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2007/12/04 日記<取得時効>

取得時効

取得時効 (しゅとくじこう) は、他人の物または財産権を一定期間継続して占有または準占有する者に、その権利を与える制度である。例えば、AがBの土地に勝手に家を建てて20年間住み続けた（＝占有）とする。この場合、AはBに時効が完成したことを主張して本来は他人(B)のものであった土地の所有権を得る事ができる。
消滅時効とともに時効|時効制度の一つ。

Quotation:Wikipedia - Article - History 　License:GFDL

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取得時効の研究

所有の意思と取得時効

土地境界紛争処理のための取得時効制度概説―土地家屋調査士の立場から

取得時効リンク

http://www.tabisland.ne.jp/soumu/business/prescription/prescription_01.htm
総務･労務情報：お役立ち総務・労務業務サポート＞時効一覧[手続き ...
情報トップ＞時効一覧[手続き]＞取得時効. 1.取得時効. 1.取得時効 2.消滅時効（民事） 3.消滅時効（商事） · 4.消滅時効（税務） 5.消滅時効（総務）. >> 権利の取得を認める時効...

http://money.infobank.co.jp/contents/S200465.htm
取得時効～インフォバンクマネー百科
は、一定の期間、継続して他人の物や権利を平穏かつ公然に占有もしくは行使する者が、その所有権や行使の権利を取得できるとする制度のことをいいます。所有権の取得時効はその占有の期間が20年間ですが、他人の不動産を所有の意思で平穏か...

http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_221.html
取得時効とは？/取得時効 - 不動産用語集2000
なく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている善意無過失の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成します。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続します...

http://www.for-rent.jp/words/wd0639.htm
「For-Rent」不動産用語集 WORDS ～短期取得時効～
創業、西田コーポレーションが運営する不動産情報を中心とした神奈川県厚木市のポータルサイト。小田急線本厚木駅を中心にアパート、マンション、一戸建て、宅地、住宅、投資物件の住宅情報を提供。ボンメゾン・シリーズ他、物件の資料請求...

http://www.leben.co.jp/article/words/entry/syutokujikou.html
取得時効｜マンション関連用語集｜レーベン情報局｜新築分譲マンション ...
一定の期間継続して他人の物を占有する者にその所有権を与える。所有権以外の財産権も、一定の期間継続して事実上 ... 所有権の取得時効の要件は、・所有の意思でする占有(自主占有)、・占有の平穏・公然、・占有の一期間の継続(10年または2...

http://www.enjyuku.com/d2/ti_049.html
賃借権の取得時効
得時効とは、取得時効とは、物を一定期間占有したとき、その物の権利を取得することができるという時効の制度であるが、わ...

http://tsuru.cocolog-nifty.com/weblog/2004/04/post_2.html
弁護士鶴巻暁 lawblog: 再度の取得時効の援用を否定した例（最判平 ...
度の取得時効の援用を認める理由）時効起算点固定の原則（昭和35・7・27民集14・10・1871）の例外である最判昭36・7・20民集15・7・1903（不動産の取得時効完成後に所有権移転登記を経由した第三者に対し、占有者...

http://www.cc.matsuyama-u.ac.jp/~tamura/jiko.htm
時効・除斥期間
定の事実状態が一定の期間（時効期間）継続することにより、権利を取得（取得時効）したり、あるいは権利の ... ところで時効の起算日とは、取得時効については、占有または権利の行使を始めた日(162条・163条）であり、消滅時効につい...

http://izu.way-nifty.com/work/2007/09/post_c73d.html
お仕事＆more: 取得時効と登記の判例
成15年10月31日判時1846号7頁取得時効の援用により不動産の所有権を取得してその旨の登記を有する者は、当該取得時効の完成後に設定された抵当権に対抗するため、その設定登記時を起算点とする再度の取得時効の完成を主張し、援用...

http://www.murc.jp/report/publication/cat5/book211.html
時効管理の実務
する上で、債権者が注意しなければならない制度として消滅時効制度（類似の制度として除斥機関）があるが、時効の完成、中断等を含め ... VII 取得時効と担保権の消滅. 不動産の取得時効と登記の要否／取得時効による所有権取得と抵当権の消...

http://www.chintai-keiei.com/dictionary/ti/ti46.php
賃貸不動産用語辞典: 長期取得時効 | 賃貸経営ナビ
て占有を開始した時点において自己の物でないことを知り、または過失によって知らない場合（つまり悪意または有過失の場合）には、20年間の時効期間の経過により所有権を取得することができ、これを長期取得時効という（民法第162条第2項）...

http://www1.odn.ne.jp/tazjim/t51_jiko.html
田附行政書士事務所時効について
効と聞くと、「飲み屋のツケがもう時効だから払わなくていいや」という具合に、時効の到来で「飲み代を払う」という債務が消滅してしまう、即ち「消滅時効」をイメージされると思います。それ以外にもう1つ「取得時効」というものがありま...

http://www.e-somu.com/business/prescription/prescription_01
時効一覧表
効一覧表[手続き]＞1.取得時効. 1.取得時効. 1.取得時効 2.消滅時効（民事） 3.消滅時効（商事） · 4.消滅時効（税務） 5.消滅時効（総務）. >> 権利の取得を認める時効. 項目, 起算日, 根拠条文, 年限. 所有権, 所有の意思をもっ...

http://blog.livedoor.jp/t_tsunoda/archives/51003850.html
行徳（東西線）の不動産お悩みトラブル無料相談センター:時効による ...
をもって、平穏かつ公然に、一定期間、他人の物を占有することによって、所有権の取得時効が成立する。（162条） ... 賃借人として行う占有は所有の意思が認められないから、賃借人として何年占有を続けても、所有権を時効取得できない...

http://shinchiku.homes.co.jp/words/index-s1/word-10000210/
取得時効 - ［不動産用語集］HOME'S新築分譲マンション
は？分かりにくい不動産用語も、ワンポイントアドバイス「HOME'Sくんメモ」で身近なものに！フリーワード検索、50音検索、カテゴリー検索があり、用語リクエストも受...

http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/04/post_361.html
取得時効【しゅとくじこう】｜不動産用語集｜賃貸事務所・賃貸オフィス ...
は・・・他人所有の不動産などを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。所有権についての争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、「善意無過失」（自分のものだと信じている）の場合は1...

http://www.shiho-shoshi.or.jp/web/publish/geppou/200312/2003_12_006.html
抵当権の時効による消滅
平成15年10月第三取得者を名乗るBが現れ、「昭和58年9月にBがAから抵当不動産を取得し、20年を経過した。したがって、民法第396条に基づき抵当権は時効消滅したので抹消登記を行いたい」と主張しているらしい。司法書士としては、甲銀行...

http://www.oikawa-fudousan.com/archives/51276781.html
不動産の時効取得
続して占有し、10年あるいは20年経過すれば、所有権を時効により取得できます（民法162条）。例えば、こういうことだってあります ... ご質問の心配されている件ついてですが、Aさんが土地を時効取得する可能性は、今のところありません...

http://www.minnpou-sousoku.com/167-2.html
民法第167条第2項（債権等の消滅時効）
実務には必要不可欠な民法（総則）の解説をおこなっ...

http://www.jurists.co.jp/ja/publication/tractate/article_1747.html
論文 : 株式の時効取得 | 西村あさひ法律事務所
取得. 執筆者. 森倫洋. 種別, 論文. 業務分野. 一般企業法務 ,; 民事商事紛争一般. 掲載誌, 判例タイムズ臨時増刊No.1184 p.26-27. 出版社等, 判例タイムズ社 2005年9月掲載. 森倫洋のその他の論文. アルコ事件―企業買収(M&A)における売主...

http://www.homepro.co.jp/og/html/information/inf/horitsu/contents/ho_0303.jsp
リフォームホームプロ/取得時効
に関するノウハウやポイント、建物の基礎知識、契約・規約から法律・トラブルまでリフォーム全般にわたって掲載。ここでは『取得時効』について紹...

http://www.mof.go.jp/zaimu/40nenn/main/030408.htm
第4節普通財産事務 8．取得時効
中には，諸般の事情によって長期間にわたって占有されているもので，民法162条に定める取得時効が完成していると認められるものがあり，従来は，当該占有者の訴えの提起をまって財産の帰属を争うこととされてきたが，このようなことは，国...

http://ocw.kyoto-u.ac.jp/jp/law/course03/pdf/23Jikou2RiekihoukiToKonkyo.pdf
第回時効( )－取得時効・消滅時効に共通の規律（続） 23 3
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン第回時効( )－取得時効・消滅時効に共通の規律（続）. 23. 3. 2005/07/01. 松岡久和. YがXに対する100万円の債務につき次のような行為を行った場合、その後、. Case45. Xがその債権の履行を求めて起こした訴訟において、Yは消滅時効を主張できる...

http://w-jimusho.com/jikou-shutoku.html
取得時効
所有権以外の財産権に関する取得時効の...

http://www.pref.yamanashi.jp/barrier/html/shigaku/images/70830183651.pdf
件名「時効取得を原因とする農地について権利移転又は設定の登記の ...
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョンう事務処理に関して、昭和52年8月25日付けで農林省構造改善局長から「時効取得を. 、. 会. 原因とする農地についての権利移転又は設定の登記の取扱い ... ある土地について、時効取得を登記原因とする権利の移転又は設定の登記が行われた旨...

http://www.mainiti3-back.com/archives/2006/03/post_146.html
第140号民法第166条消滅時効の進行等 (毎日3分！条文＋豆 ...
40号ということで、民法166条の解説です。前回までは、時効の中でも取得時効の話をしてきました。今回の民法166条は、その反対の消滅時効の解説です。一定の時間の経過によって、権利が消滅するという場面です...

http://www3.city.hamamatsu.shizuoka.jp/reiki/youkou/pdf/nougyouiinkai/inasa_nougyouiin/00651512.pdf
浜松市引佐農業委員会時効取得に係る事務処理要領（趣旨）
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン第1条この要領は、登記簿上の地目が、農地である土地について、時効取得を登記原因. とする農地法（昭和27年法律第229号） ... （民法第162条所有権の取得時効）. 「20年間所有の意思を以て平穏且公然と他人の物を占有したる者は其所有権...

http://www.estatecompany.net/words/shi_58.html
【取得時効】とは？/不動産用語の解説、不動産会社.net：マンション ...
.net > 取得時効他人の所有しているものを自ら所有者のように占有して一定期間たった場合に、所有権の取得を認める制度。善意・無過失に占有した場合は10年で、所有の意思をもって平穏・公然に動産・不動産を所有した時は20年で成立する...

http://yoko47.seesaa.net/article/26162140.html
不動産業界を女社長がゆく～！: 取得時効
よりも奇なり丸でも三角でも細長でもあなたのその土地買わせていた...

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8F%96%E5%BE%97%E6%99%82%E5%8A%B9
取得時効 - Wikipedia

なお、10年の取得時効の場合、かつて条文上ではその対象が「他人の不動産」となっていたが、自分の不動産でも構わず、かつ不動産で .... なお、不動産の持分の時効による取得は可能であり、「時効取得」を原因とする持分全部移転登記の申請もすることが ...

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9%E3%81%AE%E6%B6%88%E6%BB%85
抵当権の消滅 - Wikipedia

被担保債権が時効により消滅した場合にも、抵当権は消滅する。また抵当不動産につき取得時効が成立した場合にも抵当権は消滅する。抵当権には随伴性が認められているものの、時効取得は承継取得ではなく原始取得であるからである。 ...

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%BC%E8%C6%C0%BB%FE%B8%FA
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 取得時効

何の争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている「善意無過失」の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成する。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続する。 ...

http://www.asahi-net.or.jp/~ZI3H-KWRZ/law2totijiko-2.html
土地の時効取得と登記/弁護士の法律相談

このようなケースでは、占有の初めに善意無過失と考えられますので、10年で時効取得しますので、お父さんは1999年に所有権を取得しています。ただし、時効による不動産の取得にも対抗要件として登記が必要です。Aさんが、1999年以後に、この ...

http://www.asahi-net.or.jp/~zi3h-kwrz/fdsan.html
弁護士の不動産法律相談/売買,賃貸借,管理

土地使用者の土地時効取得：不動産でも時効取得があります *親子間の土地使用貸借契約の解約最近、よくある問題です。使用借権は弱いです *不動産競売と賃借人が差し入れた保証金保証金返還債務は新貸主に引き継がれない ...

http://www.bird-net.co.jp/rp/BR970804.html
「相続取得」がわりの荒っぽい「時効取得」。

他人所有の土地であっても、自分が所有者だと思いながら、20年の間、平穏かつ公然にその土地を自分で占有していれば、その占有者がその所有権を時効により取得します。(不動産を占有するにあたり自分がその土地の所有者だと思い、そう思うことに無理の ...

http://houritunyumon.web.fc2.com/kasou31.html
土地の一部の時効取得

不動産屋さんは「それでは、今日は2010年8月1日なのでBさんの土地の一部を時効で取得していますね。 ... 不動産の時効取得に関しての『過失』の有無の判断は登記簿を見たか、見なかったかで判断されているようだからこの場合、AさんがBさんの土地 ...

http://www.retio.or.jp/new/r_065/65_04.pdf
時効取得者と取得時効完成後の譲受人の所有権取得の優劣が争われた事例

不動産の取得時効完成後に当該不動産の譲. 渡を受けて所有権移転登記を了した者が背信. 的悪意者に当たるためには、時効取得者が多. 年にわたり当該不動産を占有している事実を. 認識することが必要であるとされた事例（最 ...

http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_221.html
取得時効とは？/取得時効 - 不動産用語集2000

何の争いもなく公然と所有する意思を持って支配していれば、最初から自分のものだと信じている善意無過失の場合は10年、他人のものだと知っている場合でも20年で取得時効が完成します。占有開始後に第三者に賃貸しても占有は継続します。 ...

http://homepage2.nifty.com/and-/legalapprentic.files/ruikei4-touki.htm
第4章不動産登記手続請求訴訟第1 登記請求権登記請求権･・登記 ...

3 時効取得を原因とする所有権移転登記手続請求. （所有権移転登記手続）. X → Y. （時効取得）（登記）. (1)訴訟物 ... ?Xがその不動産を所有していること ?Y1名義の所有権移転登記が存在していること ?Y2名義の抵当権設定登記が存在すること ? ...

http://homepage2.nifty.com/sihoushosi-fujimura/siryou/minnpou/bukken/jikuototaikouyoukennsaikousai190928.html
知識で勝負する鴻巣市、北本市不動産登記、債務整理、簡易裁判所代理 ...

「時効により不動産の所有権を取得した者は、時効完成前に当該不動産を譲り受けて所有権移転登記を了した者に対しては、時効取得した所有権を ... 不動産の取得時効完成後に登記名人から当該不動産を譲り受けた第三者が背信的悪意者とされるための要件 ...