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抵当権/抵当権の由来/抵当権の性質/抵当権の対象/実行/物上代位/根抵当/抵当権に基づく物権的請求権/関連項目
2007/10/31 日記<抵当権>
抵当権
抵当権（ていとうけん）は、 担保物権の一つ。以下、日本の抵当権(民法第369条以下)を念頭に説明する。まず債権者は自己の債権を担保するため、不動産などの物や権利に抵当権を設定させる（担保とされる物や権利の所有者を抵当権設定者という）。抵当権が設定されると、登記などにその旨が記載される。そして債務者が債務不履行に陥った場合には抵当権が実行され、担保となっていた物が競売に付され、債権者はその代金から他の一般債権者に優先して弁済を受け、債権を回収することができる。民法に規定がある典型担保物権の中でも当事者の合意によって設定されるため約締担保物権と呼ばれる。抵当権を設定することを「抵当に入れる」、実行されることを「（借金の）かたにとられる」などということもある。抵当権の特徴は、抵当権が設定されても債務者から債権者へ担保となっている物の占有を移す必要がないことである（同じ約締担保物権である質権は占有を移さなければならないことと対照的）。根抵当の規定が、1971年に設けられた(民法第398条の2以下)。
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http://sumai.nikkei.co.jp/know/soudan/case_etc20030701i7000pf.html
根抵当権の付いた土地の購入について : 住宅情報 - 日経住宅サーチ
付いた土地の購入について 。住宅ねっと相談室。住宅・不動産情報など日本経済新聞社が運営する住宅情報の総...
http://www.neo-keiyaku.com/pages/teitouken.html
抵当権等の担保物権に関する契約書等：契約書作成エージェント
じめとして、債権の担保のため、特定の不動産、動産を目的として当事者間の契約で設定する物権を約定担保物権といい、抵当権以外にも根抵当権、質権、譲渡担保、集合譲渡担保、仮登記担保等が...
http://law.ciao.jp/hourei/minn/b-teitoukennnosyoumetu.php
抵当権の消滅
当権の消滅. （抵当権の消滅時効） 第三百九十六条 抵当権は、債務者及び抵当権設定者に対しては、その担保する債権と同時でなければ、時効によって消滅しない。 （抵当不動産の時効取得による抵当権の消滅） 第三百九十七条 債務者又は抵当...
http://www.century21.jp/help/clearance/05.html
物件の引渡し準備と抵当権の抹消 - センチュリー21
ー21暮らしの相談室 売却編。売却物件に住宅ローンやその他の抵当が付いている場合の各...
http://creo900.co.jp/yougosyuu/50/19_te/006.html
株式会社クレオ・不動産情報
債務者等に担保となる不動産等の利用を認める一方、万一債務者等が債務の弁済を滞らせた場合は、金銭等の貸し手である債権者は、抵当権に基づき担保にとっている不動産等を競売等して、そこから優先弁済を受けることができる権利です...
http://www.kame-zimusyo.net/k-8.html
抵当権・根抵当権設定公正証書実践！公正証書 内容証明
証書 内容証明では、抵当権・根抵当権設定公正証書についての解説、抵当権・根抵当権設定公正証書のメリットなど、抵当権・根抵当権設定公正証書の活用法を解説し...
http://www.2550.net/estate-teitou.htm
抵当権や差押のある不動産の購入
物件について地上権、賃借権、抵当権、その他形式の如何を問わず所有権移転の完全行使を阻害する第三者の権利があるときは所有権移転登記申請までにこれらの権利を抹消して、境界杭を敷設し完全なる所有権を買主に移転しなければならない...
http://www.ur-net.go.jp/kyojyusha/b-notice/mortgage.html
UR都市機構 【分譲】 住宅に第三者の抵当権などを設定するとき
資金を利用されるなどにより、住宅を担保とされる場合に、土地、建物に抵当権を設定され、併せて買戻しが行使された際に生じる返還金の請求権に質権を設定されるときは、UR都市機構の承諾が必要になります。この場合、UR都市機構の割賦払...
http://www.1fudousan.net/archives/2005/09/post_412.php
根抵当権: 不動産用語＠ガイド
抵当権の一種。抵当権は特定の債権に対して設定される. るが、根抵当は一度抵当を入れて、担保としての上限額を. 定めると、その限度内で債権は担保される。継続的な取引. を行う場合はいちいち抵当権を設定するより便利なことから. 使われる...
http://www.kodokensaku.mlit.go.jp/motas/04.pdf
4．抵 当 権 コ ー ド
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン自動車購入資金借入契約に基づく 年 月 日自動車抵当権設定契. 約. 自動車購入資金借入契約. 手形取引契約・当座貸越契約. 抵 当 権 設 定 原 因. 自動車割賦販売契約. 金銭消費貸借契約. 債務承認契約. 連帯保証委託契約. 停止条件付代物弁済契...
http://www.adire.jp/saisei_kojinhosyo.html
諦めない個人保証と抵当権/アディーレ法律事務所
ベンチャー企業が債務を整理し，事業の再生を目指したとき，この連帯保証と抵当権の存在が大きな障壁となることがとても多いのです。では，連帯保証や抵当権についてはどのように対策を行えば良いのでしょうか？結論を先にいえば，残念なが...
http://kanto.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=8113
抵当権抹消登記｜マンションってどうよ？関東版
ンってどうよ？関東版』では100人の専門家が新築マンション購入のお悩みに無料でお答えします！総質問件数7000件以上！質問『抵当権抹消登記』について、専門家の回答...
http://www.preseek.jp/column/knowledge/061211.html
抵当権 | 不動産購入応援サイト
宅ローンの情報と知識を幅広く掲載。初めての不動産購入をサポートするトータルサービス提供。千葉県の柏オフィス他、首都圏提携オフィスにて...
http://www.melma.com/backnumber_171437_3963527/
マインドマップで資格！！ 〜宅建編 - melma!
抵当権設定者）は目的物をそのまま使って利益を得ながら担保に供せるので大変都合がよく、債権者側（抵当権者） ... 今、Pが急遽Rからお金を借りるために担保が必要となった場合、Qに対する抵当権をその担保として供することができるわけです...
http://www.legal-hands.com/31.teitouken-massyou.html
抵当権の抹消
、抵当権抹消の登記に関する手続きの依頼をしていただけるのであれば、不動産の登記簿謄本と下記の必要書類を持参していただき事務所までいらしていただくか、依頼人の方が遠距離の場合には不動産の登記簿謄本と下記の必要書類をFAXし...
http://www.dsk.zaq.ne.jp/max/essey/teitou_masshou.htm
自分でできる抵当権抹消登記
抹消の登記の雛形をダウンロードしてきました。法務局もオンライン化がすすんでいて、書式にも「オンライン庁」「非オンライン庁」の区別がありますが、私の住む市は非オンライン庁にあたるので、そちらを採用。冒頭に、「書式の解説」とい...
http://www.stepon.co.jp/buysell/baikyaku07.html
不動産の抵当権の抹消・引渡し - 不動産の売却の流れ｜住友不動産販売
と抵当権について 売却物件に住宅ローンが残債として残っている場合は、残債を清算し、 抵当権を抹消する必要があります。抵当権抹消の手続きは、司法書士へ依頼します。 ※詳しくは、営業担当者にご相談ください。 引越す...
http://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_50550_3_0.html?hb=1
商品詳細（〔改訂版〕根抵当権の法律と登記） | 新日本法規出版株式 ...
抵当権の全部譲渡 1 民法の条文 2 根抵当権の全部譲渡・分割譲渡・一部譲渡とは 3 全部譲渡の効果 4 全部譲渡と利益相反行為 5 全部譲渡の登記手続 6 根抵当権の全部譲渡と抵当権の譲渡との相違 7 根抵当権共有者の1人の権利の譲...
http://www.kire-to.net/100a/post_74.html
売主の担保責任：目的物の抵当権等が実行された場合：宅建用語集
Aの土地をBが購入したが、その土地にCのために抵当権が設定されており、その後、抵当権が実行されて、競売によりBが土地の所有権を失ってしまったような場合です。 この場合、善意の買主は、契約の解除、損害賠償が請求できます...
http://house.goo.ne.jp/useful/yougo/Y00414.html
抵当権 不動産用語集 お役立ち情報 - goo 住宅・不動産
するお役立ち情報が満載。最新の不動産に関するニュースや住宅ジャーナリストなどによる情報コラム、不動産の購入や賃貸に関する用...
http://www6.ncv.ne.jp/~yamadaya/min_ron/jukmin13.htm
基本論点・民法
する個々の条文や論点は難解なものが多いのですが、試験対策としては、まずは頻出論点に的を絞った学習が有効で ... 基本論点のまとめ： 論点1 ◎意義同一の所有者に属する土地と建物の一方または双方に抵当権が設定され、競売によって所有...
http://teitouken.e-nihombashi.com/
抵当権抹消サービス
の登記をお安い費用手数料で済ませる方法のご案内。司法書士による手続きなので安心確実。抵当権抹消等の担保抹消は、日本全国からのご依頼に対応。登記無料相談もご利...
http://kkin-en.net/houritu/x49-4.html
抵当権の順位抵当権の順位法律用語の豆知識
位は重要な意味を持っており、登記した抵当権同士の優先順位は登記の順位によります。価値が1000万円の土地に1番に500万円の抵当権、2番に500万円の根抵当権が設定されている場合には、担保することができる土地であるかはわかりません...
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/2418/nf009.html
抵当権抹消
れる前に主債務消滅により抵当権が消滅している場合 合併証明書添付で承継会社から直接抹消できる. 登 記 申 請 書 ... 完済しないうちに抵当権物件の差し替えなどのときに一部の物件についてのみ解除する場合がある 抵当権の付け替えなど...
http://makoto40.jugem.jp/?eid=217
”社会人独学派”の旅” | 「ビジ法2級 「抵当権」詳解」
代位性とは、抵当権が設定された目的物が売却され たり賃貸されたり、滅失、あるいは毀損された場合には債務者 が受ける金銭に対し、抵当権が及ぶことをいう（但し、抵当権 者は抵当権設定者に損害賠償金や火災保険金が支払われる前に 差押え...
http://www.toukijyo.com/txt/h_04_teitouken_settei.html
抵当権の設定時【ファミリア登記申請センター】
当権を付与するときには抵当権設定登記を行います。必要となる登記済証や印鑑証明書などの書類、手続き法について解...
http://shihoushoshi.main.jp/hypothec/
抵当権抹消・抵当権抹消手続・抵当権抹消登記・東京都・港区・司法書士 ...
・抵当権抹消手続・全国どこでも5,000円から｜東京都・港区・ 司法書士原田事務所 ... 抵当権抹消・根抵当権抹消の主な業務取扱地域 東京都（足立区 足立・荒川区 荒川・板橋区 板橋・江戸川区 江戸川・大田区 大田・葛飾区 葛飾・北...
http://www.taishiplan.co.jp/
有限会社タイシプランニング 不動産コンサルティング 抵当権付不動産 ...
関係した抵当権付不動産や競売にかかりそうな不動産、また競売にかけられてしまった不動産の任意売却、さらに事業再建のコンサルティングは、是非弊社にお任せ...
http://www.tamano.or.jp/usr/karakoto/fudouneteitou.htm
根抵当権抹消・抵当権抹消登記
消・抵当権抹消の申請書は、登記相談で頂いた見本と比べながら参考までに・・・★. (時間を節約したい方はご利用 ... 抵当権抹消のときは登記の目的を「根」をはずしてください。「解約」→「弁済」になります。これだけ変えればOKです...
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20031008A/index.htm
No.70 抵当権と不動産の売買 - ［住宅購入のノウハウ］All About
住宅ローンを借りるとほとんど例外なく登記される「抵当権」（および根抵当権）について、その概要と住宅の売買時における取扱いを説明します。
http://allabout.co.jp/house/buyhousekansai/closeup/CU20030607/index.htm
不動産トラブル事例-002 家に高額な抵当権がついていた - ［関西の住宅 ...
何かと納得がいかないことが多い不動産取引。トラブル事例や質問から、解決方法・知っておきたいことなどを、お話していきます。今回は、抵当権についてです。
http://myhome.nifty.com/kiso/kouza/54.jsp
抵当権が設定されている不動産の取得方法1:不動産講座:Myhome@nifty
抵当権が設定されている不動産を購入する場合、どのような点に注意すればいいのか解説します。
http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%C4%F1%C5%F6%B8%A2
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 抵当権
金融機関が不動産を担保に融資するときに、いわゆる「借金のかた」として設定する担保権のこと。借り手が返済できなくなった場合に、抵当権を実行して任意処分や競売などによって債権を回収する。地上権や永小作権なども抵当権の対象になる。 ...
http://www18.ocn.ne.jp/~k.aozora/
相続 遺言 会社設立 建設業 宅建業 の関西あおぞら合同事務所 大阪
相続､遺言､会社設立､建設業・宅建業などの各種許認可､大阪不動産会社紹介サービス。司法書士業務は休止中です。 ... 遺言信託, 遺産相続 遺産分割, 会社設立 定款変更, 抵当権抹消抵当権設定, 不動産売買 不動産関連, 自己破産 債務整理, 建設業 ...
http://www.home-knowledge.com/kouza/ko22.html
「抵当権消滅請求制度」について
抵当権消滅請求制度を利用することにより不動産を買い受けた後に抵当権を消滅させることが可能です。 ... 滌除は抵当不動産の買受人が相当と考える不動産の評価額分の支払を抵当権者に申出し、その承諾を得て抵当権を消滅させることができる制度です。 ...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9
抵当権 - Wikipedia
質権とは違って引渡しを要しないために所有者が抵当権成立後も引き続き使用・収益をすることができる、というのが通有的な性質である。日本民法においては、当事者の合意によって設定される約定担保物権（やくじょうたんぽぶっけん）であり、不動産のみを ...
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3
不動産 - Wikipedia
日本の民法においては土地上の建物は土地と別個の不動産として扱われる（第370条）。このため、土地を売買契約によって譲り受けても、買主は土地の上にある建物の所有権を当然には取得できないし、土地に抵当権を設定しても抵当権者は建物に対する抵当権 ...
http://blog.livedoor.jp/freedomlink/archives/50182235.html
ファイナンシャルプランナーの「3分セミナー」ブログ:不動産と抵当権 ...
不動産を購入するにあたり、「抵当権が設定されているけど、大丈夫かな？」と思われる方は、けっして少なくありません。 購入しようとする中古マンション、中古一戸建などの登記情報を見ると、その不動産に「抵当権」が設定されたまま… ...
http://www.stepon.co.jp/buysell/baikyaku07.html
不動産の抵当権の抹消・引渡し - 不動産の売却の流れ｜住友不動産販売
マンション、一戸建て、土地など、一般的な不動産売却の流れのご説明。住友不動産販売による、不動産の総合情報サイト。 ... 抵当権を抹消する必要があります。抵当権抹消の手続きは、司法書士へ依頼します。 ※詳しくは、営業担当者にご相談ください。 ...
http://www.amazon.co.jp/gp/redirect.html%3FASIN=4898234135&tag=loanandnenkin-22&lcode=sp1&cID=2025&ccmID=165953&location=/o/ASIN/4898234135%253FSubscriptionId=1SNYE5FWZYJ81NCX2G02
Amazon.co.jp： 不動産登記法書式問題集〈2〉抵当権関係: 本: 早稲田 ...
Amazon.co.jp： 不動産登記法書式問題集〈2〉抵当権関係: 本: 早稲田司法試験セミナー by 早稲田司法試験セミナー.
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html
新不動産登記法の施行に伴う登記申請書等の様式について（お知らせ）
不動産登記法（平成16年法律第123号，以下「新不動産登記法」といいます。）が平成17年3月7日から施行されることとなりました。新不動産登記法の施行に伴い登記申請書の ... （8）, 抵当権抹消登記申請書 一太郎 Ver. 9版 Word97 PDF ...
http://www.moj.go.jp/MINJI/minji02.html
不動産登記のABC
「登記事項証明書」の例 「登記事項証明書」の例. 不動産購入の前には，現地を確認するほか，登記事項証明書等を取得するなどして，面積・所有者の確認・差押・抵当権の有無などを調査しておきましょう。 ...
http://www.2550.net/estate-teitou.htm
抵当権や差押のある不動産の購入
住宅ローンを使って､代金を支払う場合は､住宅ローンを出す金融機関が抵当権抹消には十分注意を払います。あなたがイイと言っても､抵当権が抹消されない不動産に､住宅ローンは融資してくれません。抹消は､銀行と司法書士に任せておいて大丈夫です。 ...
http://www.taishiplan.co.jp/
有限会社タイシプランニング 不動産コンサルティング 抵当権付不動産 ...
不良債権に関係した抵当権付不動産や競売にかかりそうな不動産、また競売にかけられてしまった不動産の任意売却、さらに事業再建のコンサルティングは、是非弊社にお任せください。
http://www.cmworld.tv/
競売・任意売却 無料相談受付中住宅ローン滞納や差押え 競売の問題今 ...
任意売却で競売にかかった住宅や不動産をあなたに代わってキレイに解決します。不動産競売や差押さえ、任意売却で悩まれてる方は無料 ... この段階にて、再度詳しく住宅の詳細情報、抵当権について、任意売却可能な期限、などを確認させていただきます。 ...
http://www.re-words.net/sub.php?n=150
抵当権 不動産用語集
債権を保全するために、債務者（または物上保証人）が、その所有する不動産に設定する担保権のこと。債務者（または物上保証人）がその不動産の使用収益を継続できる点が不動産質と異なっている。 債権が弁済されない場合には、債権者は抵当権に基づい ...
http://hudosanblog.livedoor.biz/archives/50858002.html
抵当権？〜投資不動産購入の際の抵当権、根抵当権って何なのさ ...
抵当権？〜投資不動産購入の際の抵当権、根抵当権って何なのさ？？？についてKZが解説!:不動産の買い方.
http://www.sn-hoki.co.jp/shop/product/book/detail_0009_2_60.html?hb=1
商品詳細（判例 不動産法 抵当権・根抵当権） | 新日本法規出版株式 ...
新日本法規出版株式会社 Webショップは法律関連の書籍を中心に各種関連書籍やオフィス用品などをオンラインで販売しております。また、弊社の加除式購読者のお客様のサポートや情報サービスなども提供している法律関連の総合ショッピングサイトです。
http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3580320.html
不動産の差押と抵当権について - 教えて！goo
不動産に銀行の抵当権と信販会社の差押が設定されているケースで、債務者に返済の意思がない場合について、ご教授お願いします。1.この場合、銀行は差押があると抵当権の実行はできないのですか？2.例えば、債務者に1000万円の借入残高がある場合、不動産 ...
http://www.preseek.jp/column/knowledge/061211.html
抵当権 | 不動産購入応援サイト
不動産と住宅ローンの情報と知識を幅広く掲載。初めての不動産購入をサポートするトータルサービス提供。千葉県の柏オフィス他、首都圏提携オフィスにて取り扱い。
http://www.ansintanpo.com/yougo.html
不動産担保ローンの用語集
まず債権者(抵当権者)は自己の債権を担保するため、抵当権設定者の不動産または権利(地上権及び永小作権)に抵当権を設定します。 抵当権は物権であるから、意思表示のみにより設定できるが(民法176条)、登記が対抗要件となるため(民法177条)、ほとんどの ...
http://hudousantanporon.blog77.fc2.com/blog-entry-8.html
不動産担保ローン （hudousantanporo-n) | 不動産担保・・・抵当権とは
抵当権とは 担保となっている物を債務者のもとに残しておき、 債務が弁済されないときには その物から債権者が優先的に 弁済を受けることを内容とする担保物権です。 不動産や地上権・永小作権のほか、 船舶・自動車や特殊な財団などについて認められます ...
http://toushi.homes.co.jp/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E6%8A%95%E8%B3%87%E7%94%A8%E8%AA%9E%E9%9B%86/%E6%8A%B5%E5%BD%93%E6%A8%A9/
抵当権｜不動産投資・用語集 | HOME'S不動産投資
抵当権とは？ 抵当権とは、不動産を担保に貸した金銭を返してもらえなくなった場合などに備えて、債権者がほかの債権者に優先して弁済を受けられるようにする権利。 関連する用語. 担保. 関連するジャンル. 投資・マネー (25); 契約・取引 (19) ...
http://www.geocities.co.jp/WallStreet/2418/
司法書士の登記実務Q＆A、不動産登記入門
不動産の権利の登記、株式会社・有限会社の商業登記に関する解説をしています。 ... 不動産登記規則附則第22条第3項の規定により法務大臣が定める添付書面に記載された情報の記録の方式について ... 賃借権の先順位抵当権に優先する同意 その他 ...
http://fudosan.2525.net/cat2901/index.html
【Fudosan.JP】 不動産相談「資産→抵当権・仮差押」
三重・20代女性不動産の抵当権をはずすためにお金を銀行に払う際、 不動産の所有者が払わないと、贈与とみなされ、 ...... そして、当然、抵当権のついている不動産で有っても裁判所に申し立てる事は可能です。 この仮差押は、債権を有すると言う事が明白 ...
http://www.oikawa-fudousan.com/archives/51019330.html
抵当権付不動産の相続
まず不動産などを相続すると、その不動産に付随した権利義務を包括的に継承することになります。ですから、被相続人が死んでも抵当権は消滅せず、また会社とあなたが何も関係がないからといって義務を免れるものではありません。つまり、あなたは会社が ...
http://www.rehouse.co.jp/glossary/kana/te/te007.html
抵当権とは 不動産用語集|三井のリハウス|一戸建て・中古マンション ...
三井のリハウスが提供する不動産用語集。抵当権は、債務者等に担保となる不動産等の利用を認める一方、万…続きはこちら.
http://fudosantoki.com/
相続の登記・会社設立など、不動産・会社の登記
不動産登記（相続の登記、抵当権の抹消、売買、贈与など）、商業登記（会社設立、株式会社、有限会社）、法務局の実務で気になった情報など、裁判所・サラ金・クレジット関係はほぼパスのお気楽覚え書き。司法書士の資格試験合格後の後の実務の参考に、、 ...
http://www.legal-right.jp/
司法書士（横浜市）不動産購入登記 相続登記 抵当権抹消 田丸事務所
司法書士 田丸事務所（横浜市）は、相続（遺言 相続放棄 遺産分割）不動産（売買 贈与 財産分与 抵当権抹消）会社（会社設立（電子定款対応）役員変更 解散）債務整理手続（訴訟 和解 クレサラ問題）等についてお手伝いする法律家です.
http://www.zam.go.jp/p00/pdf/300/20070904.pdf
不動産登記法全面改正と 抵当権設定登記手続き並びに抵当物件の管理等 ...
新しい制度になってから不動産を購入したり、相続や贈与をうけたりした時は登記済証. （権利証）に代わって「登記識別情報」が通知されるということであり、新たな権利の移. 転がなければ、何年経っても有効です。そのため、所有権移転や抵当権設定などの ...
http://real.preseek.info/step5/c061211.html
初めての不動産購入ガイド 「抵当権」
抵当権：不動産購入の知識・コラムを掲載。不動産相談、購入アドバイス、プレミア会員サービス.
http://www.nj-finance.co.jp/
不動産担保ローンなら日本住宅ファイナンス−日本全国対象の不動産担保 ...
不動産担保ローンは所有の不動産を担保にして、住宅ローン同様に抵当権や根抵当権を設定し融資を行います。そのため、信用（無担保）ローンとは異なり金利も低金利となり、保証人も原則不要となります。 また、信用（無担保）ローンで、「所得制限、年齢 ...
http://www.1fudousan.net/archives/2005/09/post_285.php
抵当権: 不動産用語＠ガイド
抵当権. 債権者が目的物である不動産の引渡しは受けず、. 債務者または物上保証人に使用収益させ、その収. 益金から優先弁済を受けるという権利。 法律用語 登記名義人 · 登記原因 · 登記義務者 · 登記権利者 ... 不動産業者・業界用語 ...
http://www.1iart.com/estate/k045.html
共同抵当権とは？共同抵当権 意味【不動産用語辞典】
1つの債権に対して1つの不動産を担保とする通常の抵当権に比べ、複数の不動産を1つの債権の担保とするため、担保価値が高まるとともに、不動産価値の下落時にも担保価値が債権額を下回る危険性を最小限にとどめることができます。 ...
http://www.fudousantouki.net/
不動産登記.net 抵当権抹消など分かりづらく面倒な登記はエール立川 ...
抵当権抹消など分かりづらい不動産登記について エール立川司法書士事務所 TEL：042−533−4711 MAIL：soudan.s@air-tachikawa.com ... このサイトはエール立川司法書士事務所の司法書士が不動産登記に関する事柄を紹介致します。 ...
http://www.katuo-office.jp/
高山勝男司法書士事務所―相続登記、抵当権抹消登記、抵当権設定登記 ...
高山勝男司法書士事務所―法務局での不動産登記をお考えの方へ。大阪、神戸、兵庫、京都等近畿一円対応しております。相続登記・抵当権抹消登記・抵当権設定登記・贈与登記・離婚に伴う財産分与登記・売買登記等の不動産登記手続きお任せください。
http://www.nomu.com/knowledge/glossary/detail/te004.html
抵当権｜ノムコムの不動産用語集
野村不動産アーバンネット「ノムコム」の不動産用語集。不動産、建築、法律、土地、建物、マンションなどを分類別にわかりやすく解説しております。
http://kaiyaku.secret.jp/blog/item3/special_c35.html
不動産を抵当にとる場合 ? 契約書作成業務：遠山行政書士事務所の業務日誌
抵当権というのは、土地や建物等の不動産を担保にとる行為ですが、返済が果たされている間は債務者に不動産の継続利用を認めるものです。 ... ただ、逆に言えば不動産に抵当権を設定する契約は、単に契約書を交わしただけでは不完全です。 ...
http://www.matsuoka.law.kyoto-u.ac.jp/Lecture2005/Security/09SonotanoHudousanntanpo.pdf
第9回講義 抵当権以外の不動産担保制度
第9回講義 抵当権以外の不動産担保制度. 2005/12/12 予定. 松岡 久和. （E?. 頁コラム 、教. 〜. 頁）. 【仮登記担保】. 189. 56. 339 350. 仮登記担保法ができて仮登記担保が使われなくなったのはどうしてか。 ポイント52. 仮登記担保設定者の権利を ...
http://eprints.lib.okayama-u.ac.jp/1404/
eprints - 不動産収益に対する抵当権の効力について : 明治民法制定 ...
不動産収益に対する抵当権の効力について : 明治民法制定直後までの物上代位に関する釈明の推移. 一藁, 幸 (2005) 不動産収益に対する抵当権の効力について : 明治民法制定直後までの物上代位に関する釈明の推移. 岡山大学大学院文化科学研究科紀要 (第19 ...
http://www.fdom.jp/baibai/pro114.html
抵当権等の抹消／不動産売買契約書の見方
売買の目的物件に抵当権等がついていると、その担保権が実行された場合、買主は所有権を失うことになります。 また、賃借権等が設定されていると、目的物件の使用、収益的機能が著しく損なわれることになります。 そこで、不動産売買契約書においては、 ...
http://www.office-haga.jp/gyoumupage.htm
相続登記・抵当権・売買 各種不動産登記
台東区上野にある司法書士事務所の案内。相続登記、土地建物の贈与、抵当権設定・抹消、売買等不動産登記申請に関する相談お受けします。
http://fs.emaui.info/2006/04/post_84b4.html
【Fudosan.JP】 トラブル受付「不動産登記簿に抵当権有り」 不動産相談.com
老舗の不動産総合情報サイト。不動産関係者と一般の方との草の根ネットワーク Fudosan.JP.
http://www.amenity-staff.com/question/15/
借地（更地）に抵当権が設定されている場合の建物建築 - クオラ不動産投資
回答, 承諾が必要です。 質問ナンバー NO.15, 建物を建てる場合は地主の承諾と抵当権者の承諾が必要です。 詳しくは抵当権のついている金融機関にご確認ください。 回答スタッフ不動産投資担当. 投稿日時 2007-10-15 16:07:55 ...
http://city.fukuoka-adpark.jp/manual/glossary/list/04_list/teito.html
不動産用語集：抵当権｜福岡市賃貸・不動産情報の福岡市アドパーク
福岡市アドパーク 不動産用語集. 福岡市賃貸情報サイト「福岡市アドパーク」の不動産用語集。お部屋探し、お引越しの際にぜひお役立てください。 抵当権. 担保に入れた物件について、優先的に弁済を受ける権利のことをいいます。 不動産用語索引 ...
http://city.hiroshima-adpark.jp/manual/glossary/list/04_list/teito.html
不動産用語集：抵当権｜広島市賃貸・不動産情報の広島市アドパーク
不動産用語をインデックス別に分かりやすく解説、賃貸情報サイト「広島市アドパーク」の不動産用語集。
http://xxhousexx.com/
不動産用語集
ようこそ「 不動産用語集 」へ！<「 不動産用語集 」では不動産に関する用語をオリジナルに集めてみました。 ... なにかと身近に関わる不動産。 そんな不動産に関わる用語を集めてみました。 お部屋探しの際に、家を建てる際に、みなさんのお役に立てばと ...
http://www.fmyo.jp/
任意売却119番 − 住宅ローンの延滞・破綻・競売は無料相談で今すぐ ...
任意売却119番の提携パートナーは、不動産業界の中でも任意売却を専門に事業とされているパートナーのみと提携をしておりますので、安 ... この段階にて、再度詳しく住宅の詳細情報、抵当権について、任意売却可能な期限、などを確認させていただきます。 ...
http://www.a-fd.com/words.html
不動産担保ローン用語集 || アメリカンファイナンシャルダイレクト
まず債権者(抵当権者)は自己の債権を保全するため、抵当権設定者の不動産または権利(地上権及び永小作権)に抵当権を設定します。抵当権は物権ですから、意思表示のみにより設定できますが(民法176条)、登記が対抗要件となるため(民法177条)、ほとんどの ...
http://www.syousenji.com/gyoumu2/index.htm
不動産登記（所有権・抵当権・賃借権等）の手続き〜兵庫・神戸の正泉寺 ...
抵当権設定登記とは？ お金を借りたとき、不動産を担保に提供する場合に必要な登記手続です 不動産を購入する際、多くの方が住宅金融公庫、銀行、信用金庫などの金融機関からの借り入れをされます。それらの金融機関は、購入した不動産に抵当権を設定し ...
http://www.searchdic.com/ki/futa/
不動産担保ローン
「不動産担保ローン」とは読んで字のごとく、借主が自身所有の不動産を担保に融資を受ける商品です。 つまり融資会社が、融資を受けたい本人名義の不動産を査定し、その不動産に抵当権を設定することでローンをすることになります。 ...
http://www.teitouken.com/link-f1.html
不動産関連 抵当権抹消登記専門サイト
港区・渋谷区・世田谷区・大田区・品川区・目黒区の土地、一戸建て、中古マンションの不動産物件情報と最高の不動産仲介 .... 北摂リーガルオフィス運営サイト. 抵当権抹消登記専門サイト · 不動産名義変更専門サイト · 医療法人サポート専門サイト ...
http://www.for-rent.jp/words/wd0709.htm
「For-Rent」 不動産用語集 WORDS 〜 抵当権消滅請求 〜
まず、抵当権が付着している不動産を、抵当権が付着した状態のままで取得した者（第三取得者）は、自分が適当と認める金額を債権者に呈示して、抵当権の消滅を要求することができる（改正後の民法第378条）。債権者がこの要求から2ヵ月以内に任意競売の ...
http://www.nishi-shinjuku.net/~benefit/fudousan.html
事業再生、事業再建のベネフィットコンサルティング《不動産任意売却 ...
不動産抵当権の抹消 ■任意売却 任意売却とは債務者主導で売却が進められるよう抵当権者と話し合い、売却後の残債権放棄（損切り）を前提に当事務所と共に債権者に「了解」と言わせる交渉を致します。 やはり、相手の首を縦に振らせる交渉プロセスがある ...
http://ics.tokyo.zennichi.or.jp/members/guide/yougo.asp
不動産用語集
社団法人 全日本不動産協会 不動産保証協会 ... 不動産の仲介（売買・賃貸）、不動産管理、不動産コンサルティングといった実務に携わる不動産会社の方、部屋探しをされて .... 停止条件付宅地 · 定借バンク · 抵当権 · 抵当直流（ていとうじきながれ） ...
http://www.adire.jp/saisei_kojinhosyo.html
諦めない個人保証と抵当権/アディーレ法律事務所
この場合，金融機関の同意をとって知り合いに抵当権付の不動産を買い取ってもらい，売買代金を金融機関に返済することで抵当 ... バブル期に高額で不動産を購入し，購入資金の担保に不動産に抵当権を付けた場合，借金の残額に比べて担保価値は大きく下落 ...
http://tohyama.gyosei.or.jp/kinsen/mame/mame_teitouken.html
金銭貸借の担保として不動産に抵当権設定をする場合
金銭貸借の担保として不動産に抵当権設定をする場合. お金を貸す物的担保として、借主の所有する不動産を担保に設定するケースは多いです。 ただ、実際に借主の不動産を即時に取り上げる訳ではないので、実務的にはその不動産に抵当権を設定することに ...
http://store.kinzai.jp/book/10821.html
不動産担保処分｜きんざいストア
上野隆司・高山満著, 担保不動産から回収を最大限図るための知的武装 ◆担保・執行制度の抜本的見直しに伴い、債権. ... 章 担保不動産競売の申立て第1節 抵当権実行の要件抵当権実行の要件は何か／有効な抵当権の存在／など第2節 担保不動産競売申立て ...
http://www.real-loan.jp/teitouken.html
抵当権タイプ | 不動産担保ローンNAVI
不動産担保ローンの比較サイト。 ... 抵当権とは民法に定められた物権の一つで、債務者の契約により発生する担保物権のことです。 ... 抵当権は、厳密にいうと普通抵当権と根抵当権があり、普通抵当権は特定の債権一回切りに使用される担保権であるの ...
http://www.tokyokai.or.jp/qa/index.html
東京司法書士会
不動産登記とは、不動産（土地や建物）の所在、地番や家屋番号、面積、種類、構造等の物理的状態を公示するとともに、その不動産についての相続や売買、あるいは抵当権等の内容を法務局に備えられている登記簿で公示して、その不動産を買おうとしたり ...
http://ci.nii.ac.jp/naid/110000334682/
CiNii - <判例研究>一 抵当権者が抵当不動産の所有者の不法占有者 ...
<判例研究>一 抵当権者が抵当不動産の所有者の不法占有者に対する妨害排除請求権を代位行使することの可否 二 抵当権者が権利の目的である建物の所有者の不法占有者に対する妨害排除請求権を代位行使して直接抵当権者に建物を明け渡すよう求めることが ...
http://www.e-nihombashi.com/fudosan/fudousan.htm
不動産相続抵当権抹消登記
不動産に関する登記のご依頼を承ります。司法書士によるインターネット無料相談あり。電話03-3516-1184東京都中央区日本橋。
http://roomcollection.net/word/cat31/post_13.html
1番抵当権：あ行:不動産用語集
あ行：1番抵当権. 1番抵当権(いちばんていとうけん) 登記簿の乙区欄の1番始めに設定してある抵当権。以降2番・3番・・・の抵当権より優先して弁済を受ける。 「ナポレオン・ヒル」をまだ読んだことがない方へおすすめする1 .... 地域別不動産リンク ...
http://www.abcde2.com/sub/index103.html
抵当権・根抵当権／知っておきたい住宅・不動産
不動産（住宅や土地）に関する税金、権利、利用制限、取引・契約について知っておきたい基本的な情報をわかりやすく解説します。
http://daishoyasan.jp/service/operate/tariff3/index.html
抵当権抹消・所有権移転など、不動産登記の料金表（司法書士業務の報酬 ...
2-5 抵当権設定・処分・移転・債権額の増加. 2-6 その他の用益権または担保権の設定・処分・移転・保存 ... 第三（不動産登記） 司法書士業務のうち、不動産登記の報酬. ○報酬請求の原則 依頼を受ける際に、金額や金額算定の基準を説明していない ...
http://creo900.co.jp/yougosyuu/50/19_te/006.html
株式会社クレオ・不動産情報
抵当権は、債務者等に担保となる不動産等の利用を認める一方、万一債務者等が債務の弁済を滞らせた場合は、金銭等の貸し手である債権者は、抵当権に基づき担保にとっている不動産等を競売等して、そこから優先弁済を受けることができる権利です。 ...
http://www.oj-net.co.jp/glossary/archives/2005/04/post_313.html
抵当権【ていとうけん】｜不動産用語集｜賃貸事務所・賃貸オフィス・貸 ...
不動産用語集。賃貸オフィス・賃貸事務所・貸事務所などオフィスビルを中心とした全国のテナント情報サイト。オフィス移転マニュアルなど移転先選びに欠かせない情報も多数ご紹介。賃貸オフィス移転・事務所移転はオフィスジャパン-ネットから.
http://www.minminzemi.com/netoffice/hudousan.htm
相続登記・不動産名義変更・抵当権抹消 登記他書類作成 ネットオフィス110
不動産名義変更・抵当権抹消登記他の申請書類作成のお手伝いサービスを提供中。
http://www.rainblog.net/h_h_h_kawa/000003.html
不動産売買における抵当権の取り扱い
不動産売買における抵当権の扱いは、抵当権が買主に引き継がれることはないのが基本です。もしも、抵当権に関して複雑な問題があるような物件に出会ったら、そっと身を引くのが得策かもしれません。 千葉県で不動産を探している方はこちらのサイトが ...
http://blog.e-takken.tv/?eid=578906
宅建試験合格TV | [Point.36] 抵当権：抵当不動産の利用
宅建（宅地建物取引主任者資格試験）対策のテキスト・過去問・動画を無料で!!
http://idol.from.co.jp/movemoko83857/?p=0101&n=
不動産抵当権の抹消
不動産抵当権の抹消 任意売却 · 任売NGでも『てき除』がある · 競売も知ると怖くない · それでも残債が残ったら・・・ · 友達に紹介 ...
http://www.re-port.net/news.php?ReportNumber=11752
不動産最新ニュース 「フラット35」抵当権設定登記の登録免許税、4月1 ...
2007年3月31日までに申し込み、09年3月31日までに抵当権設定登記をする場合は非課税となるが、07年4月1日以降に申し込みの場合、課税となる。また、申し込み時期に関わらず、09年4月1日以降に抵当権設定登記をする場合は課税される。 ...
http://tokagekyo.7777.net/echo_t1_coll/42mor.html
宅建過去問・民法分野・抵当権・昭和42年・共同抵当・異時配当・次順位 ...
債権者が同一の債権の担保として数個の不動産について抵当権を有する場合を共同抵当といいます。(392条)この場合，抵当不動産 ... 共同抵当権者は，一つの不動産の代価を配当するときに，被担保債権全額について優先弁済を受けることができます。 ...
http://www.toukijyo.com/txt/h_04_teitouken_settei.html
抵当権の設定時【ファミリア登記申請センター】
不動産に抵当権を付与するときには抵当権設定登記を行います。必要となる登記済証や印鑑証明書などの書類、手続き法について解説 ... 所有している家や土地（不動産）を担保に入れることで抵当権を設定するとき、抵当権設定登記の申請が必要になります。 ...
http://inoue-houmu.com/property/index.html
不動産登記：売買・贈与・抵当権抹消・財産分与｜大阪の司法書士・行政 ...
特に重要なのは「対抗力」と呼ばれるもので、不動産を買ったり、担保に取ったりした場合、登記（所有権移転・抵当権設定）をしなければ第三者に対抗することが出来ない、とされています。 つまり、他人に「この不動産を買ったのは私です！ ...
http://www.teihan.co.jp/contents/041.htm
判例不動産登記法ノート
登記の効力／建物の滅失とその態様／共有物分割の登記と形式的競売／相続関係登記をめぐって／抵当権の登記をめぐって／登記抹消請求の構造／船舶登記をめぐって／登記官の処分と不服申立て／登記と国家賠償／特別法による不動産登記に関する特殊登記令と ...
http://law.hikari-advisor.com/work/F_touki.html
不動産登記（相続・贈与・売買・担保権（抵当権や根抵当権）の設定 ...
京都での不動産登記（相続・贈与・売買・担保権（抵当権や根抵当権）の設定）については、ひかり司法書士法人.
http://books.livedoor.com/item4433246301.html
不動産登記の実務ガイド―住所氏名変更登記と（根）抵当権抹消登記 ...
不動産登記の実務ガイド―住所氏名変更登記と（根）抵当権抹消登記」の購入は、新刊・古本の同時購入が可能なオンライン書店のlivedoor BOOKSで！1500円以上のご注文で国内無料配送！さらに、ポイントも貯まります！
http://www.jhf.go.jp/jumap/navi/build/step22.html
Step22 不動産登記を確認しましょう：「住まっぷ〜住宅なんでも情報 ...
土地の調査は、現地で直接チェックすることも重要ですが、所有権や抵当権などの権利関係を登記事項証明書で調べることも必要です。もし、不動産広告や業者の説明にないことが記載されていたり、権利関係が複雑に入り組んでいる場合は、購入を見合わせる ...
http://www.chomepage.com/office21/04.php
不動産登記 鳥取、島根、岡山、広島、山口での債務整理、自己破産は ...
抵当権抹消の登記のために必要な書類の中には、有効期限が3ヶ月のものもあり、それをそのまま放置しておくと、金融機関の合併や商号変更などにより、別の証明書が必要になるなど、不動産の売却や融資を受ける際、登記の手続が複雑になったり費用が嵩ん ...
http://www.fudousanjp.net/archives/51163328.html
抵当権:【不動産投資は比較して稼ぐ｜できるサラリーマンの資産運用】
抵当権の解説をしています。（by 抵当権）不動産投資ローン比較や保険の比較など、様々な観点から不動産投資の情報を紹介します。日常はサラリーマンとして会社で働きながら、不動産投資を副業としてチャレンジしていくのに必要な情報（不動産物件の ...
http://d.hatena.ne.jp/h_h_h_kawa/20080107
不動産売買における抵当権の取り扱いについて - 千葉 マンション！など ...
中古物件を売買する場合には、前の所有者 （売主） が住宅ローンを借りていて、抵当権が設定されていることがほとんどです。通常の売買契約であれば、契約約款に抵当権等の抹消を売主に義務で付ける文言が入っており、抵当権をそのままにして物件を引渡す ...
http://www.horei.biz/?pid=1682371
事項別 不動産登記のQ＆A180選 表示・所有権保存／移転・更正 ...
オンライン申請、登記原因証明情報等、平成17年3月施行の不動産登記法改正を盛り込んだ前面改訂版。 ＜17年6月発行＞ PART1 表示登記 PART2 所有権保存・移転登記 PART3 所有権の更生登記 PART4 相続登記 PART5 抵当権の ...
http://www.yglpc.com/contents/qa/topics/18_keibai/18_keibai010/index.html
弁護士法人 淀屋橋・山上合同 - 抵当権を設定し、不動産競売の申立を ...
なお、抵当権の効力を及ぼす（物上代位）ための差押について、不動産の競売の申立は、その要件とはされていないので、不動産競売の申立をしていない抵当権者も、火災保険金について物上代位による差押を行うことができます。 ...
http://www.amshmwin.com/real/2005/09/post_1450.html
抵当権とは？/抵当権 - 不動産用語集2000
抵当権とは、不動産の場合、その所有者が、住宅ローンが払えないなどの債務不履行に陥った場合に担保として設定される権利のことを指します。担保権が抵当権、担保件が、該当物件。不動産売買で、買主が金融機関から融資を受けて対象物件を購入する場合に ...
http://www.21ppi.org/japanese/thesis/19971224/teigen.html
提言 貸付債権の売却市場の整備および担保不動産の証券化を促進する ...
こうした短期賃貸借の濫用問題への対策としては、競売の差し押えの効力が生ずる時点以前から賃借人が土地・建物を実質的に利用していないなど詐害目的によると判断される短期賃貸借については、抵当不動産の価額を著しく減少させる行為とみなし、抵当権者 ...
http://sugiyama.e-lifestage.com/archives/50268429.html
（有）ライフステージ杉山のブログ:抵当権 - livedoor Blog（ブログ）
抵当権. ご質問いただきました. ありがとうございます. Q抵当権が付いている不動産は危ないですか？ A流通している売り物件にはたいてい. 抵当権が付いています。 抵当権が付いているだけで危ない不動産だとは. 言えません。 最後の所有権の移転登記の ...
http://air.belook.jp/takeda-13/hudousan.html
大阪/豊中市の司法書士･行政書士事務所【武田十三事務所/不動産登記 ...
金融機関などへの支払いが終わり、不動産が担保となっている状態を解除するための登記申請です。金融機関は必要書類をくれるだけで登記申請をしてくれるわけではありません。 抵当権の抹消でお困りの方はいつでも当事務所までご連絡下さい。 ...
http://www.grdu.net/fudousanyougo/ki19.html
共同抵当権＞共同抵当権とは？不動産関係の用語集!!
共同抵当権とは、ひとつの債権の担保として複数の不動産に抵当権を設定すること。 担保価値の集積や危険の分散の作用があり、日本の法律制度が土地と建物に分かれているために使用される例はきわめて多い。 共同根抵当権を設定するには、設定と同時に共同 ...
http://www.office-itoh.com/center1.html
不動産登記 本人申請サポートセンター〜建物図面作成など自分で行う ...
自分で行う不動産登記を支援します〜建物表題登記、建物滅失登記、地目変更登記など〜 ... 建物表題登記 ●所有権保存登記 ●抵当権設定登記 （住宅ローンを組む場合） 土 地 ●地目変更登記 （宅地以外の土地に建築した場合） ...
http://fudousan-yougo.com/2006/02/post_1088.html
不動産賃貸・取得・投資に役立つ不動産用語集: 抵当権
不動産に関する用語集。建築設計から、法制度、ローン、管理など不動産賃貸・取得・投資に役立つ用語を網羅。 ローン・融資の抵当権。
http://www.investors-net.jp/glossary/ta/teitouken.html
不動産用語集-抵当権- | 不動産投資･マンション投資の総合検索サイト ...
不動産投資,マンション経営を考える際に役立つ不動産用語集。収益不動産情報サイトのInvestors-net.jp。投資用マンションから事業用のビル1棟まで、東京、大阪、名古屋はじめ全国の投資用不動産物件の検索が可能。
http://www.geocities.jp/osaka_shoshi/F_touki.html
松田司法書士＠不動産登記
不動産に抵当権や賃借権が設定されているかどうかを知る何らかの公示手段がないと、買主としては容易にこれを知ることができ ... 不動産登記の制度を設け、売買や相続、抵当権設定等があった場合に、当事者の申請に基づいてそれらの経緯を登記簿に記載 ...
http://www.hirakata-shoshi.com/gyoumu02.html
交通事故・保険金請求/不動産の名義変更/抵当権抹消登記 * 司法書士 ...
登記済証（抵当権設定契約書等）を紛失したり、長期間手続をしないでいると、再度金融機関等に書類を作成してもらう必要が生じたり、手続が複雑になることもありますので、ローンを完済し、金融機関等から書類一式を受領したら、なるべく早めに手続をする ...
http://richroadweb.biz/
不動産売却・不動産査定のリッチロード不動産売却WEB
所有権移転登記や抵当権の抹消、司法書士と連携します。税金の問題は税理士と相談しましょう。他にも土地や建物のこと、賃借人のこと、リフォームのことなどなど・・・。 リッチロードは一級建築士や土地家屋調査士・マンション管理士・不動産 ...
http://www.asnjapan.jp/dictionary/t4_4.html
不動産 賃貸･賃貸 マンション
抵当権者は目的物の交換価値だけを確保し、設定者に使用収益権を留保することから、生産財について最も合理的な担保とされ、不動産に限らず、特別法により、鉄道財団(鉄道抵当法)、工場財団(工場抵当法)、航空機(航空機抵当法)、船舶(商法848条以下)、 ...
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