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不動産取得税/課税対象となる不動産の取得/納税義務者/課税標準/税率

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不動産取得税/課税対象となる不動産の取得/納税義務者/課税標準/税率

2007/09/27 日記<不動産取得税>

不動産取得税

不動産取得税（ふどうさんしゅとくぜい）は、地方税法（昭和25年7月31日法律第226号）に基づき、不動産の取得に対し、その不動産の所在する道府県が課す税金で税金|普通税である。

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資産税の実務〈2006年度版〉不動産の取得・譲渡・賃貸と税金

資産税の実務―不動産の取得・譲渡・賃貸と税金〈2004年度版〉

新版資産税の実務―不動産の取得・譲渡・賃貸と税金

不動産取得税リンク

http://dict.realestate.yahoo.co.jp/term_search?p=%C9%D4%C6%B0%BB%BA%BC%E8%C6%C0%C0%C7
Yahoo!不動産 - 不動産用語集 - 不動産取得税
「取得」には、購入した場合だけでなく、新築や増改築、交換、贈与、寄付などによって所有権を得た場合も含まれる。ただし、相続や法人の合併等による取得は非課税。本来は申告納税が原則（自治体により申告期限が異なる）。不動産取得税の課...

http://www.iza.ne.jp/news/newsarticle/world/75394/
「総連中央本部、都が差し押さえ不動産取得税7500万未納」世界 ...
人総連合会（朝鮮総連）中央本部（東京・千代田区）をめぐる詐欺事件で、逮捕、起訴された元公安調査庁長官の緒方重威（しげたけ）被告（73）側から...

http://www.pref.oita.jp/11500/zei/kenzei/06index.html
くらしと県税
税とは不動産（土地や家屋）を売買、交換、贈与、新築、増築、改築などによって取得した場合に、その取得した人が ... 不動産取得税における「不動産の取得」の意義は、所有権移転の形式による不動産の取得のすべてを含みますので、登記の有...

http://www.law-japan.com/prog/syutokuzei01.php
不動産取得税自動計算システム入力画面（計算方法マニュアル）Law ...
取引関係のない方からの問い合わせで、業務に支障がきたすようではこのページを削除しなければなりません。不動産取得税に関するご質問は、県税事務所・都税事務所へお問い合わせ下さい。当然ですが、司法書士法人関根事務所は、県税事...

http://oshiete1.goo.ne.jp/qa3472715.html
不動産取得税の申告について - 教えて！goo
税の申告って不動産の取得日から何日後までにする...

http://www.sakaeplus.jp/taxkau/taxkau06.html
不動産取得税
税とは土地や住宅など不動産の所有権を取得したときに、その不動産の所有する都道府県が1回だけ課する地方税です。そこで、不動産の“取得”ということについて触れておきますが、それは現実に所有権を取得することで、登記が行われたか否かに...

http://www.pref.shimane.lg.jp/zeimu/shurui/futuu/fudosan.html
島根県 : 不動産取得税
宅用土地・既存住宅用土地の減額及び不動産取得税の徴収猶予は申告書の提出がないと受けることができません。 ... 取得したとき. 保有しているとき. 譲渡したとき. 県. 不動産取得税. 県民税. 国. 相続税・贈与税・消費税・登録免許...

http://xn--tor86yznv.sblo.jp/
不動産取得税
...

http://www3.pref.okinawa.jp/site/view/contview.jsp?cateid=22&id=5880&page=1
沖縄県
税（住宅）の軽減. 特例適用住宅を取得した場合には、次のとおり不動産取得税が軽減されます。 ... 特例適用住宅の敷地となる土地を次の要件を満たして取得した場合は、不動産取得税が減額されます。（1）新築住宅用の土地を取得した場...

http://www.mitsui-hanbai.co.jp/tebiki/mtebiki/04.html
平成19年度版税金の手引き｜不動産取得税｜
税の軽減の特例は50m?以上240m?以下の床面積に対して適用されます。この場合の床面積ですが、マンションの床面積は共用部分を按分して専有部分に加算した面積が基準になります。これを課税床面積といいます。そのため登記簿の床面積が48m...

http://www.pref.nara.jp/zeimu/guide/fudosan.htm
不動産取得税
合, 登記した場合, 所有（保有）している場合, 譲渡した場合. 不動産取得税相続税贈与税印紙税, 登録免許税, 固定資産税都市計画税, 所得税県民税市町村民税印 ...

http://www.tokyocity.co.jp/apart/059.html
東京シティ税理士事務所
につき「不動産取得税課税標準の特例適用申告書」をその取得の日から60日以内に都道府県税事務所に対して提出する必要があります。また、土地・建物について下記の要件を満たす必要があります。【軽減措置を受けるための条件...

http://s1.nozou5.com/2007/01/blog-post.html
不動産取得税: 不動産取得税
課税標準額が以下の値に満たない場合は、不動産取得税は課されません(地方税法第73条の15の2)。土地の取得：10万円家屋の取得のうち新築・増改築によるもの：1戸（共同住宅等については1区画）につき23万円家屋の承継取得：1戸（共同住宅...

http://www.juutakuloan.net/2006/10/parts/31_095051.php
不動産取得税とは: 住宅ローンの審査と返済シュミレーション
税の特例について一定の住宅や住宅用土地を取得した場合に、軽減措置を受けられます。軽減措置を受けられるかどうかで税額が大きく変わってきますから、しっかりと把握しておきましょう。建物は、「不動産の価格」から、一定額が控除さ...

http://www.spacelive.co.jp/shutoku/
原宿の不動産取得税
産取得税は、毎年課税される固定資産税や登記の時に課税される登録免許税と違って、あまり知名度が高くなく。しかも原宿の不動産取得税の税率も3％（?4％）と高いため、納税通知書を見て「この税金はなんだ？」と驚いて原宿管轄地方税事務所...

http://www.pref.kyoto.jp/zeimu/11600024.html
不動産取得税に関するお知らせ－京都府ホームページ－
税は、取得したときの不動産の価格を課税標準とし、これに税率を乗じて計算しますが、平成18年4月1日から、次のとおり ... 不動産の取得日（※）によって、不動産取得税の税額が変わりますので、不動産の取引をされる場合はご注意願います...

http://www.pref.tochigi.jp/life/zeikin/zeikin/hudousan.html
不動産取得税/栃木県
又は住宅用土地を取得したときは、不動産取得税が軽減されます。詳しくは、住宅及び住宅用土地に関する軽減をご覧ください。公共事業のため収用され、又は譲渡した不動産に代わる不動産を取得したときなども軽減されます...

http://www014.upp.so-net.ne.jp/swann/plan/tax.html
不動産取得税の軽減措置
の取得に対する不動産取得税の納税通知書は受け取っているけど、こんな場合、徴収猶予という制度があると聞いたけど、どんな ... 2002年8月29日: 大阪府税事務所に「住宅・特例適用住宅の用に供する土地の取得に対する不動産取得税...

http://home.yomiuri.co.jp/news/20071212hg01.htm
不動産取得税、新たな軽減 : ニュース : ホームガイド : YOMIURI ...
は11日、都市再開発や駅前商店街の活性化を進めるため、オフィスビルや商業施設にかかる不動産取得税の新たな軽減措置を2008年度に導入する方針を固めた。都市再生緊急整備地域や地方の中心市街地の再開発ビルなどが対象で、08年...

http://fudousansyutoku.blog.shinobi.jp/
中古住宅購入で不動産取得税
購入金額や不動産取得税の金額、評...

http://www.pref.yamaguchi.jp/gyosei/zeimu/06.htm
山口県／税務課／不動産取得税のあらまし
後3年以内に住宅を新築された場合、軽減措置を受けるための手続きをされることにより、以前に課税された土地の不動産取得税が還付される場合があります。公共事業のため土地や家屋を譲渡し、2年以内に代わりの不動産を取得したと...

http://www.pref.mie.jp/ZEIMU/hp/fudousan/real_1.htm
不動産取得税
動産が、一定期間内に不動産取得税の軽減を受ける要件を満たす予定である場合に、このことについて申告をした場合は、一定期間に限って、軽減される予定額の納税が猶予される制度があります...

http://blog.livedoor.jp/sato41800/archives/50617528.html
鴻巣市不動産情報は（株）佐藤不動産へ:不動産取得税（購入後にかかる ...
税（購入後にかかる税金）. 不動産取得税とは土地や住宅など不動産の所有権を取得したときに、その不動産の所在する都道府県が課する税金が不動産取得税です。そこで、不動産の「取得」ということに触れておきますが、それは現実に所有権...

http://www.pref.hokkaido.jp/soumu/sm-zeimu/tax_sim/sim_003_03.html
税額計算シミュレーション
用土地と住宅を取得した場合で一定の要件を満たすときには、住宅用土地の不動産取得税額に対しては軽減措置があります。（住宅取得優遇制度（不動産取得税の軽減措置）をご覧ください。）...

http://www.pref.gifu.lg.jp/pref/s11110/guide/fudousan.pdf
不動産取得税
イプ: PDF/Adobe Acrobat - HTMLバージョン不動産取得税. この税金は、土地や家屋を取得したときに課税されるものです。納税義務者. 土地を購入、贈与、交換などによって取得した人. 家屋を建築（新築、増築、改築）、購入、贈与、交換などによって取得した人. （不動産の取得は、登記の有無...

http://www.city.okayama.okayama.jp/toshi/jutaku/taxes_realestate_acquisition.html
不動産取得税とは？
税とは？ ... 1), 45000円. 2), 土地1?当価格×1/2×（住宅床面積×2)×3% ※1.「固定資産税評価額×1/2」となるのは平成21年3月31日までに取得した場合※2.「住宅床面積×2」は200?が限度です. ※<>内の税率又は税額は軽減措置適用外の場...

http://www.pref.ishikawa.jp/zei/a7.html
不動産取得税
税とは、土地や家屋を購入したり、家屋を建築するなどして不動産を取得したときにかかる税金です。登記の有無、有償・無償、取得の理由（相続による取得など一定の場合を除きます。）にかかわらず課税されます...

http://www.110ban.gr.jp/zeikin/fudousanshutoku00.htm
不動産取得税・マイホーム教室：新潟県燕市・田中税理士事務所の住宅 ...
税・住宅ローン控除・所得税確定申告支援室：新潟県燕市・田中税理士事務所 0256-92-...

http://incomegain.livedoor.biz/archives/50229325.html
藤原浩行の「家族みんなでゼロから始める不動産投資のナゼ？そうか ...
不動産投資分析シミュレーションを作成するに当たり、不動産取得税も諸費用に含めてシミュレーションしていますので、その時に ... そして全てが終わり、ホッと一息ついてしばらくしてから「そう言えば、不動産取得税はいくらかかるのだろう...

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/fudosan.html
東京都主税局＜税目別メニュー＞＜不動産取得税＞

住宅を取得したときの軽減は. ・, 住宅用土地の4分の1軽減は. ・, 住宅用土地を取得したときの軽減は. ・, 軽減を受けるための申告は. ・, 不動産取得税の計算方法は ... 課税標準となるべき額が次の金額未満の場合、不動産取得税は課税されません。 ...

http://www.tax.metro.tokyo.jp/shitsumon/tozei/index_f.htm
東京都主税局＜都税Q＆A＞＜都税：不動産取得税＞

土地の取得に対する不動産取得税を課税された方で、土地を取得してから3年以内※に、軽減の対象となる住宅が新築される場合は、新築されるまでの間、減額相当額の納税を猶予する制度（徴収猶予）があります。 ...

http://www.pref.osaka.jp/zei/shoukai/fudousan/index.html
大阪府税ホームページ（不動産取得税の紹介）

取得した土地について前記＜土地に係る減額＞の表中1・4による減額の適用が将来見込まれるものについては、原則として土地に係る不動産取得税の納期限までにその旨の申告があり、当該申告が真実であると認められるときは、当該土地に係る税額のうち将来 ...

http://www.pref.osaka.jp/zei/qa/fudousan/index.html
大阪府税ホームページ（質問・不動産取得税）

Q2 不動産を取得したけど不動産登記はしませんでした。このような場合でも不動産取得税は課税されるのですか？ ... Q10 今回、私が土地を取得して私が住宅を新築する予定です。すでに土地の取得に対する不動産取得税の納税通知書は受け取ってますが、 ...

http://www.pref.chiba.jp/syozoku/a_zeimu/taxtype/hudousan.html
不動産取得税

免税点; 次の場合には不動産取得税は課されません。・取得した土地の価格が10万円未満の場合: ・家屋を建築したときの価格が23万円未満の場合: ・家屋を売買・贈与などにより取得したときの価格が12万円未満の場合 ...

http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BF00/zeimu/2_9.html
埼玉県／くらしと県税～税金の種類（不動産取得税）～

不動産取得税. 土地や家屋といった不動産の取得に対して課税されます。平成19年度不動産取得税歳入予算額：229億円（県税総額8233億円の2.8％） .... 住宅の「価格」は1300万円です。この住宅に対する不動産取得税は、いくらになるでしょう。 ...

http://www.pref.saitama.lg.jp/A01/BF00/zeimu/2_9b.html
埼玉県／くらしと県税～税金の種類（不動産取得税の軽減制度）～

住宅又は住宅用土地を取得したときの不動産取得税の軽減制度について. 不動産取得税の軽減制度について説明しています。住宅の軽減（新築住宅の場合）について; 住宅の軽減（既存（中古）住宅の場合）について; 住宅用土地の軽減について ...

http://ja.wikipedia.org/wiki/%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A3%E5%8F%96%E5%BE%97%E7%A8%8E
不動産取得税 - Wikipedia

結果としては概ね固定資産税の課税標準額と同じものを用いることとなるが、固定資産税が年初における価格を用いるのに対して不動産取得税では取得時における価格を用いるため、取得のタイミングによっては固定資産税における課税標準額と異なる価格となる ...

http://www.pref.miyagi.jp/zeimu/zeimoku/fudousan/fudousan.htm
宮城県/総務部税務課/税金の種類/不動産取得税

一般的な例で説明しますと，建売住宅のように新築住宅と土地を同時期に購入すると，土地に関する不動産取得税は土地面積が200?（約60坪）以下の部分については減額され，200?を超えた部分についてのみ3％課税されることになります。 ...

http://www.pref.aichi.jp/zeimu/hayawakari/fudosan.html
県税早わかり－不動産取得税：愛知県総務部税務課

不動産取得税. この税金は、不動産（土地・家屋）を取得したときにかかる税金です。なお、土地・建物等の所有に対しては、固定 ... なお、申告がされないと住宅などの不動産取得税の軽減が受けられない場合があります。 2．納税県から送られる納税通知書 ...

http://www.pref.aichi.jp/zeimu/hayawakari/fudosan002.html
県税早わかり－住宅などの不動産取得税の軽減：愛知県総務部税務課

一定の条件を満たす住宅や住宅用土地を取得した場合には、次のように不動産取得税が軽減されます。 ... についても不動産取得税が軽減されます。（ただし、昭和57年1月1日以後に新築された住宅については、新耐震基準に適合している住宅とみなします ...

http://www.pref.hokkaido.lg.jp/sm/zim/tax/fudou01.htm
不動産取得税

不動産を取得した日. 不動産取得税の税率. 土地. 家屋. 住宅. 住宅以外. 平成15年3月31日以前. 4％. 3％. 4％. 平成15年4月1日から平成18年3月31日まで. 3％. 3％. 3％. 平成18年4月1日から平成20年3月31日まで ...